AED٢٬٧٢٦٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٣١٦ قدم مربع / ٣٠٨ متر مربع
فيلا للبيع في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكانأجمال مكان – ذي فيو آيلاند
الموقع: مدينة الشارقة المائية
أنواع الفلل: فلل بيرل، فلل ألبا، فلل آريام
الوضع: تملك حر | مجتمع فاخر على الواجهة المائية
تفاصيل العقار:
المساحة المبنية (BUA): 3315 قدم مربع
مساحة الأرض: 1,937 قدم مربع
4+1 غرفة نوم
4 + 2 حمام
تقع في جزيرة حصرية داخل مدينة الشارقة المائية، ذي فيو آيلاند من أجمال مكان توفر حياة فاخرة على شاطئ البحر محاطة بالجمال الطبيعي والأناقة المعمارية. يتميز المشروع بمجموعات فلل منخفضة الكثافة، كل منها مصمم لتوفير الخصوصية الكاملة وإطلالات على المياه والوصول المباشر إلى الشاطئ.
عن فلل بيرل:
واجهة حديثة مع خطوط نظيفة ومساحات داخلية مفتوحة
من 3 إلى 5 غرف نوم مع حمامات داخلية
شرفات واسعة، حدائق خاصة، وصالات عائلية
نوافذ من الأرض حتى السقف مع إطلالات على البحر أو البحيرة
المرافق وميزات المجتمع
وصول خاص إلى الشاطئ والبحيرة
أمن محاط بمراقبة على مدار الساعة
حدائق ومسارات للجري وممرات على الواجهة المائية
متاجر تجزئة مجتمعية ومقاهي ومسجد ومركز عافية
وصول إلى المرسى ونظام التاكسي المائي
بنية تحتية تعمل بالطاقة الشمسية وأنظمة صديقة للبيئة
خطة الدفع والتسليم
خطة الدفع:
10% عند الحجز
30% أثناء البناء
60% عند التسليم
رسوم الخدمة وعائد الاستثمار
رسوم الخدمة المقدرة: 6.5 – 9 درهم إماراتي للقدم المربع
عائد الاستثمار المتوقع: 6% – 9% سنويًا
إمكانية الإيجار على المدى القصير: قوية، بسبب القرب من دبي وجزيرة المرجان وجاذبيتها الفريدة على الواجهة المائية
إمكانية الوصول
إلى جزيرة المرجان (رأس الخيمة): ~50 دقيقة عبر طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
إلى مطار دبي الدولي (DXB): ~35 دقيقة
إلى مطار الشارقة الدولي (SHJ): ~25 دقيقة
إلى وسط مدينة دبي: ~40–45 دقيقة
إلى كورنيش عجمان: ~15 دقيقة
لماذا الاستثمار في ذي فيو آيلاند – أجمال مكان؟
فلل حصرية على الواجهة المائية مع إطلالات كاملة على البحر أو البحيرة
تملك حر لجميع الجنسيات
خطة دفع مرنة 10/30/60
تسليم في الربع الأول من 2028 يضمن نمو الاستثمار مع الوقت
جزء من المجتمع الرئيسي الأكثر شهرة وتطوراً بسرعة في الشارقة
فلل بنظام التمليك مع مسبح | خارج الخطة
الموقع: مدينة الشارقة المائية
أنواع الفلل: فلل بيرل، فلل ألبا، فلل آريام
الوضع: تملك حر | مجتمع فاخر على الواجهة المائية
تفاصيل العقار:
المساحة المبنية (BUA): 3315 قدم مربع
مساحة الأرض: 1,937 قدم مربع
4+1 غرفة نوم
4 + 2 حمام
تقع في جزيرة حصرية داخل مدينة الشارقة المائية، ذي فيو آيلاند من أجمال مكان توفر حياة فاخرة على شاطئ البحر محاطة بالجمال الطبيعي والأناقة المعمارية. يتميز المشروع بمجموعات فلل منخفضة الكثافة، كل منها مصمم لتوفير الخصوصية الكاملة وإطلالات على المياه والوصول المباشر إلى الشاطئ.
عن فلل بيرل:
واجهة حديثة مع خطوط نظيفة ومساحات داخلية مفتوحة
من 3 إلى 5 غرف نوم مع حمامات داخلية
شرفات واسعة، حدائق خاصة، وصالات عائلية
نوافذ من الأرض حتى السقف مع إطلالات على البحر أو البحيرة
المرافق وميزات المجتمع
وصول خاص إلى الشاطئ والبحيرة
أمن محاط بمراقبة على مدار الساعة
حدائق ومسارات للجري وممرات على الواجهة المائية
متاجر تجزئة مجتمعية ومقاهي ومسجد ومركز عافية
وصول إلى المرسى ونظام التاكسي المائي
بنية تحتية تعمل بالطاقة الشمسية وأنظمة صديقة للبيئة
خطة الدفع والتسليم
خطة الدفع:
10% عند الحجز
30% أثناء البناء
60% عند التسليم
رسوم الخدمة وعائد الاستثمار
رسوم الخدمة المقدرة: 6.5 – 9 درهم إماراتي للقدم المربع
عائد الاستثمار المتوقع: 6% – 9% سنويًا
إمكانية الإيجار على المدى القصير: قوية، بسبب القرب من دبي وجزيرة المرجان وجاذبيتها الفريدة على الواجهة المائية
إمكانية الوصول
إلى جزيرة المرجان (رأس الخيمة): ~50 دقيقة عبر طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
إلى مطار دبي الدولي (DXB): ~35 دقيقة
إلى مطار الشارقة الدولي (SHJ): ~25 دقيقة
إلى وسط مدينة دبي: ~40–45 دقيقة
إلى كورنيش عجمان: ~15 دقيقة
لماذا الاستثمار في ذي فيو آيلاند – أجمال مكان؟
فلل حصرية على الواجهة المائية مع إطلالات كاملة على البحر أو البحيرة
تملك حر لجميع الجنسيات
خطة دفع مرنة 10/30/60
تسليم في الربع الأول من 2028 يضمن نمو الاستثمار مع الوقت
جزء من المجتمع الرئيسي الأكثر شهرة وتطوراً بسرعة في الشارقة
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٣١٦ قدم مربع / ٣٠٨ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح خاص
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة
معدل سعر البيع ٢٬٧٨٩٬٨٠٩ درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة
معدل المساحة ٣٬٠٨٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة
المقدمة من
Noble Assets Properties FZ - LLC
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Tagalog
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,212 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1038602603461
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
47018214
رخصة الوسيط
47018214
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة
Noble Assets Properties FZ - LLC