AED٢٬٧٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
٢٬٤٩٢ قدم مربع / ٢٣٢ متر مربع
فيلا للبيع في فيلورا 1, فيلورافرصة ممتازة لشراء هذا المنزل العائلي بسعر تنافسي للغاية قدره 2,700,000 درهم إماراتي، والمالك حريص جدًا على بيع هذه الممتلكات. السعر الأصلي كان 2,490,888 درهم إماراتي
تفاصيل العقار:
- 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمات
- المساحة المبنية: 2,492 قدم مربع (فسيحة)
- مساحة الأرض: 1,939 قدم مربع
- 3 حمامات
- صف واحد يطل على منطقة ذات مناظر طبيعية
- مطبخ مغلق
تفاصيل السعر:
- السعر الأصلي: 2,490,888 درهم إماراتي
- سعر البيع: 2,700,000 درهم إماراتي
- 60٪ يدفعها البائع 1,494,534 درهم إماراتي
- علاوة: 209,112 درهم إماراتي
- المبلغ الإجمالي الواجب دفعه للبائع عند التحويل: 1,703,646 درهم إماراتي
مدفوعـات أخرى:
- عمولة 2٪: 54,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة
- رسوم إدارة الأراضي 4٪: 108,000 درهم إماراتي
- رسوم مركز الأمانة 5000 درهم إماراتي
أقساط الرصيد المستحقة الدفع لشركة إعمار بعد التحويل:
10٪ 249,089 درهم إماراتي مستحقة عند 40٪ من الإنشاء المقدر في 31 يناير 2027
10٪ 249,089 درهم إماراتي مستحقة عند 60٪ من الإنشاء المقدر في 7 يوليو 2027
20٪ 498,176 درهم إماراتي مستحقة عند الاكتمال المقدر في 31 أغسطس 2028
مرافق المجتمع:
- مسارات للركض وطرق للدراجات ومناطق للعب ذات طابع طبيعي لتعزيز نمط حياة نشط.
- ملاعب التزلج والملاعب متعددة الأغراض والحدائق المجتمعية.
- مراكز التجزئة والأكشاك للترفيه والتسوق.
- مراكز لياقة بدنية حديثة واستراحات بجانب حمامات السباحة للاسترخاء وممارسة الرياضة.
- حدائق مورقة ومناظر خلابة توفر أجواء منزلية هادئة
المشروع:
Velora في The Valley المرحلة 2، التي طورتها شركة إعمار العقارية، تقدم تجربة معيشية استثنائية مع منازلها العائلية الفاخرة في قلب The Valley، دبي. تتميز هذه المجتمعية الخلابة بمزيج من الهندسة المعمارية الحديثة والمناطق الطبيعية، مما يوفر للسكان أجواء هادئة وحيوية. مع المناظر الخلابة والمساحات الخضراء الخصبة والمناطق الخارجية المصممة بعناية، تعزز Velora أسلوب حياة نشط.
سعر ممتاز | 3 غرف نوم | موقع جيد في صف واحد
تفاصيل العقار:
- 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمات
- المساحة المبنية: 2,492 قدم مربع (فسيحة)
- مساحة الأرض: 1,939 قدم مربع
- 3 حمامات
- صف واحد يطل على منطقة ذات مناظر طبيعية
- مطبخ مغلق
تفاصيل السعر:
- السعر الأصلي: 2,490,888 درهم إماراتي
- سعر البيع: 2,700,000 درهم إماراتي
- 60٪ يدفعها البائع 1,494,534 درهم إماراتي
- علاوة: 209,112 درهم إماراتي
- المبلغ الإجمالي الواجب دفعه للبائع عند التحويل: 1,703,646 درهم إماراتي
مدفوعـات أخرى:
- عمولة 2٪: 54,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة
- رسوم إدارة الأراضي 4٪: 108,000 درهم إماراتي
- رسوم مركز الأمانة 5000 درهم إماراتي
أقساط الرصيد المستحقة الدفع لشركة إعمار بعد التحويل:
10٪ 249,089 درهم إماراتي مستحقة عند 40٪ من الإنشاء المقدر في 31 يناير 2027
10٪ 249,089 درهم إماراتي مستحقة عند 60٪ من الإنشاء المقدر في 7 يوليو 2027
20٪ 498,176 درهم إماراتي مستحقة عند الاكتمال المقدر في 31 أغسطس 2028
مرافق المجتمع:
- مسارات للركض وطرق للدراجات ومناطق للعب ذات طابع طبيعي لتعزيز نمط حياة نشط.
- ملاعب التزلج والملاعب متعددة الأغراض والحدائق المجتمعية.
- مراكز التجزئة والأكشاك للترفيه والتسوق.
- مراكز لياقة بدنية حديثة واستراحات بجانب حمامات السباحة للاسترخاء وممارسة الرياضة.
- حدائق مورقة ومناظر خلابة توفر أجواء منزلية هادئة
المشروع:
Velora في The Valley المرحلة 2، التي طورتها شركة إعمار العقارية، تقدم تجربة معيشية استثنائية مع منازلها العائلية الفاخرة في قلب The Valley، دبي. تتميز هذه المجتمعية الخلابة بمزيج من الهندسة المعمارية الحديثة والمناطق الطبيعية، مما يوفر للسكان أجواء هادئة وحيوية. مع المناظر الخلابة والمساحات الخضراء الخصبة والمناطق الخارجية المصممة بعناية، تعزز Velora أسلوب حياة نشط.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٤٩٢ قدم مربع / ٢٣٢ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
١٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٣٬٢٣٦٬٢٢٦ درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٢٬١٧٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
22 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,105 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
UNIFIED-015
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
23291
اسم الوكالة
يونيفايد للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
اليفره 1
رخصة الوسيط
37007
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق