٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠

6 غرف نوم + غرفة خادمة

6 حمّامات

٧٬٨٨٠ قدم مربع / ٧٣٢ متر مربع

Frond D | 5 غرفة فيلا على الواجهة المائية

عندما تدخل إلى عالم Nakhheel في جبل علي، ستجد نفسك في قلب مشروع استثماري ضخم يخلو من التقليدي. فيلا فاخرة من 5 غرف نوم و6 حمامات تتبنى تصميمًا استثنائيًا يشمل 3 طوابق، وتُقدم تجربة حياة فاخرة غير مسبوقة في دبي. تتميز هذه الفيلا بمساحة داخلية واسعة قدرها 7880 قدم مربع، حيث تتدفق الأضواء الطبيعية من خلال النوافذ الكبيرة التي تطل على الحدائق الخاصة والإطلالات المذهلة على الماء. يتميز التصميم الداخلي بتفاصيل فنية تعكس الفخامة والتميز، مع مراعاة متطلبات Vastu لتوفير التوازن والهدوء. تتضمن المميزات الداخلية مجموعة واسعة من الراحة والرفاهية، بدءًا من غرف النوم الرائعة التي تأتي مع خزانات مدمجة ووحدات تخزين ذكية، وحتى الحمامات الفاخرة التي توفر مجموعة من التجهيزات الفاخرة. تتميز الفيلا بجناح خاص للضيوف، بما في ذلك غرفة معيشة مريحة ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، مما يجعلها مثالية للاستخدام اليومي أو لاستقبال الضيوف. توفر الفيلا مجموعة من المرافق الخارجية التي ستغير مفهوم راحتك الشخصية. يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى حديقة خاصة تتيح لهم الاستمتاع بالهواء الطلق، بالإضافة إلى منطقة شواء خاصة لتقديم التجارب الغذائية الفريدة في الهواء الطلق. كما يتميز العقار بوجود غرفة دراسية مريحة، حيث يمكن للآخرين استيعاب احتياجاتهم لتوفير مساحة للدراسة والبحث. يقع العقار في موقع استراتيجي في قلب نخلة جبل علي، والذي يعتبر واحدًا من أكثر المواقع تميزًا في دبي، بالقرب من الميناء ومطار آل مكتوم الدولي. يتميز بموقع مثالي بالقرب من شاطئ جبل علي، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات خلابة على المحيط والوصول إلى الشواطئ الخاصة في غضون دقائق. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي، بما في ذلك مدينة إكسبو دبي وسكي دبي، مما يجعل من سهولة كبرى للترفيه والسفر. تتميز الفيلا بحلول سكنية مبتكرة تشمل تصاميم متكاملة تعزز من جودة الحياة. يتميز العقار بتجهيزات متقدمة مثل أنظمة التكييف المركز، مما يضمن الراحة في جميع الفصول، إلى جانب الأمان الشامل الذي يضمن سلامة المقيمين. يتمتع المقيمون أيضًا بإمكانية الوصول إلى مرافق المجتمع الفاخرة في نخلة جبل علي، بما في ذلك المسبح المشترك، ومنطقة لعب الأطفال، ومرافق لياقة بدنية متطورة. بالنسبة لمن يقدرون اللمسة الشخصية، تعد الفيلا غير مؤثثة، مما يتيح للمقيمين حرية تصميم الفضاء وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. ومع ذلك، يمكنهم الاستفادة من خدمات ما قبل التجهيز، التي توفر مجموعة من الأثاث الفاخر والمصمم باحترافية عالية، مما يضمن تجربة تجديدية سلسة. بمثابة فرصة نادرة لامتلاك جزء من مستقبل دبي. بفضل موقعها الفريد وتصميمها المتميز، لا تمثل هذه الفيلا مجرد مكان للسكن، بل تجربة حياة فاخرة تستحق الاستثمار.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٧٬٨٨٠ قدم مربع / ٧٣٢ متر مربع

عدد غرف النوم

6 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣٠ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

الموقع

D سعفة

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٩ مليون-٣١ مليون درهم

نخلة جبل علي

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٢٫٥ مليون-٣٧٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في نخلة جبل علي

معدل سعر البيع ٢٢٬٦٦٢٬٠١٦ درهم

هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 6 غرف نوم في نخلة جبل علي

معدل المساحة ٧٬٥٩٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جبل علي

المقدمة من

SuperAgent

Taher Telwala

5.0

شاهد عقارات الوكالة (40)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English

(39) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

7,800,000 درهم20,800,000 درهم

قيمة القرض

70%

5,200,000 درهم18,200,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

93,572 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

7JV5VJ791MDX3ME28ES4CD5MGR

نُشِر

منذ 53 دقائق

51761

اسم الوكالة

ستاليون انترناشيونال للعقارات ذ.م.م

اسم المنطقة

حدائق الشيخ محمد بن راشد

58292

يُنصح به

Taher Telwala

5.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة