AED٦٬٢٥٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٧٬٣٠٠ قدم مربع / ٦٧٨ متر مربع
فيلا للبيع في كايا, مسارمشروع سكني متكامل ومخطط رئيسي ضخم في منطقة السيوح – Tilal City بالشارقة، مصمم вокруг الطبيعة بأسلوب الغابة الحضرية (Forest‑Inspired Community).
يمتد على مساحة ضخمة تقارب 19 مليون قدم² مع أكثر من 50,000 شجرة تمدّ المشروع ببيئة خضراء هادئة ومريحة.
المشروع مصمم لأسلوب حياة صحي ونشط، يشجع السكان على الخروج والتنزه والمشي والاسترخاء وسط الطبيعة.
التصميم والمجتمع
يحتوي على سبع إلى ثماني أحياء مسوّرة (Gated Districts) مرتبطة جميعها بممر أخضر رئيسي طويل (Green Spine).
تصميم معماري حديث يربط المساحات الداخلية بالخارج مع نوافذ واسعة لضوء طبيعي وتحديثات ذكية في المنازل.
وحدات متنوعة تشمل تاون هاوس وفلل من 2 حتى 6 غرف نوم تناسب العائلات.
الموقع والاتصال
موقع استراتيجي قريب من شارع الإمارات (E611) مع وصول سهل إلى دبي والشارقة.
حوالي 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي و 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
قريب من Tilal Mall, Nasma Central Park, Sharjah Botanical Garden وغيرها من المرافق الحيوية.
المرافق والخدمات
مركز المجتمع (Masaar Central) يحتوي على سوبرماركت، مطاعم، كافيهات ومتاجر.
مسارات مشاة ودراجات بطول يزيد عن 13 كم ومسارات جري مظللة للمشي في الهواء الطلق.
ملاعب رياضية متعددة: كرة قدم، كرة سلة، تنس، كرة بادل، وغيرها.
مناطق ترفيه وألعاب للأطفال، Skate Park، Adventure Playground، Outdoor Cinema.
مراكز للياقة البدنية، مسابح، مناطق استرخاء وحدائق للنزهات.
مدرسة دولية وحضانة ضمن المشروع لخدمة الأسر.
أسلوب الحياة والبيئة
بيئة طبيعية تدعو إلى المشي، ركوب الدراجات، الركض والتأمل وسط المساحات الخضراء.
المياه تُدار بنظام ري متقدم للحفاظ على الخضرة والاستدامة.
المجتمع مصمم للسلامة والخصوصية مع أمن وتشغيل مستمر.
السوق والاستثمار
تملك حر (Freehold) متاح لجميع الجنسيات مع خطط سداد مرنة في بعض المراحل.
الطلب عالي على الوحدات، ومرحلة Masaar 2 بيعت وحداتها بالكامل بسرعة قياسية.
بيئة جذابة للمقيمين الباحثين عن جودة حياة والاستقرار، وأيضاً للمستثمرين على المدى الطويل.
فيلا – مسبح – مصعد – تملك حر – تمويل عقاري
يمتد على مساحة ضخمة تقارب 19 مليون قدم² مع أكثر من 50,000 شجرة تمدّ المشروع ببيئة خضراء هادئة ومريحة.
المشروع مصمم لأسلوب حياة صحي ونشط، يشجع السكان على الخروج والتنزه والمشي والاسترخاء وسط الطبيعة.
التصميم والمجتمع
يحتوي على سبع إلى ثماني أحياء مسوّرة (Gated Districts) مرتبطة جميعها بممر أخضر رئيسي طويل (Green Spine).
تصميم معماري حديث يربط المساحات الداخلية بالخارج مع نوافذ واسعة لضوء طبيعي وتحديثات ذكية في المنازل.
وحدات متنوعة تشمل تاون هاوس وفلل من 2 حتى 6 غرف نوم تناسب العائلات.
الموقع والاتصال
موقع استراتيجي قريب من شارع الإمارات (E611) مع وصول سهل إلى دبي والشارقة.
حوالي 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي و 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
قريب من Tilal Mall, Nasma Central Park, Sharjah Botanical Garden وغيرها من المرافق الحيوية.
المرافق والخدمات
مركز المجتمع (Masaar Central) يحتوي على سوبرماركت، مطاعم، كافيهات ومتاجر.
مسارات مشاة ودراجات بطول يزيد عن 13 كم ومسارات جري مظللة للمشي في الهواء الطلق.
ملاعب رياضية متعددة: كرة قدم، كرة سلة، تنس، كرة بادل، وغيرها.
مناطق ترفيه وألعاب للأطفال، Skate Park، Adventure Playground، Outdoor Cinema.
مراكز للياقة البدنية، مسابح، مناطق استرخاء وحدائق للنزهات.
مدرسة دولية وحضانة ضمن المشروع لخدمة الأسر.
أسلوب الحياة والبيئة
بيئة طبيعية تدعو إلى المشي، ركوب الدراجات، الركض والتأمل وسط المساحات الخضراء.
المياه تُدار بنظام ري متقدم للحفاظ على الخضرة والاستدامة.
المجتمع مصمم للسلامة والخصوصية مع أمن وتشغيل مستمر.
السوق والاستثمار
تملك حر (Freehold) متاح لجميع الجنسيات مع خطط سداد مرنة في بعض المراحل.
الطلب عالي على الوحدات، ومرحلة Masaar 2 بيعت وحداتها بالكامل بسرعة قياسية.
بيئة جذابة للمقيمين الباحثين عن جودة حياة والاستقرار، وأيضاً للمستثمرين على المدى الطويل.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٧٬٣٠٠ قدم مربع / ٦٧٨ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
١٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في تلال سيتي
معدل سعر البيع ٥٬٠٠٣٬٧٠١ درهم
هذا العقار 32% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في تلال سيتي
معدل المساحة ٥٬٥٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال سيتي
المقدمة من
Amr Hefny
لا يوجد تقييمات
Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO
شاهد عقارات الوكالة (24)خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
22,493 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
QDYGQ9M5M7S41XYRP9HXA8FZRC
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
59920
رخصة الوسيط
Marketingdiploma
يُنصح به