AED٢٢٬٤٤٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
١٣٬٠٠٠ قدم مربع / ١٬٢٠٨ متر مربع
فيلا للبيع في مهرة, اكسبو فالي فيوزتشعر شركة LUXVEN REAL ESTATE بالفخر لتقديم فرصة نادرة لامتلاك فيلا مستقلة فاخرة في إكسبو سيتي دبي، إحدى المجتمعات الرئيسية الأكثر توجهاً نحو المستقبل في دولة الإمارات العربية المتحدة.
مساحة أرضية تقريبية 13,000 قدم مربع | موقع متميز | خصوصية فائقة
تقع هذه الإقامة على قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 13,000 قدم مربع، وتوفر خصوصية استثنائية، ومساحة خارجية سخية، وتصميم معماري أنيق. تتميز الفيلا بمناطق معيشة وتناول طعام فسيحة مليئة بالضوء الطبيعي، وتتصل بسلاسة بحديقة خاصة كبيرة مع إمكانيات ممتازة لحمام سباحة ومنطقة ترفيه خارجية.
يتضمن التصميم عدة غرف نوم بحمامات داخلية، وحمام للضيوف، وغرفة للخادمة مع حمام ملحق، ومناطق خدمية مخططة بشكل جيد. تم تصميم كل عنصر لدعم الحياة العائلية المريحة مع الحفاظ على الأناقة والقيمة طويلة الأجل.
المعالم القريبة ووسائل الاتصال
-مول دبي إكسبو – على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
-ساحة الوصل ومناطق الجذب في إكسبو سيتي – على بعد دقائق
-دبي الجنوب ومنطقة الخدمات اللوجستية – قريبة
-منطقة جبل علي الحرة (جافزا) – حوالي 15 دقيقة
-مطار آل مكتوم الدولي (DWC) – حوالي 15 دقيقة
-دبي مارينا / جي بي آر – حوالي 20-25 دقيقة
-وسط مدينة دبي / مركز دبي المالي العالمي – حوالي 30 دقيقة
-وصول مباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق إكسبو
نمط حياة المجتمع
-مناطق مخصصة للمشاة خالية من السيارات
-مسار ركوب الدراجات وممرات الركض
-الحدائق والممرات الخضراء والمساحات المفتوحة
-بنية تحتية تركز على الاستدامة
-مدارس ومتاجر ومقاهي ومرافق مجتمعية مخططة داخل إكسبو سيتي
عرض القيمة الرئيسية (لماذا هذه الفيلا مميزة)
-مساحة أرضية كبيرة نادرة في مجتمع رئيسي منخفض الكثافة
-خصوصية عالية مع وضع منفصل
-تقع في منطقة نمو مدعومة من الحكومة
-جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمديرين التنفيذيين والمكاتب العائلية
-التقدير طويل الأجل لرأس المال وندرة إعادة البيع
-إكسبو سيتي هي وجهة وليست مجرد مجتمع
أبرز ملامح العقار
-فيلا فاخرة مستقلة
-قطعة أرضية تقريبية 13,000 قدم مربع
-حديقة خاصة كبيرة + مسبح
على بحيرة مباشرة | فيلا مستقلة | قطعة أرض 13 ألف قدم مربع
مساحة أرضية تقريبية 13,000 قدم مربع | موقع متميز | خصوصية فائقة
تقع هذه الإقامة على قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 13,000 قدم مربع، وتوفر خصوصية استثنائية، ومساحة خارجية سخية، وتصميم معماري أنيق. تتميز الفيلا بمناطق معيشة وتناول طعام فسيحة مليئة بالضوء الطبيعي، وتتصل بسلاسة بحديقة خاصة كبيرة مع إمكانيات ممتازة لحمام سباحة ومنطقة ترفيه خارجية.
يتضمن التصميم عدة غرف نوم بحمامات داخلية، وحمام للضيوف، وغرفة للخادمة مع حمام ملحق، ومناطق خدمية مخططة بشكل جيد. تم تصميم كل عنصر لدعم الحياة العائلية المريحة مع الحفاظ على الأناقة والقيمة طويلة الأجل.
المعالم القريبة ووسائل الاتصال
-مول دبي إكسبو – على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
-ساحة الوصل ومناطق الجذب في إكسبو سيتي – على بعد دقائق
-دبي الجنوب ومنطقة الخدمات اللوجستية – قريبة
-منطقة جبل علي الحرة (جافزا) – حوالي 15 دقيقة
-مطار آل مكتوم الدولي (DWC) – حوالي 15 دقيقة
-دبي مارينا / جي بي آر – حوالي 20-25 دقيقة
-وسط مدينة دبي / مركز دبي المالي العالمي – حوالي 30 دقيقة
-وصول مباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق إكسبو
نمط حياة المجتمع
-مناطق مخصصة للمشاة خالية من السيارات
-مسار ركوب الدراجات وممرات الركض
-الحدائق والممرات الخضراء والمساحات المفتوحة
-بنية تحتية تركز على الاستدامة
-مدارس ومتاجر ومقاهي ومرافق مجتمعية مخططة داخل إكسبو سيتي
عرض القيمة الرئيسية (لماذا هذه الفيلا مميزة)
-مساحة أرضية كبيرة نادرة في مجتمع رئيسي منخفض الكثافة
-خصوصية عالية مع وضع منفصل
-تقع في منطقة نمو مدعومة من الحكومة
-جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمديرين التنفيذيين والمكاتب العائلية
-التقدير طويل الأجل لرأس المال وندرة إعادة البيع
-إكسبو سيتي هي وجهة وليست مجرد مجتمع
أبرز ملامح العقار
-فيلا فاخرة مستقلة
-قطعة أرضية تقريبية 13,000 قدم مربع
-حديقة خاصة كبيرة + مسبح
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٣٬٠٠٠ قدم مربع / ١٬٢٠٨ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7
متاح من
٢٧ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 112% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في مدينة اكسبو
معدل سعر البيع ١٠٬٥٦٢٬٤٥٦ درهم
هذا العقار 152% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في مدينة اكسبو
معدل المساحة ٥٬١٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة اكسبو
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
58
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
80,760 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DZERNDRCQ4FV5MF68JZ13AA2HC
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
36850
اسم الوكالة
لوكسفن للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
اسم المنطقة
مدينة المطار
رخصة الوسيط
88123
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق