٣١٬٠٠٠٬٠٠٠

7 غرف نوم + غرفة خادمة

+7 حمامات

١٣٬١٠٠ قدم مربع / ١٬٢١٧ متر مربع

فيلا للبيع في بالم جبل علي - فروند ام, نخلة جبل علي

Palm Jebel Ali Frond M 7 غرف نوم فيلا

نحن نقف أمام فرصة استثنائية في قلب نخلة جبل علي، حيث تُنتج هذه الفيلا السخية من 7 غرف نوم إيقاعًا فريدًا للعيش الفاخر. مع تصميم يتيح توازنًا مثيرًا بين الفضاء المفتوح والخصوصية، تعيد هذه الفيلا تشكيل مفهوم الحياة الراقية في واحد من أكثر المجتمعات المرغوب فيها تطورًا في دبي. تتألق هذه الفيلا بمساحة 13,100 قدم مربع، حيث تُنظم سبع غرف نوم في ثلاثة طوابق، تضمن لك راحةً لا مثيل لها. تتميز غرفة المعيشة الكبيرة بتصميمها الواسع الذي يربط بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يتيح لك الاستمتاع بإطلالات خلابة على مياه البحر من خلال الشرفات المليئة بالضوء. تتميز غرفة النوم الرئيسية بتفاصيل فاخرة، بما في ذلك حمام خاص مساحته كبيرة وحمامات واسعة توفر تجربة استحمام فاخرة. تشمل المرافق الداخلية خزانات مدمجة في جميع الغرفات وغرفة نوم مريحة للخادمة وغرفة دراسية مخصصة للاسترخاء أو العمل. يتميز الطابق السفلي بغرفة معيشة إضافية ومرافق ترفيهية تضمن بيئة معيشة متكاملة. تقع هذه الفيلا في موقع استثنائي يقدم إطلالات لا مثيل لها على الماء ونافورة لا تُضاهى. يستمتع السكان بإطلالات خالية من العوائق على المرفأ، وتوفر الشرفات الخارجية مساحات مثالية للترفيه أو الاسترخاء مع أصدقاء مقربين. يُوفر الفناء الخاص ملعبًا للأطفال، ويُوفر فرن شواء مدمج ترفيهًا ممتعًا للعائلات. تتناسب منطقة الجاكوزي الخاصة بشكل مثالي مع الأجواء الراقية لهذا المجتمع الساحلي، مما يضمن تجربة استرخاء فريدة. يُوفر الموقف المغطى للسيارات ثلث أماكن وقوف السيارات، ويوفر مسارًا مرصوفًا سهلاً يربط بين الفيلا والمرافق المجاورة. تم تصميم نخلة جبل علي لتقديم أسلوب حياة فاخر يجمع بين الراحة والمرافق العالمية. يُوفر المجتمع شواطئ خاصة تمتد لأكثر من 110 كيلومترًا، بالإضافة إلى فنادق فاخرة ومنتجعات عالمية المستوى. توفر المرافق المحلية سهولة الوصول إلى مطاعم راقية مثل مطعم ابن ماجد ومدينة دبي للتجارة الحرة، مما يضمن حياة فاخرة وعصرية. يتميز الموقع القريب من مطار آل مكتوم الدولي بجودة عالية في وسائل النقل، مما يضمن وصولاً سريعًا إلى جميع أنحاء الإمارات. كما يُوفر المجتمع مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة، مما يضمن راحة السكّان الذين لديهم حيوانات أليفة. بمتناول يدك ستجد مجموعة من المرافق المميزة التي توفر حياة فاخرة ومتعة لا مثيل لها. تتميز المنطقة بقربها من دبي بارك آند ريزورتس، والذي يُعد واحدًا من أكثر الوجهات الترفيهية شهرة في الإمارات. توفر المسارات المخصصة للركض والدراجات مساحة للتمارين اليومية، بينما تُوفر الحدائق الخضراء مساحات للاستمتاع بالهواء الطلق والتواصل مع الطبيعة. يُعتبر هذا المجتمع مكانًا مثاليًا للعائلات، حيث يُوفر مجموعة متنوعة من المرافق المخصصة للأطفال بالإضافة إلى فضاءات كبيرة للنمو والتطور. تضمن الأمان المدعوم بالحراسة المتقدمة السلامة والراحة التي تبحث عنها. مع سعر بيعها الحالي الذي يبلغ 31,000,000 درهم إماراتي، تمثل هذه الفيلا استثمارًا لا يُكرر في واحد من أكثر المجتمعات المرغوب فيها في دبي. هذا الفرصة هي خيار استثنائي للمستثمرين أو للمقيمين الذين يسعون لتحقيق أقصى استفادة من أسلوب الحياة الفاخر في مدينة العالم. لا تفوت فرصة امتلاك ملكية في قلب نخلة جبل علي، حيث تُقدم هذه الفيلا مزيجًا فريدًا من الفخامة، والمرافق، والموقع الأمثل.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٣٬١٠٠ قدم مربع / ١٬٢١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

7 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣٠ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

جاكوزي خاص

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

بالم جبل علي - فروند ام

8 غرف نوم

المطور العقاري:

نخيل

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٧

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

بالم جبل علي - فروند ام

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٩ مليون-٣٤٦ مليون درهم

نخلة جبل علي

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٢٫٥ مليون-٣٧٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 7 غرف نوم في نخلة جبل علي

معدل سعر البيع ٣٨٬٥٠٠٬٢٠٩ درهم

هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 7 غرف نوم في نخلة جبل علي

معدل المساحة ١٣٬٦٤٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جبل علي

المقدمة من

SuperAgent

Taher Telwala

5.0

شاهد عقارات الوكالة (41)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English

(42) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

9,300,000 درهم24,800,000 درهم

قيمة القرض

70%

6,200,000 درهم21,700,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

111,566 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

WW8ZDK6V31PXSK3EJ1C2VM6VT4

نُشِر

منذ 2 ساعات

51761

اسم الوكالة

ستاليون انترناشيونال للعقارات ذ.م.م

اسم المنطقة

حدائق الشيخ محمد بن راشد

58292

يُنصح به

Taher Telwala

5.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة