AED١٬٩٥٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٥٬٩٥٠ قدم مربع / ٥٥٣ متر مربع
فيلا للبيع في مبنى جيباس 3, الراشدية 2للبيع في إمارة عجمان **بيت عربي سكني استثماري** في **منطقة الراشدية 2**، ويُعد من الفرص المميزة للراغبين في الاستثمار العقاري بعائد ثابت وموقع حيوي.
العقار مصنف **سكني استثماري** بتصريح **G + 1**، مع إمكانية **زيادة عدد الطوابق إلى أرضي + 4 طوابق** حسب أنظمة البلدية، مما يمنح مرونة كبيرة للتطوير المستقبلي وزيادة العائد الاستثماري. يقع البيت على **شارع وسكة**، ما يوفر سهولة دخول وخروج ويعزز من القيمة التجارية للعقار.
تبلغ مساحة الأرض **553 متر مربع** بما يعادل **5,950 قدم مربع**، وهي مساحة مناسبة لإعادة التطوير أو الاستمرار في الاستفادة من الدخل الحالي. يتميز الموقع بقربه من الخدمات الأساسية مثل المدارس، المساجد، الأسواق، والمرافق الحكومية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية داخل الإمارة.
العقار يحقق **دخل سنوي حالي قدره 105,000 درهم**، ما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمر الباحث عن دخل مباشر مع إمكانية تطوير العقار مستقبلًا لتحقيق عوائد أعلى، خاصة في ظل الطلب المتزايد على العقارات السكنية في منطقة الراشدية.
**المطلوب: 1,950,000 درهم نهائي.**
للتواصل واتساب فقط: **0565938373**.
للبيع بعجمان بيت عربي بالراشدية 2
العقار مصنف **سكني استثماري** بتصريح **G + 1**، مع إمكانية **زيادة عدد الطوابق إلى أرضي + 4 طوابق** حسب أنظمة البلدية، مما يمنح مرونة كبيرة للتطوير المستقبلي وزيادة العائد الاستثماري. يقع البيت على **شارع وسكة**، ما يوفر سهولة دخول وخروج ويعزز من القيمة التجارية للعقار.
تبلغ مساحة الأرض **553 متر مربع** بما يعادل **5,950 قدم مربع**، وهي مساحة مناسبة لإعادة التطوير أو الاستمرار في الاستفادة من الدخل الحالي. يتميز الموقع بقربه من الخدمات الأساسية مثل المدارس، المساجد، الأسواق، والمرافق الحكومية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية داخل الإمارة.
العقار يحقق **دخل سنوي حالي قدره 105,000 درهم**، ما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمر الباحث عن دخل مباشر مع إمكانية تطوير العقار مستقبلًا لتحقيق عوائد أعلى، خاصة في ظل الطلب المتزايد على العقارات السكنية في منطقة الراشدية.
**المطلوب: 1,950,000 درهم نهائي.**
للتواصل واتساب فقط: **0565938373**.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٩٥٠ قدم مربع / ٥٥٣ متر مربع
الحمامات
7+
متاح من
٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
منطقة للشواء
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 39% المزيد من المعدل سعر استوديو في الراشدية
معدل سعر البيع ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
هذا العقار 49% اكبر من المعدل حجم استوديو في الراشدية
معدل المساحة ٤٬٠٠٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الراشدية
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (895)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,020 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
KDWADF4RZ7M52BTCC68568BM00
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
64347
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق