فرصة استثمارية نادرة للبيع في الراشدية عجمان بناية سكني تجاري بعائد ثابت في موقع استراتيجي مميز .

بناية للبيع سكني تجاري (G+ 4) في الراشدية - عجمان.

تقع البناية في موقع حيوي في الراشدية ثالث قطعة من شارع عبدالله بن عبود شارع المرور سابقاً مما يمنحها قيمة عالية وإقبال كبير من المستأجرين سواء للوحدات السكنية أو المحلات التجارية كما أن الموقع يعتبر من أكثر المناطق طلباً للإيجار في عجمان.

العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد سنوي مستقر مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً نظراً لقوة الموقع وارتفاع الطلب.

تفاصيل العقار :
نوع الاستخدام : سكني تجاري
التصريح : أرضي + 4 طوابق
عمر المبنى : 3 سنوات فقط.
مساحة الأرض : 178 متر مربع.
مساحة البناء : 615 متر مربع.
مصعد داخل المبنى.

مكونات البناية :
عدد 8 شقق غرفة وصالة مع حمام ومطبخ
عدد 2 محل تجاري مؤجرة بعقود سنوية
غرفة مع حمام ومطبخ في الطابق الأرضي

الدخل والعائد :
دخل سنوي ثابت من الشقق والمحلات
عائد استثماري صافي 7.6 بالمئة
إمكانية تحسين الدخل مع إعادة التسعير أو التأجير

مميزات العقار:
تشطيب ممتاز وحالة جيدة
تصميم عملي يناسب التأجير
مؤجر جزئياً أو بالكامل بعقود قائمة
مصعد يسهل حركة السكان
مناسب للاستثمار طويل المدى

مميزات الموقع:
الشارع يتميز بموقع حيوي على شارع عبدالله بن عبود (المرور سابقاً) مع حركة مستمرة مما يجعله مناسب جداً للمحلات والأنشطة التجارية ويضمن طلب إيجاري دائم.
قريب من جميع الخدمات والطرق الرئيسية مع سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي، وفي منطقة ذات كثافة سكانية عالية تزيد من قيمة الاستثمار.

تقع في منطقة الراشدية من أكثر المناطق الحيوية في عجمان
قريبة من شارع الشيخ خليفة و شارع الاتحاد
سهولة الوصول إلى الشارقة و دبي
قريبة من المراكز التجارية و الأسواق
بالقرب من المطاعم والمقاهي والخدمات اليومية
قريبة من المدارس والمرافق الحكومية
منطقة ذات كثافة سكانية عالية مما يزيد الطلب على الإيجارات
موقع مثالي للمحلات التجارية بسبب الحركة المستمرة

العقار تملك حر لجميع الجنسيات مما يجعله فرصة ممتازة للمستثمرين داخل وخارج الدولة

السعر المطلوب 2,900,000 درهم ((قابل للتفاوض))

للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد معاينة يرجى الاتصال

بناية للبيع سكني تجاري (G+ 4) في الراشدية - عجمان

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية