AED٦٬٥٠٠٬٠٠٠
6 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٦٬٩٨٣ قدم مربع / ٦٤٩ متر مربع
فيلا للبيع في الطي هيلز, الطي غربالتلال الطيّ - الشارقة
هو مشروع سكني تم إطلاقه حديثًا في الشارقة، طورته شركة الكويت العقارية (عقارات) بالتعاون مع شركة آيف أيه للفنادق والمنتجعات.
ميزات الموقع:
- الموقع المتميز: يقع في منطقة التّيّ، بالقرب من مسجد الشارقة الكبير، ويمكن الوصول إليه مباشرةً من طريق الإمارات.
- الاتصال بالحدود: يقع بشكل استراتيجي عند التقاطع الرئيسي على الحدود مع دبي، مما يضمن وصولاً سلسًا إلى كل من الشارقة ودبي.
5 دقائق إلى السويح مول.
15 دقيقة إلى مول الزاهية.
15 دقيقة إلى مطار الشارقة.
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
أبرز ميزات المشروع:
- حجم التطوير: يمتد على مساحة 6 ملايين قدم مربع.
- التطوير المرحلي: يتم تسليمه على ثلاث مراحل، مع المرحلة الأولى المقررة في الربع الرابع من عام 2027.
- قيمة الاستثمار: تقدر بـ 3.5 مليار درهم إماراتي.
الميزات الفريدة:
- النهر الأخضر: يتضمن أطول نهر أخضر في الإمارات العربية المتحدة، يمتد لأكثر من 2.5 كيلومتر مع مسارات للمشي، ومناطق للاسترخاء، ومساحات خضراء وفيرة.
- التركيز على الاستدامة: مصمم لدمج الحياة العصرية مع الانسجام البيئي.
تصميم الوحدات:
- الفلل والتاون هاوس: ما مجموعه 1,100 وحدة تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم.
- العمارة المعاصرة: تصميمات أنيقة وحديثة مع تصاميم متنوعة لتناسب حياة الأسرة.
المرافق:
- المساحات الترفيهية: ملاعب مخصصة للأطفال والبالغين.
- المتاجر والمطاعم: مطاعم ومقاهي ومنافذ بيع بالتجزئة داخل المجتمع.
- اللياقة البدنية والترفيه: حمامات سباحة وما مجموعه 11 كيلومترًا من مسارات المشي وركوب الدراجات.
- 3 مساجد ومراكز مجتمعية ومناطق خضراء.
نمط الحياة والرؤية:
- الحياة المتكاملة: تجمع بين راحة المدينة ونمط حياة أخضر مستدام.
- جاذبية للمستثمرين والعائلات: تعكس رؤية الشارقة للنمو المستدام والتنمية الحديثة.
- التلال الطيّ مستعدة لتصبح وجهة مميزة للحياة الراقية والمستدامة في الشارقة، تجمع بين الابتكار والجمال الطبيعي.
فلل فاخرة | إعفاء من 2% ضريبة القيمة المضافة | خطة دفع مرنة
هو مشروع سكني تم إطلاقه حديثًا في الشارقة، طورته شركة الكويت العقارية (عقارات) بالتعاون مع شركة آيف أيه للفنادق والمنتجعات.
ميزات الموقع:
- الموقع المتميز: يقع في منطقة التّيّ، بالقرب من مسجد الشارقة الكبير، ويمكن الوصول إليه مباشرةً من طريق الإمارات.
- الاتصال بالحدود: يقع بشكل استراتيجي عند التقاطع الرئيسي على الحدود مع دبي، مما يضمن وصولاً سلسًا إلى كل من الشارقة ودبي.
5 دقائق إلى السويح مول.
15 دقيقة إلى مول الزاهية.
15 دقيقة إلى مطار الشارقة.
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
أبرز ميزات المشروع:
- حجم التطوير: يمتد على مساحة 6 ملايين قدم مربع.
- التطوير المرحلي: يتم تسليمه على ثلاث مراحل، مع المرحلة الأولى المقررة في الربع الرابع من عام 2027.
- قيمة الاستثمار: تقدر بـ 3.5 مليار درهم إماراتي.
الميزات الفريدة:
- النهر الأخضر: يتضمن أطول نهر أخضر في الإمارات العربية المتحدة، يمتد لأكثر من 2.5 كيلومتر مع مسارات للمشي، ومناطق للاسترخاء، ومساحات خضراء وفيرة.
- التركيز على الاستدامة: مصمم لدمج الحياة العصرية مع الانسجام البيئي.
تصميم الوحدات:
- الفلل والتاون هاوس: ما مجموعه 1,100 وحدة تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم.
- العمارة المعاصرة: تصميمات أنيقة وحديثة مع تصاميم متنوعة لتناسب حياة الأسرة.
المرافق:
- المساحات الترفيهية: ملاعب مخصصة للأطفال والبالغين.
- المتاجر والمطاعم: مطاعم ومقاهي ومنافذ بيع بالتجزئة داخل المجتمع.
- اللياقة البدنية والترفيه: حمامات سباحة وما مجموعه 11 كيلومترًا من مسارات المشي وركوب الدراجات.
- 3 مساجد ومراكز مجتمعية ومناطق خضراء.
نمط الحياة والرؤية:
- الحياة المتكاملة: تجمع بين راحة المدينة ونمط حياة أخضر مستدام.
- جاذبية للمستثمرين والعائلات: تعكس رؤية الشارقة للنمو المستدام والتنمية الحديثة.
- التلال الطيّ مستعدة لتصبح وجهة مميزة للحياة الراقية والمستدامة في الشارقة، تجمع بين الابتكار والجمال الطبيعي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٩٨٣ قدم مربع / ٦٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
6 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٣ يونيو ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في السيوح
معدل سعر البيع ٥٬٤٢١٬٨٧٢ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في السيوح
معدل المساحة ٧٬١٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في السيوح
المقدمة من
DOMINION REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (138)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Urdu, Sinhalese
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
23,393 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JWTCBRZ6R0F448BR8S3TCS7R
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
128673
رخصة الوسيط
128673
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق