AED١٬٩٤٨٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٩٥٩ قدم مربع / ١٨٢ متر مربع
فيلا للبيع في المرحلة الاولي, مسار 3اكتشف فرصة استثمارية عالية الطلب في مسار 3 (المرحلة 1 – دانة)، وهي مجتمع سكني مخطط بعناية في الغابة من قبل شركة أرادة للتطوير العقاري. هذه الفلل ذات الطابقين بغرفتي نوم مصممة للحياة العصرية، وتجمع بين التكنولوجيا الذكية والتصميم المستوحى من الطبيعة—مثالية لكل من عائد الإيجار وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
تفاصيل العقار:
النوع: فيلا من طابقين بغرفتي نوم (G+1)
المساحة المبنية: 1,959 قدم مربع
الملف الاستثماري: جاذبية تأجير عالية | إمكانات إعادة بيع قوية
مميزات الاستثمار الرئيسية:
جاهز للبيت الذكي: أنظمة متكاملة للتحكم في الإضاءة وتكييف الهواء والأمن—تعزيز جاذبية المستأجر وقيمة مقاومة للمستقبل
تصميم فعال: مخطط مفتوح مع نوافذ من الأرض حتى السقف، مما يحقق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية واستخدام المساحة
مساحة معيشة خارجية خاصة: تتضمن حديقة ذات مناظر طبيعية وشرفات وتراس ممتد يطل على ساحات فناء هادئة
غرفة الخادمة: وظيفة إضافية تزيد من قدرة التأجير التنافسية للمستأجرين من العائلات
تشطيبات ممتازة: مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة ذات علامات تجارية (مثل بوش/سامسونج)، مما يرفع قيمة العقار
مواقف السيارات: مساحات مغطاة لسيارتين
مميزات المجتمع – المعيشة في غابة مسار
تقع في منطقة مسار المرغوبة، توفر هذه التطوير أسلوب حياة يقود كلاً من طلب المستأجرين وقيمة إعادة البيع:
الحياة المتمحورة حول الطبيعة: أكثر من 50,000 شجرة، وممرات الغابة، وممرات الجري، ومسار لركوب الدراجات بطول 13 كم
مناطق الجذب الفريدة: بحيرة سباحة في الغابة مع شلال—نادر في مجتمعات الإمارات
أسلوب حياة نشط: صالة رياضية، ومركز العافية، وملاعب كرة السلة والباديل
موجه للعائلات: مناطق اللعب، وسينما خارجية، ومراكز التجزئة والمطاعم
اتصال رئيسي: وصول مباشر إلى طريق الإمارات (E611)، حوالي 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
لماذا الاستثمار في مسار 3؟
الطلب المتزايد على المجتمعات الصديقة للبيئة في الشارقة
سعر الدخول التنافسي مقارنة بالبدائل في دبي
العائدات الإيجارية القوية التي يقودها المستأجرون الموجهون للعائلات
تم تطويره من قبل مطور رئيسي مرموق
المجتمع الأخضر | إمكانات عائد استثمار عالية | منطقة رئيسية
تفاصيل العقار:
النوع: فيلا من طابقين بغرفتي نوم (G+1)
المساحة المبنية: 1,959 قدم مربع
الملف الاستثماري: جاذبية تأجير عالية | إمكانات إعادة بيع قوية
مميزات الاستثمار الرئيسية:
جاهز للبيت الذكي: أنظمة متكاملة للتحكم في الإضاءة وتكييف الهواء والأمن—تعزيز جاذبية المستأجر وقيمة مقاومة للمستقبل
تصميم فعال: مخطط مفتوح مع نوافذ من الأرض حتى السقف، مما يحقق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية واستخدام المساحة
مساحة معيشة خارجية خاصة: تتضمن حديقة ذات مناظر طبيعية وشرفات وتراس ممتد يطل على ساحات فناء هادئة
غرفة الخادمة: وظيفة إضافية تزيد من قدرة التأجير التنافسية للمستأجرين من العائلات
تشطيبات ممتازة: مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة ذات علامات تجارية (مثل بوش/سامسونج)، مما يرفع قيمة العقار
مواقف السيارات: مساحات مغطاة لسيارتين
مميزات المجتمع – المعيشة في غابة مسار
تقع في منطقة مسار المرغوبة، توفر هذه التطوير أسلوب حياة يقود كلاً من طلب المستأجرين وقيمة إعادة البيع:
الحياة المتمحورة حول الطبيعة: أكثر من 50,000 شجرة، وممرات الغابة، وممرات الجري، ومسار لركوب الدراجات بطول 13 كم
مناطق الجذب الفريدة: بحيرة سباحة في الغابة مع شلال—نادر في مجتمعات الإمارات
أسلوب حياة نشط: صالة رياضية، ومركز العافية، وملاعب كرة السلة والباديل
موجه للعائلات: مناطق اللعب، وسينما خارجية، ومراكز التجزئة والمطاعم
اتصال رئيسي: وصول مباشر إلى طريق الإمارات (E611)، حوالي 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
لماذا الاستثمار في مسار 3؟
الطلب المتزايد على المجتمعات الصديقة للبيئة في الشارقة
سعر الدخول التنافسي مقارنة بالبدائل في دبي
العائدات الإيجارية القوية التي يقودها المستأجرون الموجهون للعائلات
تم تطويره من قبل مطور رئيسي مرموق
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٬٩٥٩ قدم مربع / ١٨٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ١٬٨٩٤٬١٩٩ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٢٬٠٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
Husaan Saad
لا يوجد تقييمات
HABSTONE HOMES REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (356)وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,012 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
P1-MASAAR3-01
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
31041
رخصة الوسيط
Sharjah
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة