٢٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
٢٬٤٩٢ قدم مربع / ٢٣٢ متر مربع
فيلا للبيع في فيلورا 1, فيلورافرصة ممتازة لشراء هذا البيت الريفي بسعر تنافسي للغاية يبلغ 2,500,000 درهم إماراتي، المالك حريص جدًا على بيع هذا العقار. كان السعر الأصلي 2,490,888 درهم إماراتي.
تفاصيل العقار:
- 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمات
- المساحة المبنية: 2,492 قدم مربع (فسيح)
- مساحة الأرض: 1,939 قدم مربع
- 4 حمامات
- صف واحد مطل على منطقة ذات مناظر طبيعية
- مطبخ مغلق
تفاصيل السعر:
- السعر الأصلي: 2,490,888 درهم إماراتي
- سعر البيع: 2,500,000 درهم إماراتي
- 60% مدفوعة من قبل البائع 1,494,534 درهم إماراتي
- علاوة: 9,112 درهم إماراتي
- المبلغ الإجمالي الواجب دفعه للبائع عند التحويل: 1,503,646 درهم إماراتي
مدفوعات أخرى:
- عمولة 2%: 50,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة
- رسوم إدارة الأراضي 4%: 100,000 درهم إماراتي
- رسوم مركز الأمانة 5000 درهم إماراتي
أقساط الرصيد المستحقة لـ إعمار بعد التحويل:
10% 249,089 درهم إماراتي مستحقة عند 40% من البناء المقدر في 31 يناير 2027
10% 249,089 درهم إماراتي مستحقة عند 60% من البناء المقدر في 7 يوليو 2027
20% 498,176 درهم إماراتي مستحقة عند الاكتمال المقدر في 31 أغسطس 2028
مرافق المجتمع:
- مسارات الركض وطرق الدراجات ومناطق اللعب ذات الطابع الطبيعي لتعزيز نمط حياة نشط.
- ملاعب التزلج والملاعب متعددة الأغراض والحدائق المجتمعية.
- مراكز البيع والأكشاك للترفيه والتسوق.
- مراكز اللياقة البدنية الحديثة والصالات بجانب حمامات السباحة للاسترخاء وممارسة الرياضة.
- الحدائق الخضراء والمناظر الخلابة التي توفر أجواء منزلية هادئة.
المشروع:
فيلورا في المرحلة الثانية من ذا فالي، الذي طورته إعمار العقارية، يقدم تجربة معيشية استثنائية مع بيوتها الريفية الفاخرة في قلب ذا فالي، دبي. تتميز هذه المجتمع الخلاب بمزيج من العمارة الحديثة والمحيط الطبيعي، مما يوفر للسكان أجواء هادئة وحيوية في نفس الوقت. مع المناظر الخلابة والمساحات الخضراء المورقة والمناطق الخارجية المصممة بعناية، فيلورا تعزز نمط حياة نشط.
سعر ممتاز | 3 غرف نوم | موقع جيد في صف واحد
تفاصيل العقار:
- 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمات
- المساحة المبنية: 2,492 قدم مربع (فسيح)
- مساحة الأرض: 1,939 قدم مربع
- 4 حمامات
- صف واحد مطل على منطقة ذات مناظر طبيعية
- مطبخ مغلق
تفاصيل السعر:
- السعر الأصلي: 2,490,888 درهم إماراتي
- سعر البيع: 2,500,000 درهم إماراتي
- 60% مدفوعة من قبل البائع 1,494,534 درهم إماراتي
- علاوة: 9,112 درهم إماراتي
- المبلغ الإجمالي الواجب دفعه للبائع عند التحويل: 1,503,646 درهم إماراتي
مدفوعات أخرى:
- عمولة 2%: 50,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة
- رسوم إدارة الأراضي 4%: 100,000 درهم إماراتي
- رسوم مركز الأمانة 5000 درهم إماراتي
أقساط الرصيد المستحقة لـ إعمار بعد التحويل:
10% 249,089 درهم إماراتي مستحقة عند 40% من البناء المقدر في 31 يناير 2027
10% 249,089 درهم إماراتي مستحقة عند 60% من البناء المقدر في 7 يوليو 2027
20% 498,176 درهم إماراتي مستحقة عند الاكتمال المقدر في 31 أغسطس 2028
مرافق المجتمع:
- مسارات الركض وطرق الدراجات ومناطق اللعب ذات الطابع الطبيعي لتعزيز نمط حياة نشط.
- ملاعب التزلج والملاعب متعددة الأغراض والحدائق المجتمعية.
- مراكز البيع والأكشاك للترفيه والتسوق.
- مراكز اللياقة البدنية الحديثة والصالات بجانب حمامات السباحة للاسترخاء وممارسة الرياضة.
- الحدائق الخضراء والمناظر الخلابة التي توفر أجواء منزلية هادئة.
المشروع:
فيلورا في المرحلة الثانية من ذا فالي، الذي طورته إعمار العقارية، يقدم تجربة معيشية استثنائية مع بيوتها الريفية الفاخرة في قلب ذا فالي، دبي. تتميز هذه المجتمع الخلاب بمزيج من العمارة الحديثة والمحيط الطبيعي، مما يوفر للسكان أجواء هادئة وحيوية في نفس الوقت. مع المناظر الخلابة والمساحات الخضراء المورقة والمناطق الخارجية المصممة بعناية، فيلورا تعزز نمط حياة نشط.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٤٩٢ قدم مربع / ٢٣٢ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
١٥ مايو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٣٬٢٢٤٬١٩٦ درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٢٬١٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
خبرة
22 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,283 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!