AED١٣٬٠٠٠٬٠٠٠
7 غرف نوم
2 حمّامات
١٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٢٩ متر مربع
فيلا للبيع في فيلات الوصل, شارع الوصل10,000 sq.ft
Existing Villa Plus Extension
Planning Approvals in Place for Extension of 10,000 sq.ft
G+1 Residential Or Commercial
GCC Clients - Prestigious Area
Great Investment Opportunity in a Prime Location
Superb Opportunity to Demolish and Rebuild
Close to City Walk, Downtown, Burj Khalifa, SZR
Prime 10,000 sq.ft Plot - with an existing villa already built and extension in place. Uniquely this land has the opportunity to be potentially converted to commercial.
Set in the prestigious Al Wasl neighbourhood, this rare plot presents a unique opportunity for both end users and investors. The plot currently hosts a well-maintained villa plus extension with full planning approvals already secured to expand the built-up area to nearly 10,000 sq.ft. The approved extension includes a luxurious 7-bedroom, 8-bathroom residence, complete with two separate living halls — ideal for a large family or high-end custom living.
Uniquely, this property also benefits from the ability to be subdivided into two separate villa plots, allowing for flexible development options. In addition, the plot holds the rare advantage of being eligible for commercial classification, distinguishing it from the majority of plots in the area.
Exclusive | Residential Plot | GCC
Existing Villa Plus Extension
Planning Approvals in Place for Extension of 10,000 sq.ft
G+1 Residential Or Commercial
GCC Clients - Prestigious Area
Great Investment Opportunity in a Prime Location
Superb Opportunity to Demolish and Rebuild
Close to City Walk, Downtown, Burj Khalifa, SZR
Prime 10,000 sq.ft Plot - with an existing villa already built and extension in place. Uniquely this land has the opportunity to be potentially converted to commercial.
Set in the prestigious Al Wasl neighbourhood, this rare plot presents a unique opportunity for both end users and investors. The plot currently hosts a well-maintained villa plus extension with full planning approvals already secured to expand the built-up area to nearly 10,000 sq.ft. The approved extension includes a luxurious 7-bedroom, 8-bathroom residence, complete with two separate living halls — ideal for a large family or high-end custom living.
Uniquely, this property also benefits from the ability to be subdivided into two separate villa plots, allowing for flexible development options. In addition, the plot holds the rare advantage of being eligible for commercial classification, distinguishing it from the majority of plots in the area.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٢٩ متر مربع
عدد غرف النوم
7
الحمامات
2
مزايا
غير مفروشة
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
7 غرف فيلا في فيلات الوصل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ مايو ٢٠٢٤ | ٦١٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٠٬٧٧١ |
| ٦ يونيو ٢٠٢٣ | ١٧٬٢٥٠٬٠٠٠ | ٨٬٠١٠ |
| ١٤ أكتوبر ٢٠٢١ | ٧٬٥٣٩٬٧٠٠ | ١٠٬٧٧١ |
| ١٤ نوفمبر ٢٠١٧ | ٦٬٧٣٢٬٥٠٠ | ١٠٬٧٧١ |
| ٧ مارس ٢٠١٧ | ٦٬٤٢١٬٨٠٠ | ١٠٬٧٠٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ مايو ٢٠٢٥ | ١٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٠٬٧٠٢ |
| ١ أبريل ٢٠٢٥ | ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ | ١٠٬٧٧١ |
| ٧ أبريل ٢٠٢٤ | ٩٥٠٬٠٠٠ | ٨٬٠١٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 45% اقل من المعدل سعر 7 غرف نوم في الوصل
معدل سعر البيع ٢٣٬٤٧٧٬٦٢٠ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 7 غرف نوم في الوصل
معدل المساحة ١١٬٣٢٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الوصل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
46,786 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ADM256421
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
12357
اسم الوكالة
هاوس & هاوس للوساطة العقارية
Zone name
الوصل
رخصة الوسيط
74849
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق