AED٤٬٢٥٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬٩٥١ قدم مربع / ٤٦٠ متر مربع
فيلا للبيع في مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتيمدينة حديقة الشارقة
1. مفهوم المشروع
مدينة حديقة الشارقة هي مجتمع فيلات مسور بالكامل مصمم لتقديم نمط حياة هادئ وموجه نحو الأسرة مع مساحة وخصوصية أكبر مقارنة بالحياة الحضرية النموذجية.
إنها توضع كبديل قوي للعيش في دبي - قيمة أفضل، مساحات أكبر، وبيئة أكثر هدوءًا.
2. مصداقية المطور
تم تطويره من قبل شوموس العقارية (مشروع مشترك بين مجموعة MAG والبطحاء للعقارات)، مما يضمن:
• سمعة قوية في السوق
• جودة بناء موثوقة
• الالتزام بمواعيد التسليم
3. ميزة الموقع
• تقع على طريق مليحة مع وصول مباشر إلى طريق الإمارات (E611)
• اتصال سهل بدبي
• بالقرب من:
o جامعة المدينة
o مطار الشارقة الدولي
o المناطق السكنية والتجارية الرئيسية
الفائدة الرئيسية:
العيش في مجتمع هادئ وواسع دون الانقطاع عن المدينة
4. أنواع العقارات والقيمة
• فيلات مستقلة فقط (بدون جدران مشتركة)
• خيارات 3 و4 و5 غرف نوم
• مساحات تصل إلى حوالي 10,000 قدم مربع
ما يعنيه هذا:
• أقصى قدر من الخصوصية
• مساحة للمسبح الخاص، الحديقة، أو التوسعات
• مثالية للعائلات
5. التصميم ونمط الحياة
• تصميمات معمارية حديثة
• تخطيطات ذكية ووظيفية
• مساحات داخلية واسعة
• حدائق خاصة لكل فيلا
القيمة الحقيقية:
أنت لا تشتري منزلًا فقط - أنت تستثمر في نمط حياة مريح
6. مميزات المجتمع
• مسجد داخل المشروع
• مناطق لعب للأطفال
• مساحات خضراء منسقة
• أمن على مدار الساعة
• طرق وبنية تحتية منظمة
الميزة:
كل ما تحتاجه ضمن بيئة آمنة وصديقة للعائلة
7. إمكانات الاستثمار
• أسعار دخول أقل مقارنة بدبي
• طلب مرتفع على الفيلات المستقلة
• مثالية للإيجارات العائلية
العائدات
• تقدير رأسمالي بمرور الوقت
• دخل إيجاري مستقر
8. الملكية والدفع
• تملك حر (يخضع لقوانين الشارقة)
• خطط دفع مرنة متاحة
• مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين
الخلاصة
• فيلا مستقلة مع قطعة أرض كبيرة
• موقع رئيسي بالقرب من دبي
فيلا مستقلة | موقع استراتيجي | قيمة مقابل السعر
1. مفهوم المشروع
مدينة حديقة الشارقة هي مجتمع فيلات مسور بالكامل مصمم لتقديم نمط حياة هادئ وموجه نحو الأسرة مع مساحة وخصوصية أكبر مقارنة بالحياة الحضرية النموذجية.
إنها توضع كبديل قوي للعيش في دبي - قيمة أفضل، مساحات أكبر، وبيئة أكثر هدوءًا.
2. مصداقية المطور
تم تطويره من قبل شوموس العقارية (مشروع مشترك بين مجموعة MAG والبطحاء للعقارات)، مما يضمن:
• سمعة قوية في السوق
• جودة بناء موثوقة
• الالتزام بمواعيد التسليم
3. ميزة الموقع
• تقع على طريق مليحة مع وصول مباشر إلى طريق الإمارات (E611)
• اتصال سهل بدبي
• بالقرب من:
o جامعة المدينة
o مطار الشارقة الدولي
o المناطق السكنية والتجارية الرئيسية
الفائدة الرئيسية:
العيش في مجتمع هادئ وواسع دون الانقطاع عن المدينة
4. أنواع العقارات والقيمة
• فيلات مستقلة فقط (بدون جدران مشتركة)
• خيارات 3 و4 و5 غرف نوم
• مساحات تصل إلى حوالي 10,000 قدم مربع
ما يعنيه هذا:
• أقصى قدر من الخصوصية
• مساحة للمسبح الخاص، الحديقة، أو التوسعات
• مثالية للعائلات
5. التصميم ونمط الحياة
• تصميمات معمارية حديثة
• تخطيطات ذكية ووظيفية
• مساحات داخلية واسعة
• حدائق خاصة لكل فيلا
القيمة الحقيقية:
أنت لا تشتري منزلًا فقط - أنت تستثمر في نمط حياة مريح
6. مميزات المجتمع
• مسجد داخل المشروع
• مناطق لعب للأطفال
• مساحات خضراء منسقة
• أمن على مدار الساعة
• طرق وبنية تحتية منظمة
الميزة:
كل ما تحتاجه ضمن بيئة آمنة وصديقة للعائلة
7. إمكانات الاستثمار
• أسعار دخول أقل مقارنة بدبي
• طلب مرتفع على الفيلات المستقلة
• مثالية للإيجارات العائلية
العائدات
• تقدير رأسمالي بمرور الوقت
• دخل إيجاري مستقر
8. الملكية والدفع
• تملك حر (يخضع لقوانين الشارقة)
• خطط دفع مرنة متاحة
• مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين
الخلاصة
• فيلا مستقلة مع قطعة أرض كبيرة
• موقع رئيسي بالقرب من دبي
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٩٥١ قدم مربع / ٤٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الشارقة جاردن سيتي
معدل سعر البيع ٤٬١٧٣٬٠٦١ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 4 غرف نوم في الشارقة جاردن سيتي
معدل المساحة ٤٬٩٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الشارقة جاردن سيتي
المقدمة من
Amr Hefny
لا يوجد تقييمات
Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO
شاهد عقارات الوكالة (266)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,480 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NNVE404R9PTKVKY4830MH8VBF0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
59920
رخصة الوسيط
Marketingdiploma
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة