٢٬٦٩٩٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٣٤٣ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع
فيلا للبيع في منازل ترفا, مدينة دبي الصناعيةتيرفا هومز >>>>>>>>
مدينة دبي الصناعية، دبي >>>>>>>>>>
تتميز تيرفا هومز بتقديمها أحد أقل أسعار الدخول للمنازل والفيلات في دبي، وهو أمر نادر في الوقت الحالي.
إنها مجمع سكني مسوّر ذو وحدات محدودة، مما يخلق قيمة عالية نظرًا لندرة الوحدات.
يُعدّ الموقع ميزة رئيسية، فهو قريب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي، ومحاط بمراكز صناعية ولوجستية رئيسية. هذا يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار من المهنيين العاملين في المنطقة، كما أنه مثالي للعائلات التي ترغب في السكن بالقرب من أماكن عملهم.
ومن نقاط القوة الأخرى، أن شركة الميزان، المطور العقاري، معروفة بسجلها الحافل في تقديم مشاريع عالية الجودة. تحظى مشاريعها الجاهزة باستحسان المستخدمين النهائيين والمستأجرين على حد سواء، مما يدعم الإشغال طويل الأمد وقيمة إعادة البيع.
من وجهة نظر استثمارية:
* خطة الدفع: 30/70 (مناسبة جدًا للمستثمرين)
* التسليم: في أقل من سنتين
* العائد على الاستثمار/عائد الإيجار: متوقع حوالي 7-9%
* إمكانية التأجير: عالية، مدفوعة بالطلب المتزايد على القوى العاملة في قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والمناطق التجارية المجاورة
* ارتفاع القيمة (نظرة مستقبلية): إمكانية بدء ارتفاع قيمة رأس المال خلال 12-24 شهرًا، خاصة مع تقدم البنية التحتية والمشاريع التطويرية المحيطة
* لماذا يختار المستثمرون هذا المشروع؟: مزيج من السعر المناسب، ومطور موثوق، وموقع استراتيجي في منطقة نمو، ومحدودية العرض، وطلب قوي على الإيجار، وهو ما يصعب إيجاده في مشاريع فلل/منازل مماثلة. بشكل عام، يُعد هذا المشروع فرصة استثمارية ممتازة ذات قيمة عالية مع إمكانية تحقيق عوائد مجزية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
*** لمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل معنا ****
فيلا من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة / خطة دفع من 30%
مدينة دبي الصناعية، دبي >>>>>>>>>>
تتميز تيرفا هومز بتقديمها أحد أقل أسعار الدخول للمنازل والفيلات في دبي، وهو أمر نادر في الوقت الحالي.
إنها مجمع سكني مسوّر ذو وحدات محدودة، مما يخلق قيمة عالية نظرًا لندرة الوحدات.
يُعدّ الموقع ميزة رئيسية، فهو قريب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي، ومحاط بمراكز صناعية ولوجستية رئيسية. هذا يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار من المهنيين العاملين في المنطقة، كما أنه مثالي للعائلات التي ترغب في السكن بالقرب من أماكن عملهم.
ومن نقاط القوة الأخرى، أن شركة الميزان، المطور العقاري، معروفة بسجلها الحافل في تقديم مشاريع عالية الجودة. تحظى مشاريعها الجاهزة باستحسان المستخدمين النهائيين والمستأجرين على حد سواء، مما يدعم الإشغال طويل الأمد وقيمة إعادة البيع.
من وجهة نظر استثمارية:
* خطة الدفع: 30/70 (مناسبة جدًا للمستثمرين)
* التسليم: في أقل من سنتين
* العائد على الاستثمار/عائد الإيجار: متوقع حوالي 7-9%
* إمكانية التأجير: عالية، مدفوعة بالطلب المتزايد على القوى العاملة في قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والمناطق التجارية المجاورة
* ارتفاع القيمة (نظرة مستقبلية): إمكانية بدء ارتفاع قيمة رأس المال خلال 12-24 شهرًا، خاصة مع تقدم البنية التحتية والمشاريع التطويرية المحيطة
* لماذا يختار المستثمرون هذا المشروع؟: مزيج من السعر المناسب، ومطور موثوق، وموقع استراتيجي في منطقة نمو، ومحدودية العرض، وطلب قوي على الإيجار، وهو ما يصعب إيجاده في مشاريع فلل/منازل مماثلة. بشكل عام، يُعد هذا المشروع فرصة استثمارية ممتازة ذات قيمة عالية مع إمكانية تحقيق عوائد مجزية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
*** لمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل معنا ****
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٬٣٤٣ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٣ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 105% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل سعر البيع ١٬٣١٥٬٣٤٩ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل المساحة ١٬٤٧٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الصناعية
المقدمة من
Ahmed Hesham
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,101 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Q4MD4MJ4XC1N2J5D60V0R7X2B0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
سيح شعيب 2
رخصة الوسيط
92335
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق