AED٢٬١٢٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع
فيلا للبيع في 2 الروضة, الروضةفي حي الروضة بمدينة الرياض تبرز هذه الفيلا المميزة كفرصة سكنية واستثمارية نادرة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والمساحة الرحبة والسعر المناسب. تقع الفيلا في الروضة 2 على أرض مساحتها 5000 قدم مربعة، بمساحة بناء تبلغ 4300 قدم مربعة، ما يوفر توازناً مثالياً بين المساحات الداخلية الواسعة والحوش الخارجي العملي.
تتميز الفيلا بموقعها الفريد على شارع وسكة، وهو ما يمنحها خصوصية عالية وسهولة في الدخول والخروج، إضافة إلى تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية أفضل مقارنة بالعقارات المحاطة من جهات متعددة. هذا النوع من المواقع يعتبر من الخيارات المفضلة للعائلات التي تبحث عن الراحة وسهولة الحركة ومواقف سيارات إضافية بكل أريحية.
عمر الفيلا 8 سنوات فقط، ما يعني أن البناء حديث نسبياً ولا يزال يحتفظ بجودته وقوة هيكله الإنشائي. تم تنفيذها بأسلوب عملي يناسب احتياجات الأسرة السعودية، مع توزيع داخلي مدروس يضمن الاستفادة القصوى من المساحات. مساحة البناء البالغة 4300 قدم مربعة توفر غرفاً واسعة وصالات مريحة ومرافق خدمية متكاملة تلبي احتياجات العائلة الكبيرة.
من أبرز مزايا هذه الفيلا موقعها المباشر بجانب المسجد، حيث يمكن الوصول إليه خلال دقائق سيراً على الأقدام. هذا الامتياز يمنح راحة يومية لأفراد الأسرة، خصوصاً لكبار السن والأطفال، ويضيف قيمة معنوية وعملية للعقار، إضافة إلى الهدوء الذي تتميز به المنطقة المحيطة بالمساجد في الأحياء السكنية.
المساحة الخارجية على أرض 5000 قدم تمنح إمكانية الاستفادة من الحوش بشكل مثالي، سواء لإنشاء جلسات خارجية، أو منطقة ألعاب للأطفال، أو تنسيق حديقة جميلة تضيف لمسة جمالية للمنزل. كما يمكن تخصيص جزء من المساحة لمواقف سيارات متعددة بكل سهولة، مع بقاء مساحة مريحة للحركة والأنشطة العائلية.
الفيلا مناسبة للسكن الفوري، كما أنها تمثل خياراً استثمارياً جيداً نظراً لموقعها المميز في حي حيوي ومطلوب. حي الروضة من الأحياء المعروفة باستقرارها وتوفر الخدمات الأساسية مثل المدارس، والأسواق، والمراكز الصحية، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية داخل مدينة الرياض، ما يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.
السعر المطلوب 2 مليون و100 ألف ريال سعودي نهائي، وهو سعر منافس مقارنة بمساحة الأرض والبناء والموقع على شارع وسكة إضافة إلى قرب المسجد المباشر. السعر النهائي يمنح الجدية والوضوح للراغبين في ا
اغتنم الفرصه بسعر شامل الكهرباء والمياه والمكيفات
تتميز الفيلا بموقعها الفريد على شارع وسكة، وهو ما يمنحها خصوصية عالية وسهولة في الدخول والخروج، إضافة إلى تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية أفضل مقارنة بالعقارات المحاطة من جهات متعددة. هذا النوع من المواقع يعتبر من الخيارات المفضلة للعائلات التي تبحث عن الراحة وسهولة الحركة ومواقف سيارات إضافية بكل أريحية.
عمر الفيلا 8 سنوات فقط، ما يعني أن البناء حديث نسبياً ولا يزال يحتفظ بجودته وقوة هيكله الإنشائي. تم تنفيذها بأسلوب عملي يناسب احتياجات الأسرة السعودية، مع توزيع داخلي مدروس يضمن الاستفادة القصوى من المساحات. مساحة البناء البالغة 4300 قدم مربعة توفر غرفاً واسعة وصالات مريحة ومرافق خدمية متكاملة تلبي احتياجات العائلة الكبيرة.
من أبرز مزايا هذه الفيلا موقعها المباشر بجانب المسجد، حيث يمكن الوصول إليه خلال دقائق سيراً على الأقدام. هذا الامتياز يمنح راحة يومية لأفراد الأسرة، خصوصاً لكبار السن والأطفال، ويضيف قيمة معنوية وعملية للعقار، إضافة إلى الهدوء الذي تتميز به المنطقة المحيطة بالمساجد في الأحياء السكنية.
المساحة الخارجية على أرض 5000 قدم تمنح إمكانية الاستفادة من الحوش بشكل مثالي، سواء لإنشاء جلسات خارجية، أو منطقة ألعاب للأطفال، أو تنسيق حديقة جميلة تضيف لمسة جمالية للمنزل. كما يمكن تخصيص جزء من المساحة لمواقف سيارات متعددة بكل سهولة، مع بقاء مساحة مريحة للحركة والأنشطة العائلية.
الفيلا مناسبة للسكن الفوري، كما أنها تمثل خياراً استثمارياً جيداً نظراً لموقعها المميز في حي حيوي ومطلوب. حي الروضة من الأحياء المعروفة باستقرارها وتوفر الخدمات الأساسية مثل المدارس، والأسواق، والمراكز الصحية، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية داخل مدينة الرياض، ما يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.
السعر المطلوب 2 مليون و100 ألف ريال سعودي نهائي، وهو سعر منافس مقارنة بمساحة الأرض والبناء والموقع على شارع وسكة إضافة إلى قرب المسجد المباشر. السعر النهائي يمنح الجدية والوضوح للراغبين في ا
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7
متاح من
١ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الروضة
معدل سعر البيع ٢٬٢٩٣٬٤٨٦ درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الروضة
معدل المساحة ٤٬٧٧٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الروضة
المقدمة من
AL MARENA REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (1746)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,720 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
G0KZZCEDGAM9CTFX4VYP5BNTJG
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
123781
رخصة الوسيط
123781
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق