AED٢٬٧٩٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٣٬٢٠٠ قدم مربع / ٢٩٧ متر مربع
فيلا للبيع في حيانداخل HAYAN BY ALEF — أحد أرقى وأهدأ مجتمعات الفلل في الشارقة — تُقدَّم هذه التاون هاوس المستقلة من 4 غرف كفرصة حقيقية تجمع بين المساحة الكبيرة، الموقع الاستراتيجي، والسعر القليل مقابل القيمة.
هذه ليست مجرد تاون هاوس… إنها مدخل إلى حياة هادئة، عائلية، وآمنة داخل مجتمع أخضر مصمم بعناية ليمنحك الخصوصية والراحة بعيدًا عن ضجيج المدينة، دون أن تكون بعيدًا عنها.
المشروع والبيئة:
حيّان ليس مشروعًا عاديًا؛ هو مجتمع طبيعي متكامل يغمره الغطاء الأخضر، الأشجار الكثيفة، والبحيرات الكريستالية، مع مسارات للمشي وركوب الدراجات وحدائق عائلية تمتد على مساحات واسعة. التصميم العام للمشروع يوازن بين الطبيعة والحياة العصرية، ليخلق بيئة صحية ومستدامة تناسب العائلات الباحثة عن الهدوء والجودة.
تفاصيل التاون هاوس (4 غرف):
4 غرف نوم بمساحات كبيرة وتوزيع عملي للعائلة.
صالة معيشة رحبة تتصل بالمساحة الخارجية.
مطبخ عصري بتصميم مفتوح ومساحات تخزين كافية.
حديقة خاصة مناسبة للجلسات العائلية والخصوصية.
تشطيبات عالية الجودة تعكس بصمة ALEF في التصميم والتنفيذ.
مساحات داخلية واسعة تجعلها أقرب لشعور الفيلا المستقلة.
القيمة الحقيقية: اللوكيشن — وهنا تكمن القوة
تقع حيّان مباشرة على طريق الإمارات (E611)، ما يجعلها من أفضل المواقع المتصلة في الشارقة:
وصول سريع ومباشر إلى دبي والشارقة وعجمان دون ازدحام داخلي.
على مقربة من آخر مخرج الخوانيج، ما يمنحك ارتباطًا ذكيًا بدبي الشرقية ومناطقها الحيوية.
قرب مريح من مطار الشارقة الدولي، وسهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال مسافة قيادة سلسة.
موقع قريب من المدارس، المرافق الصحية، والمراكز التجارية، مع بقاء المشروع في بيئة هادئة وخضراء.
المنطقة المحيطة — ميزة نادرة
المنطقة المحيطة بمشروع حيّان تُعد من أكثر المناطق السكنية هدوءًا ورُقيًا، وتتميّز بوجود نسبة كبيرة من المواطنين، ما يضيف طابعًا عائليًا وآمنًا للمجتمع، ويرفع القيمة السكنية والاستثمارية على المدى الطويل.
لماذا هذه التاون هاوس بالتحديد؟
4 غرف بمساحة كبيرة — مناسبة للعائلات المتنامية.
سعر قليل مقابل القيمة والموقع والمساحة.
إذا كنت تبحث عن 4 غرف بمساحة كبيرة، موقع ذكي، وسعر ممتاز داخل مشروع راقٍ — فهذا هو الخيار الذي يفرض نفسه.
4تاون هاوس l عائد استثمارى مرتفع l اطلالة لاغوون
هذه ليست مجرد تاون هاوس… إنها مدخل إلى حياة هادئة، عائلية، وآمنة داخل مجتمع أخضر مصمم بعناية ليمنحك الخصوصية والراحة بعيدًا عن ضجيج المدينة، دون أن تكون بعيدًا عنها.
المشروع والبيئة:
حيّان ليس مشروعًا عاديًا؛ هو مجتمع طبيعي متكامل يغمره الغطاء الأخضر، الأشجار الكثيفة، والبحيرات الكريستالية، مع مسارات للمشي وركوب الدراجات وحدائق عائلية تمتد على مساحات واسعة. التصميم العام للمشروع يوازن بين الطبيعة والحياة العصرية، ليخلق بيئة صحية ومستدامة تناسب العائلات الباحثة عن الهدوء والجودة.
تفاصيل التاون هاوس (4 غرف):
4 غرف نوم بمساحات كبيرة وتوزيع عملي للعائلة.
صالة معيشة رحبة تتصل بالمساحة الخارجية.
مطبخ عصري بتصميم مفتوح ومساحات تخزين كافية.
حديقة خاصة مناسبة للجلسات العائلية والخصوصية.
تشطيبات عالية الجودة تعكس بصمة ALEF في التصميم والتنفيذ.
مساحات داخلية واسعة تجعلها أقرب لشعور الفيلا المستقلة.
القيمة الحقيقية: اللوكيشن — وهنا تكمن القوة
تقع حيّان مباشرة على طريق الإمارات (E611)، ما يجعلها من أفضل المواقع المتصلة في الشارقة:
وصول سريع ومباشر إلى دبي والشارقة وعجمان دون ازدحام داخلي.
على مقربة من آخر مخرج الخوانيج، ما يمنحك ارتباطًا ذكيًا بدبي الشرقية ومناطقها الحيوية.
قرب مريح من مطار الشارقة الدولي، وسهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال مسافة قيادة سلسة.
موقع قريب من المدارس، المرافق الصحية، والمراكز التجارية، مع بقاء المشروع في بيئة هادئة وخضراء.
المنطقة المحيطة — ميزة نادرة
المنطقة المحيطة بمشروع حيّان تُعد من أكثر المناطق السكنية هدوءًا ورُقيًا، وتتميّز بوجود نسبة كبيرة من المواطنين، ما يضيف طابعًا عائليًا وآمنًا للمجتمع، ويرفع القيمة السكنية والاستثمارية على المدى الطويل.
لماذا هذه التاون هاوس بالتحديد؟
4 غرف بمساحة كبيرة — مناسبة للعائلات المتنامية.
سعر قليل مقابل القيمة والموقع والمساحة.
إذا كنت تبحث عن 4 غرف بمساحة كبيرة، موقع ذكي، وسعر ممتاز داخل مشروع راقٍ — فهذا هو الخيار الذي يفرض نفسه.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٢٠٠ قدم مربع / ٢٩٧ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
مزايا
مفروشة جزئيًا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في حيان
معدل سعر البيع ٢٬٧٦١٬١٧٧ درهم
هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في حيان
معدل المساحة ٢٬٨٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حيان
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
Fouad Esmaiel
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,475 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cereb-11358
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
1098714
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
City Edge