بناية جديدة بيع / دخل مميز / تملك حر

### فرصة استثمارية مميزة: بناية حديثة للبيع في الجرف 3

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة، فإن هذه البناية الحديثة في منطقة الجرف 3 تقدم لك كل ما تحتاجه لتحقيق عوائد استثمارية مميزة. تقع البناية في موقع استراتيجي وتتميز بتصميم عصري يلبي احتياجات السوق العقاري.

- **المساحة الإجمالية**: 6750 قدم مربع.
- **عمر البناية**: سنة واحدة فقط، مما يعني أنها حديثة البناء وبحالة ممتازة.
- **التصميم**: تتألف البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية.

- **5 محلات تجارية مع ميزانين**: مثالية للاستثمار التجاري وتأجيرها لرواد الأعمال.
- **4 استوديوهات**: تناسب الأفراد الباحثين عن وحدات صغيرة وعصرية.
- **4 شقق مكونة من غرفة وصالة**: خيار مناسب للعائلات الصغيرة أو الأفراد.
- **16 شقة مكونة من غرفتين وصالة**: تلبية لاحتياجات العائلات المتوسطة الحجم.
- **10 مواقف سيارات**: توفر راحة إضافية للسكان والمستأجرين.
- **غرفة ناطور**: لضمان تقديم خدمات الإدارة والصيانة بشكل مستمر.

- **الدخل السنوي**: 940,000 درهم إماراتي، مما يجعلها فرصة استثمارية تحقق عوائد ممتازة.

- **السعر المطلوب**: 11,300,000 درهم إماراتي. السعر قابل للتفاوض الطفيف، مما يتيح للمستثمرين فرصة للحصول على صفقة مميزة.

1. الموقع الاستراتيجي في منطقة الجرف 3 التي تشهد تطورًا مستمرًا ونموًا في الطلب العقاري.
2. تصميم حديث وعمر بناء قصير يضمن جودة البناء وجاذبيته للمستأجرين.
3. تنوع الوحدات العقارية يتيح خيارات متعددة للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء.
4. عائد استثماري قوي مقارنة بالقيمة الإجمالية للعقار.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك