٢٬٤٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٣٠٠ قدم مربع / ٢١٤ متر مربع
فيلا للبيع في مدينة الشارقة المستدامةتاون هاوس للبيع في مدينة الشارقة المستدامة
تمثل مدينة الشارقة المستدامة 2 معيارًا جديدًا للحياة الحديثة والواعية بيئيًا في إمارة الشارقة. تمتد على مساحة 7.8 مليون قدم مربع وتضم 1,032 فيلا وتاون هاوس، تم تصميم المشروع وفقًا لمبادئ الاستدامة البيئية والاجتماعية والاقتصادية الشاملة. وهو يبني على النجاح المتميز للمرحلة الأولى من خلال شراكة استراتيجية بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) ومجموعة سي إي إي القابضة، بهدف إنشاء مجتمع جاهز للمستقبل يلهم الأجيال القادمة.
تقع المدينة بشكل استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مع وصول مباشر إلى طريق الإمارات وطريق المطار، وعلى مقربة من مطار الشارقة الدولي، ومدينة الجامعيين، ونادي الشارقة للغولف والرماية.
يتمحور المخطط الرئيسي حول العمود الفقري الأخضر الذي يربط المرافق الرئيسية في جميع أنحاء المدينة. يستفيد السكان من مسارات الجري وركوب الدراجات المخصصة، والواحات الطبيعية، ومزارع الأغذية، ومرافق الرياضة الخارجية، وأكاديمية الرياضة، ونادي الفروسية والمسار، والمسجد، والساحة التجارية، ومسبح المجتمع، وحديقة التزلج، وحديقة الكلاب، ومناطق اليوغا في الهواء الطلق، ومناطق لعب الأطفال. يشجع التصميم الصديق للمشاة على المشي والحياة النشطة.
تدمج المدينة أنظمة الطاقة الشمسية لتوليد الطاقة النظيفة، والمنازل عالية الكفاءة التي تقلل من استهلاك الكهرباء والمياه، وحلول إعادة تدوير المياه، مما يقلل بشكل كبير من تكاليف المرافق على المدى الطويل. يستفيد أصحاب المنازل أيضًا من إعفاء لمدة ثلاث سنوات من رسوم الخدمة. تم دمج أنظمة المنازل الذكية لتعزيز الراحة والسلامة والكفاءة التشغيلية.
تاون هاوس بـ 3 و4 غرف نوم تبدأ من حوالي 2,344 قدم مربع من المساحة المبنية إلى فيلات فاخرة بـ 5 غرف نوم بمساحات أرضية تتجاوز 5,100 قدم مربع، تلبي احتياجات العائلات بمختلف الأحجام.
المرحلة الثانية ليست مجرد مشروع سكني بل هي وجهة حياة شاملة حيث تتلاقى الاستدامة والابتكار ورفاهية المجتمع.
لوكس 3 غرف نوم تاون هاوس - ألواح شمسية - نقد/رهن عقاري - أفضل تصميم -
تمثل مدينة الشارقة المستدامة 2 معيارًا جديدًا للحياة الحديثة والواعية بيئيًا في إمارة الشارقة. تمتد على مساحة 7.8 مليون قدم مربع وتضم 1,032 فيلا وتاون هاوس، تم تصميم المشروع وفقًا لمبادئ الاستدامة البيئية والاجتماعية والاقتصادية الشاملة. وهو يبني على النجاح المتميز للمرحلة الأولى من خلال شراكة استراتيجية بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) ومجموعة سي إي إي القابضة، بهدف إنشاء مجتمع جاهز للمستقبل يلهم الأجيال القادمة.
تقع المدينة بشكل استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مع وصول مباشر إلى طريق الإمارات وطريق المطار، وعلى مقربة من مطار الشارقة الدولي، ومدينة الجامعيين، ونادي الشارقة للغولف والرماية.
يتمحور المخطط الرئيسي حول العمود الفقري الأخضر الذي يربط المرافق الرئيسية في جميع أنحاء المدينة. يستفيد السكان من مسارات الجري وركوب الدراجات المخصصة، والواحات الطبيعية، ومزارع الأغذية، ومرافق الرياضة الخارجية، وأكاديمية الرياضة، ونادي الفروسية والمسار، والمسجد، والساحة التجارية، ومسبح المجتمع، وحديقة التزلج، وحديقة الكلاب، ومناطق اليوغا في الهواء الطلق، ومناطق لعب الأطفال. يشجع التصميم الصديق للمشاة على المشي والحياة النشطة.
تدمج المدينة أنظمة الطاقة الشمسية لتوليد الطاقة النظيفة، والمنازل عالية الكفاءة التي تقلل من استهلاك الكهرباء والمياه، وحلول إعادة تدوير المياه، مما يقلل بشكل كبير من تكاليف المرافق على المدى الطويل. يستفيد أصحاب المنازل أيضًا من إعفاء لمدة ثلاث سنوات من رسوم الخدمة. تم دمج أنظمة المنازل الذكية لتعزيز الراحة والسلامة والكفاءة التشغيلية.
تاون هاوس بـ 3 و4 غرف نوم تبدأ من حوالي 2,344 قدم مربع من المساحة المبنية إلى فيلات فاخرة بـ 5 غرف نوم بمساحات أرضية تتجاوز 5,100 قدم مربع، تلبي احتياجات العائلات بمختلف الأحجام.
المرحلة الثانية ليست مجرد مشروع سكني بل هي وجهة حياة شاملة حيث تتلاقى الاستدامة والابتكار ورفاهية المجتمع.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٣٠٠ قدم مربع / ٢١٤ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٢٥ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
صالة رياضة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة
معدل سعر البيع ٢٬٢٦٨٬٤١١ درهم
هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة
معدل المساحة ٢٬٣٣٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشارقة المستدامة
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,077 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cereb-18389
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
86915
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
City Edge