نعتذر, هذا عمارة بالكامل للبيع في أبراج الراشدية, الراشدية لم يعد متوفر
ومع ذلك لدينا المئات من العقارات المشابهة لك
شاهد عقارات مشابهة
عمارة بالكامل للبيع في أبراج الراشدية, الراشدية
وع العقار: بناية سكنية بالكامل.
الموقع: إمارة عجمان، منطقة الراشدية 2 (موقع حيوي ومميز).
المساحة الإجمالية للأرض: 6,400 قدم مربع.
الارتفاع والتصميم: أرضي + 4 طوابق متكررة.
عمر البناء: 6 سنوات (حالة العقار حديثة ونشطة).
نوع التملك: تملك حر متاح لجميع الجنسيات (حقوق ملكية كاملة).
المخطط الداخلي وتوزيع الوحدات السكنية
تحتوي البناية على إجمالي 37 وحدة سكنية، موزعة كالتالي:
شقق استوديو (غرفة قطة واحدة): 19 شقة.
شقق غرفة وصالة: 18 شقة.
التحليل المالي والعائد الاستثماري
السعر المطلوب للبيع: 9,250,000 درهم إماراتي.
الدخل السنوي الحالي: 861,600 درهم إماراتي.
نسبة العائد الاستثماري الحالي الإجمالي (ROI): 9.31% تقريباً (نسبة ممتازة مقارنة بالسوق).
ملاحظة مالية: الدخل الحالي قابل للزيادة بناءً على تحديث العقود وإعادة التقييم، مما يرفع القيمة السوقية للعقار مستقبلاً.
المزايا التنافسية والتشغيلية
الموقع الجغرافي: تقع البناية في منطقة نشطة للغاية تشغيلياً واستثمارياً، وتتميز بموقع مباشر مقابل المسجد وقريب جداً من الحديقة العامة، مما يعزز من رغبة المستأجرين.
النظام التشغيلي: البناية مجهزة بنظام تكييف مركزي بالكامل، مما يقلل من تكاليف الصيانة الفردية ويزيد من جاذبية الوحدات.
الاستدامة الاستثمارية: الطلب المرتفع على الإيجارات في منطقة الراشدية 2 يضمن نسب إشغال عالية على مدار العام، مما يجعل العقار خياراً مثالياً للاستثمار طويل المدى وتوليد التدفقات النقدية المستمرة.
معلومات التواصل والمتابعة
للمعاينة، الحصول على الأوراق الثبوتية، أو إتمام إجراءات الشراء، يرجى التواصل مباشرة عبر الرقم التالي:
الهاتف المتحرك: 0542927029
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
6,400 قدم مربع / 595 متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
١٢ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
خدمة تنظيف
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع: إمارة عجمان، منطقة الراشدية 2 (موقع حيوي ومميز).
المساحة الإجمالية للأرض: 6,400 قدم مربع.
الارتفاع والتصميم: أرضي + 4 طوابق متكررة.
عمر البناء: 6 سنوات (حالة العقار حديثة ونشطة).
نوع التملك: تملك حر متاح لجميع الجنسيات (حقوق ملكية كاملة).
المخطط الداخلي وتوزيع الوحدات السكنية
تحتوي البناية على إجمالي 37 وحدة سكنية، موزعة كالتالي:
شقق استوديو (غرفة قطة واحدة): 19 شقة.
شقق غرفة وصالة: 18 شقة.
التحليل المالي والعائد الاستثماري
السعر المطلوب للبيع: 9,250,000 درهم إماراتي.
الدخل السنوي الحالي: 861,600 درهم إماراتي.
نسبة العائد الاستثماري الحالي الإجمالي (ROI): 9.31% تقريباً (نسبة ممتازة مقارنة بالسوق).
ملاحظة مالية: الدخل الحالي قابل للزيادة بناءً على تحديث العقود وإعادة التقييم، مما يرفع القيمة السوقية للعقار مستقبلاً.
المزايا التنافسية والتشغيلية
الموقع الجغرافي: تقع البناية في منطقة نشطة للغاية تشغيلياً واستثمارياً، وتتميز بموقع مباشر مقابل المسجد وقريب جداً من الحديقة العامة، مما يعزز من رغبة المستأجرين.
النظام التشغيلي: البناية مجهزة بنظام تكييف مركزي بالكامل، مما يقلل من تكاليف الصيانة الفردية ويزيد من جاذبية الوحدات.
الاستدامة الاستثمارية: الطلب المرتفع على الإيجارات في منطقة الراشدية 2 يضمن نسب إشغال عالية على مدار العام، مما يجعل العقار خياراً مثالياً للاستثمار طويل المدى وتوليد التدفقات النقدية المستمرة.
معلومات التواصل والمتابعة
للمعاينة، الحصول على الأوراق الثبوتية، أو إتمام إجراءات الشراء، يرجى التواصل مباشرة عبر الرقم التالي:
الهاتف المتحرك: 0542927029
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
4D2QT4SM5BDA1MBE6FEV0ZRZNR