AED١٬٦٨٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٣٬٠١٤ قدم مربع / ٢٨٠ متر مربع
فيلا للبيع في الحليو 2, الحليوإمارة عجمان التي تلبي طلبك بدقة، حيث تجمع بين القرب من دبي والشارقة، وتوافر الخدمات والمستشفيات، والموقع الاستراتيجي على الشوارع الرئيسية:
1. المناطق الأكثر تميزاً (الموقع الاستراتيجي)
هناك ثلاث مناطق رئيسية في عجمان تعتبر الأفضل لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى دبي والشارقة:
* جميع مناطق عجمان: تُصنف كواحدة من أرقى مناطق الفلل، وتقع مباشرة على حدود إمارة الشارقة. تتميز بقربها الشديد من "شارع الشيخ محمد بن زايد" (E311)، مما يجعل الوصول إلى دبي لا يستغرق أكثر من 20-25 دقيقة.
* منطقة الروضة: تقع في قلب عجمان وتتمتع بمداخل سهلة للشارقة. هي منطقة حيوية جداً ومحاطة بكافة المرافق السكنية.
* منطقة الياسمين والحليو: تقعان بالقرب من "شارع الإمارات" (E611) والحدود الشمالية للشارقة، وهي مناطق حديثة جداً وتوفر فللاً بتصاميم عصرية (مودرن).
2. القرب من الخدمات والمستشفيات
تتميز هذه المناطق بوقوعها ضمن دائرة خدمات متكاملة:
* المستشفيات: قريبة جداً من مستشفى "عجمان التخصصي"، ومستشفى "السعودي الألماني" (في منطقة التلة القريبة)، ومستشفى "خليفة" العام.
* الخدمات: تتوفر فيها مراكز تسوق كبرى مثل "عجمان سيتي سنتر" و"السوق الصيني"، بالإضافة إلى المدارس الدولية المرموقة (مثل مدرسة الشويفات والأكاديمية الملكية).
3. وصف مواصفات الفلل الحديثة في عجمان
تتميز الفلل المعروضة في هذه المناطق (مثل المويهات والياسمين) بالمواصفات التالية:
* التصميم: فلل مستقلة (Standalone) أو توين هاوس، مكونة غالباً من طابقين.
* المساحات: تبدأ من 3,000 قدم مربع وتصل إلى مساحات شاسعة للعائلات الكبيرة (5-6 غرف نوم ماستر).
* المرافق الداخلية: مجلس واسع للرجال بمدخل خاص، صالات معيشة واسعة، مطبخ مجهز، غرفة خادمة، وحوش (حديقة) خاص ومواقف سيارات مغطاة.
* التملك: توفر هذه المناطق نظام التملك الحر لجميع الجنسيات (مدى الحياة)، مع إمكانية التمويل البنكي.
4. المزايا الجغرافية
* قرب الشوارع الرئيسية: تقع هذه المناطق على محاور طرق (الشيخ محمد بن زايد، شارع الشيخ عمار، وشارع الشيخ مكتوم)، مما يعني انعدام الزحام الداخلي عند التوجه للخارج.
* قرب إمارة دبي والشارقة: المويهات والروضة تعتبران "امتداداً" سكنياً للشارقة، وتبعدان دقائق معدودة عن مطار الشارقة الدولي.
تشطيب فاخر-قريب الخدمات- قابل للتفاوض
1. المناطق الأكثر تميزاً (الموقع الاستراتيجي)
هناك ثلاث مناطق رئيسية في عجمان تعتبر الأفضل لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى دبي والشارقة:
* جميع مناطق عجمان: تُصنف كواحدة من أرقى مناطق الفلل، وتقع مباشرة على حدود إمارة الشارقة. تتميز بقربها الشديد من "شارع الشيخ محمد بن زايد" (E311)، مما يجعل الوصول إلى دبي لا يستغرق أكثر من 20-25 دقيقة.
* منطقة الروضة: تقع في قلب عجمان وتتمتع بمداخل سهلة للشارقة. هي منطقة حيوية جداً ومحاطة بكافة المرافق السكنية.
* منطقة الياسمين والحليو: تقعان بالقرب من "شارع الإمارات" (E611) والحدود الشمالية للشارقة، وهي مناطق حديثة جداً وتوفر فللاً بتصاميم عصرية (مودرن).
2. القرب من الخدمات والمستشفيات
تتميز هذه المناطق بوقوعها ضمن دائرة خدمات متكاملة:
* المستشفيات: قريبة جداً من مستشفى "عجمان التخصصي"، ومستشفى "السعودي الألماني" (في منطقة التلة القريبة)، ومستشفى "خليفة" العام.
* الخدمات: تتوفر فيها مراكز تسوق كبرى مثل "عجمان سيتي سنتر" و"السوق الصيني"، بالإضافة إلى المدارس الدولية المرموقة (مثل مدرسة الشويفات والأكاديمية الملكية).
3. وصف مواصفات الفلل الحديثة في عجمان
تتميز الفلل المعروضة في هذه المناطق (مثل المويهات والياسمين) بالمواصفات التالية:
* التصميم: فلل مستقلة (Standalone) أو توين هاوس، مكونة غالباً من طابقين.
* المساحات: تبدأ من 3,000 قدم مربع وتصل إلى مساحات شاسعة للعائلات الكبيرة (5-6 غرف نوم ماستر).
* المرافق الداخلية: مجلس واسع للرجال بمدخل خاص، صالات معيشة واسعة، مطبخ مجهز، غرفة خادمة، وحوش (حديقة) خاص ومواقف سيارات مغطاة.
* التملك: توفر هذه المناطق نظام التملك الحر لجميع الجنسيات (مدى الحياة)، مع إمكانية التمويل البنكي.
4. المزايا الجغرافية
* قرب الشوارع الرئيسية: تقع هذه المناطق على محاور طرق (الشيخ محمد بن زايد، شارع الشيخ عمار، وشارع الشيخ مكتوم)، مما يعني انعدام الزحام الداخلي عند التوجه للخارج.
* قرب إمارة دبي والشارقة: المويهات والروضة تعتبران "امتداداً" سكنياً للشارقة، وتبعدان دقائق معدودة عن مطار الشارقة الدولي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٠١٤ قدم مربع / ٢٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٩ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الحليو
معدل سعر البيع ١٬٤٩٤٬١٦٤ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 4 غرف نوم في الحليو
معدل المساحة ٣٬٠٢١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الحليو
المقدمة من
HONEST REAL ESTATE
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
55
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,910 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
QKT06GVVVR8GH4M0503JS80XAG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
128563
رخصة الوسيط
128563
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
HONEST REAL ESTATE