AED٢٤٬٥٠٣٬٨٨٨
6 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
١٢٬٩٨٦ قدم مربع / ١٬٢٠٦ متر مربع
فيلا للبيع في ماريفا ذا أويسيس, الواحة من إعماريونيون سكوير هاوس تقدم بفخر هذه الفيلا الفاخرة للغاية المكونة من 6 غرف نوم في ذا أواسيس من إعمار، والواقعة ضمن مجتمع مخطط رئيسي منخفض الكثافة بمساحة 100 مليون قدم مربع يضم ما يقرب من 3,100 فيلا.
تقدم هذه المجتمعات مساحة أرض أكبر لكل فيلا، وعدد أقل من الجيران، وخصوصية استثنائية، وهي تعكس فلسفة التخطيط في إمارات هيلز، حيث يبلغ متوسط القيم حوالي 5,000 درهم إماراتي للقدم المربع.
مقارنة بذلك، يتم تسعير ذا أواسيس حاليًا بسعر ≈ 2,000 درهم إماراتي للقدم المربع، مما يخلق فجوة قيمية بنسبة 163٪ وفرصة جذابة لتقدير رأس المال على المدى الطويل.
تفاصيل العقار
النوع: فيلا فاخرة للغاية مكونة من 6 غرف نوم
المساحة المبنية: 12,986 قدم مربع
مساحة الأرض: 14,773 قدم مربع
السعر: 24,503,888 درهم إماراتي
مسبح خاص وحديقة ذات مناظر طبيعية
مصعد خاص
مستوى الطابق السفلي
تخطيط منخفض الكثافة وعالي الخصوصية
موقف سيارات مغطى خاص
تصميم الفيلا وميزاتها
منطقة معيشة رسمية ومنطقة معيشة عائلية
مساحات طعام رسمية وعائلية كبيرة
مطبخ مفتوح مصمم
غرفة دراسة
منطقة الترفيه / الترفيه
مسبح خاص
تراس على السطح
غرفة الخادمة وغرفة السائق
غرفة غسيل ومساحات تخزين متعددة
مساحة تخزين / مرافق في الطابق السفلي
سقوف مزدوجة الارتفاع
تراسات واسعة ومناطق معيشة خارجية
مطابخ فاخرة وحمامات فاخرة
مرافق المجتمع
البحيرتان الكريستاليتان والمعالم المائية
المتنزهات ذات المناظر الطبيعية والممرات الخضراء
نادي المجتمع
حمامات السباحة ومرافق العافية
ممرات للمشي وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال
مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
بالقرب من وسط مدينة دبي و دبي مارينا
دقائق من مطار دبي الدولي
بالقرب من المدارس الرائدة والمرافق الصحية
اتصل بـ يونيون سكوير هاوس اليوم لتأمين فيلا فاخرة نادرة منخفضة الكثافة في واحدة من أكثر المجتمعات حصرية واستثمارية في دبي.
فيلا فاخرة للغاية بـ 6 غرف نوم | الطابق السفلي | مصعد، مسبح
تقدم هذه المجتمعات مساحة أرض أكبر لكل فيلا، وعدد أقل من الجيران، وخصوصية استثنائية، وهي تعكس فلسفة التخطيط في إمارات هيلز، حيث يبلغ متوسط القيم حوالي 5,000 درهم إماراتي للقدم المربع.
مقارنة بذلك، يتم تسعير ذا أواسيس حاليًا بسعر ≈ 2,000 درهم إماراتي للقدم المربع، مما يخلق فجوة قيمية بنسبة 163٪ وفرصة جذابة لتقدير رأس المال على المدى الطويل.
تفاصيل العقار
النوع: فيلا فاخرة للغاية مكونة من 6 غرف نوم
المساحة المبنية: 12,986 قدم مربع
مساحة الأرض: 14,773 قدم مربع
السعر: 24,503,888 درهم إماراتي
مسبح خاص وحديقة ذات مناظر طبيعية
مصعد خاص
مستوى الطابق السفلي
تخطيط منخفض الكثافة وعالي الخصوصية
موقف سيارات مغطى خاص
تصميم الفيلا وميزاتها
منطقة معيشة رسمية ومنطقة معيشة عائلية
مساحات طعام رسمية وعائلية كبيرة
مطبخ مفتوح مصمم
غرفة دراسة
منطقة الترفيه / الترفيه
مسبح خاص
تراس على السطح
غرفة الخادمة وغرفة السائق
غرفة غسيل ومساحات تخزين متعددة
مساحة تخزين / مرافق في الطابق السفلي
سقوف مزدوجة الارتفاع
تراسات واسعة ومناطق معيشة خارجية
مطابخ فاخرة وحمامات فاخرة
مرافق المجتمع
البحيرتان الكريستاليتان والمعالم المائية
المتنزهات ذات المناظر الطبيعية والممرات الخضراء
نادي المجتمع
حمامات السباحة ومرافق العافية
ممرات للمشي وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال
مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
بالقرب من وسط مدينة دبي و دبي مارينا
دقائق من مطار دبي الدولي
بالقرب من المدارس الرائدة والمرافق الصحية
اتصل بـ يونيون سكوير هاوس اليوم لتأمين فيلا فاخرة نادرة منخفضة الكثافة في واحدة من أكثر المجتمعات حصرية واستثمارية في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٢٬٩٨٦ قدم مربع / ١٬٢٠٦ متر مربع
عدد غرف النوم
6 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٢١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح خاص
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل سعر البيع ٢٨٬٣٠٣٬٦٣٩ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل المساحة ١٥٬٤٦٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الواحة من إعمار
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
10 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
88,187 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
N9CGMMZEP59VX34EJ10GG3D8YR
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
2443
اسم الوكالة
يونيون سكوير هاوس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
معيصم الثانية
رخصة الوسيط
95453
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة