AED٥٨٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
4 حمّامات
٢٬٤٩٧ قدم مربع / ٢٣٢ متر مربع
فيلا للبيع في القادسية, الحيرةفرصة استثمارية وسكنية في قلب الشارقة:
نقدم لكم هذا البيت المتميز في منطقة القادسية، التي تعتبر من أكثر المناطق السكنية طلباً واستقراراً في إمارة الشارقة. يتميز العقار بتصميمه العملي الذي يجمع بين المساحة المناسبة والدخل الاستثماري المضمون، مما يجعله خياراً ذكياً للمستثمرين أو الراغبين في السكن العائلي مستقبلاً.
تفاصيل العقار:
عدد الغرف: 4 غرف نوم واسعة مريحة.
عدد الحمامات: 4 حمامات بتوزيع عملي يخدم كافة الغرف.
مساحة الأرض: 2,497 قدم مربع (232 متر مربع).
الموقع: القادسية - موقع مركزي قريب من الخدمات التعليمية، الصحية، ومراكز التسوق.
الوضع الاستثماري والتشغيلي (2026):
الإيجار الحالي: العقار مؤجر بالكامل بعائد سنوي وقدره 30,000 درهم إماراتي.
انتهاء العقد: ينتهي عقد الإيجار الحالي في شهر أكتوبر 2026، مما يمنح المالك الجديد حرية الاختيار بين تجديد العقد بالقيمة السوقية الجديدة أو استلام العقار للسكن الخاص.
لماذا تختار هذا العقار؟
دخل فوري: العقار يدر دخلاً من اليوم الأول للشراء.
توزيع مثالي: وجود 4 غرف مع 4 حمامات يزيد من القيمة التأجيرية والطلب على العقار.
موقع استراتيجي: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في الشارقة والارتباط السريع بدبي وعجمان.
للتواصل والاستفسار عن السعر النهائي والمعاينة:
يرجى الاتصال بنا أو المراسلة عبر الواتساب على الرقم التالي:
هاتف:
فرصةاستثمارية في قلب الشارقة بيت للبيع في القادسيه
نقدم لكم هذا البيت المتميز في منطقة القادسية، التي تعتبر من أكثر المناطق السكنية طلباً واستقراراً في إمارة الشارقة. يتميز العقار بتصميمه العملي الذي يجمع بين المساحة المناسبة والدخل الاستثماري المضمون، مما يجعله خياراً ذكياً للمستثمرين أو الراغبين في السكن العائلي مستقبلاً.
تفاصيل العقار:
عدد الغرف: 4 غرف نوم واسعة مريحة.
عدد الحمامات: 4 حمامات بتوزيع عملي يخدم كافة الغرف.
مساحة الأرض: 2,497 قدم مربع (232 متر مربع).
الموقع: القادسية - موقع مركزي قريب من الخدمات التعليمية، الصحية، ومراكز التسوق.
الوضع الاستثماري والتشغيلي (2026):
الإيجار الحالي: العقار مؤجر بالكامل بعائد سنوي وقدره 30,000 درهم إماراتي.
انتهاء العقد: ينتهي عقد الإيجار الحالي في شهر أكتوبر 2026، مما يمنح المالك الجديد حرية الاختيار بين تجديد العقد بالقيمة السوقية الجديدة أو استلام العقار للسكن الخاص.
لماذا تختار هذا العقار؟
دخل فوري: العقار يدر دخلاً من اليوم الأول للشراء.
توزيع مثالي: وجود 4 غرف مع 4 حمامات يزيد من القيمة التأجيرية والطلب على العقار.
موقع استراتيجي: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في الشارقة والارتباط السريع بدبي وعجمان.
للتواصل والاستفسار عن السعر النهائي والمعاينة:
يرجى الاتصال بنا أو المراسلة عبر الواتساب على الرقم التالي:
هاتف:
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٤٩٧ قدم مربع / ٢٣٢ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
متاح من
٨ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 77% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في الحيرة
معدل سعر البيع ٢٬٥٠٠٬٨٥١ درهم
هذا العقار 54% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الحيرة
معدل المساحة ٥٬٤٣٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الحيرة
المقدمة من
Emtnan Hafez
لا يوجد تقييمات
AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC
شاهد عقارات الوكالة (9)خبرة
7 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,386 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W3PN4Z651AZ0SKHAHW3T92GE6W
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
111778
يُنصح به