AED٤٬٩٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٤٬٣٦٥ قدم مربع / ٤٠٦ متر مربع
فيلا للبيع في لا تيليا في فيلانوفا المرحلة الأولى, لا تيلياG+2 | Huge Plot | Family Room (5th Bed Option)
Billionaire Homes Real Estate is pleased to present a premium G+2 corner townhouse in La Tilia, Villanova, offering one of the largest plot configurations in the community — ideal for families prioritising space, privacy, and long-term value.
This residence stands out with its expanded plot, flexible internal layout, and strong end-user appeal within a low-density, family-centric master community.
Key Property Details
4 Bedrooms + Family Room (usable as 5th Bedroom)
G+2 Configuration
4 Bathrooms
Corner Unit
Single Row for added privacy
Exceptionally large plot with outdoor usability
Double-height entrance and living area
Bright interiors with excellent natural light
Balcony overlooking internal community zones
Covered parking
Handover: Q3 2028
Status: Off-plan | No physical viewing
Layout Advantage
The family room on the upper level offers true flexibility — suitable as a fifth bedroom, home office, or private lounge, making this unit more adaptable than standard 4-bedroom layouts.
Community Overview – La Tilia, Villanova
Villanova is a gated, master-planned community in Dubailand known for its wide internal roads, landscaped parks, and breathable spacing between homes — designed specifically for family living.
Residents enjoy access to:
Parks and swimming pools
Children’s play areas
Community centre and retail
Cafés, gym, and jogging tracks
Easy access to Dubai–Al Ain Road
Why This Unit
Larger plot sizes in G+2 corner homes are limited in supply. This configuration offers stronger future resale demand, better usability for families, and flexibility rarely found in standard townhouses.
Contact Billionaire Homes Real Estate for availability, pricing details, and to compare this unit with other options in La Tilia.
Pool Backing | Huge Plot | Genuine Resale
Billionaire Homes Real Estate is pleased to present a premium G+2 corner townhouse in La Tilia, Villanova, offering one of the largest plot configurations in the community — ideal for families prioritising space, privacy, and long-term value.
This residence stands out with its expanded plot, flexible internal layout, and strong end-user appeal within a low-density, family-centric master community.
Key Property Details
4 Bedrooms + Family Room (usable as 5th Bedroom)
G+2 Configuration
4 Bathrooms
Corner Unit
Single Row for added privacy
Exceptionally large plot with outdoor usability
Double-height entrance and living area
Bright interiors with excellent natural light
Balcony overlooking internal community zones
Covered parking
Handover: Q3 2028
Status: Off-plan | No physical viewing
Layout Advantage
The family room on the upper level offers true flexibility — suitable as a fifth bedroom, home office, or private lounge, making this unit more adaptable than standard 4-bedroom layouts.
Community Overview – La Tilia, Villanova
Villanova is a gated, master-planned community in Dubailand known for its wide internal roads, landscaped parks, and breathable spacing between homes — designed specifically for family living.
Residents enjoy access to:
Parks and swimming pools
Children’s play areas
Community centre and retail
Cafés, gym, and jogging tracks
Easy access to Dubai–Al Ain Road
Why This Unit
Larger plot sizes in G+2 corner homes are limited in supply. This configuration offers stronger future resale demand, better usability for families, and flexibility rarely found in standard townhouses.
Contact Billionaire Homes Real Estate for availability, pricing details, and to compare this unit with other options in La Tilia.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٣٦٥ قدم مربع / ٤٠٦ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١٧ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
منطقة للشواء
موقف مغطى
تكييف مركزي
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في لا تيليا في فيلانوفا المرحلة الأولى
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | ٤٬٤١٧٬٢٣٠ | ٣٬٢١٨ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬١٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٥٨٤ |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٤٬١٢٥٬٠٠٠ | ٣٬٤٧٦ |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٧٧٥٬٠٠٠ | ٣٬١٢٧ |
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٣٢٥٬٠٠٠ | ٢٬٦٩٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٤٬٠٨٥٬٢٣٦ درهم
هذا العقار 45% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٣٬٠٠٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,154 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NH-LTG249
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
27893
اسم الوكالة
بيليونير هومز للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 5
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69696377324
رخصة الوسيط
89026
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق