فرصة استثمارية وسكنية مميزة في منطقة النعيمية، حيث يتوفر بيت عربي بطابع تقليدي أصيل يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين أو للعائلات التي تبحث عن موقع حيوي مع إمكانية تحقيق عائد مستقبلي. يقع العقار ضمن تصنيف G+4، ما يمنحه قيمة إضافية من حيث إمكانية التطوير أو الاستفادة التجارية على المدى الطويل.

تبلغ مساحة العقار 3650 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة توفر توازناً جيداً بين البناء والاستخدام العملي، سواء للسكن أو الاستثمار. يتميز البيت بتصميم عربي تقليدي يعكس البساطة والراحة، مع توزيع داخلي مدروس يلبي احتياجات العائلة بشكل متكامل.

يتكون البيت من أربع غرف نوم ماستر، حيث تم تجهيز كل غرفة بحمام خاص لضمان الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة. الغرف واسعة ومضاءة بشكل جيد، مع نوافذ تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية المناسبة، ما يخلق بيئة صحية ومريحة للمعيشة.

كما يحتوي العقار على صالة معيشة رحبة تعتبر قلب المنزل، حيث يمكن للعائلة الاجتماع وقضاء أوقات مميزة يومياً. بالإضافة إلى مجلس منفصل يوفر مساحة مثالية لاستقبال الضيوف في أجواء من الخصوصية والاحترام للعادات والتقاليد.

المطبخ مصمم بشكل عملي مع مساحة جيدة تتيح سهولة الحركة والتنظيم، مما يجعله مناسباً للاستخدام اليومي. كما توجد غرفة مخصصة للخادمة، ما يضيف راحة إضافية للعائلات الكبيرة أو التي تحتاج إلى دعم منزلي.

من أهم مميزات هذا العقار أنه مؤجر حالياً، ما يعني وجود دخل استثماري مباشر للمشتري من اليوم الأول، وهي نقطة مهمة للمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة. كما أن كونه يقع ضمن منطقة حيوية مثل النعيمية يزيد من فرص ارتفاع قيمته مستقبلاً.

العقار شامل خدمات الكهرباء والمياه وأنظمة التكييف، ما يقلل من التكاليف الإضافية ويوفر جاهزية كاملة للاستخدام سواء للسكن أو الاستثمار. هذه الميزة تضيف قيمة حقيقية وتمنح المشتري راحة أكبر دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية.

السعر المطلوب هو 1,350,000 درهم، شامل الكهرباء والمياه والمكيفات، مع قابلية للتفاوض، ما يجعله عرضاً مناسباً مقارنة بالموقع والتصنيف والإمكانيات المتاحة.

إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين السكن والاستثمار في موقع حيوي، فإن هذا البيت العربي في النعيمية يمثل فرصة لا تُعوّض، سواء للاستقرار العائلي أو لتحقيق دخل مستمر مع إمكانية تطوير مستقبلية.

بسعر شامل الكهرباء والمياه والمكيفات

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية