AED٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠
6 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٧٬٣١٥ قدم مربع / ٦٨٠ متر مربع
فيلا للبيع في جراند فيوز, ميدان غايتد كميونتيإنجل آند فولكرز فخورة بتقديم هذه الفيلا النادرة G2 بلس تراس بستة غرف نوم في جراند فيوز، ميدان، وهي قطعة أرض زاوية فريدة من نوعها، حاصلة على شهادة فاستو، وأكبر قطعة من بين 172 فيلا في المجتمع.
هذا أكثر من مجرد سكن؛ إنه بيان متميز. تقع الفيلا في الصف الأول المواجه لمسار ميدان للسباقات وأبراج فندق ميدان الشهيرة، وتوفر عنواناً لا يضاهى من الحصرية في دبي.
مميزات العقار
تصميم G2 بلس تراس
6 غرف نوم، خادمة، سائق (جميعها بحمامات خاصة)
صالونين عائليين
مصعد خاص
مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة من الدرجة الأولى
المساحة المبنية 6,044 قدم مربع
قطعة الأرض 8,655 قدم مربع (الأكبر في المجتمع)
توجيه فاستو معتمد (100% خروج شمالي)
حديقة واسعة مع خيار حمام سباحة
تشطيبات عالية الجودة وأدوات صحية
فارغة عند التحويل أو خيار الاحتفاظ بالمستأجر
موقع الصف الأول مع إطلالات غير منقطعة على مضمار السباق والحديقة
أكبر قطعة أرض في جراند فيوز (القطع القياسية 5,500 قدم مربع)
ندرة حقيقية: لا توجد فيلا مماثلة في ميدان
عائد استثمار استثنائي: مؤجرة بـ 900,000 درهم سنوياً بشيك واحد حتى أغسطس 2027 (إمكانية تعويض المستأجر للانتقال المبكر)
رسوم خدمة منخفضة: حوالي 18,000 درهم سنوياً
النمط الحياتي والاتصال
5 دقائق إلى فندق ميدان
8 دقائق إلى مدارس هارتلاند الدولية
18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
25 دقيقة إلى نخلة جميرا
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالمياً في مجال خدمات الوساطة في العقارات السكنية والتجارية، واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
وحدة ركنية | فاستو | إطلالات على مضمار السباق
هذا أكثر من مجرد سكن؛ إنه بيان متميز. تقع الفيلا في الصف الأول المواجه لمسار ميدان للسباقات وأبراج فندق ميدان الشهيرة، وتوفر عنواناً لا يضاهى من الحصرية في دبي.
مميزات العقار
تصميم G2 بلس تراس
6 غرف نوم، خادمة، سائق (جميعها بحمامات خاصة)
صالونين عائليين
مصعد خاص
مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة من الدرجة الأولى
المساحة المبنية 6,044 قدم مربع
قطعة الأرض 8,655 قدم مربع (الأكبر في المجتمع)
توجيه فاستو معتمد (100% خروج شمالي)
حديقة واسعة مع خيار حمام سباحة
تشطيبات عالية الجودة وأدوات صحية
فارغة عند التحويل أو خيار الاحتفاظ بالمستأجر
موقع الصف الأول مع إطلالات غير منقطعة على مضمار السباق والحديقة
أكبر قطعة أرض في جراند فيوز (القطع القياسية 5,500 قدم مربع)
ندرة حقيقية: لا توجد فيلا مماثلة في ميدان
عائد استثمار استثنائي: مؤجرة بـ 900,000 درهم سنوياً بشيك واحد حتى أغسطس 2027 (إمكانية تعويض المستأجر للانتقال المبكر)
رسوم خدمة منخفضة: حوالي 18,000 درهم سنوياً
النمط الحياتي والاتصال
5 دقائق إلى فندق ميدان
8 دقائق إلى مدارس هارتلاند الدولية
18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
25 دقيقة إلى نخلة جميرا
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالمياً في مجال خدمات الوساطة في العقارات السكنية والتجارية، واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٧٬٣١٥ قدم مربع / ٦٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
6 + غرفة خادمة
الحمامات
7
رسوم الخدمات
2.83 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٧ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
غرفة خادمة
منطقة للشواء
شرفة
غرفة للملابس
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 107% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع ١١٬٠٩٣٬٦٠٨ درهم
هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 6 غرف نوم في ميدان
معدل المساحة ٦٬١٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, French, Spanish, Mandarin
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
82,775 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W-0499ZK
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
16081
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
75521
يُنصح به