فرصة استثمارية نادرة – للبيع من المالك مباشرة
بيت عربي مميز في منطقة الراشدية – سكني استثماري

إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الموقع القوي، الدخل الثابت، وسهولة التطوير المستقبلي، فهذه الفرصة صُممت خصيصًا لك. نقدم لك بيتًا عربيًا في واحدة من أكثر مناطق عجمان طلبًا ونموًا، منطقة الراشدية، المعروفة بحيويتها وقربها من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.

تفاصيل العقار:

النوع: بيت عربي

الاستخدام: سكني استثماري

الموقع: الراشدية – موقع مميز جدًا

الوضع القانوني: من المالك مباشرة

الشوارع: شارع + سكة (ميزة ذهبية لسهولة الدخول والخروج وزيادة القيمة الاستثمارية)

المساحة:

مساحة الأرض: 553 متر مربع

ما يعادل: 5950 قدم مربع
مساحة ممتازة تتيح مرونة عالية سواء للاستمرار في الاستثمار الحالي أو إعادة التطوير مستقبلاً.

التصريح والبناء:

التصريح الحالي: أرضي + أول

الميزة الأهم: مسموح بزيادة عدد الطوابق حتى أرضي + 4 طوابق
وهذه نقطة قوة كبيرة تجعل العقار فرصة استثمارية طويلة الأمد، حيث يمكن تطويره لاحقًا إلى بناية سكنية أو سكني تجاري حسب احتياج السوق، مما يضاعف العائد والقيمة السوقية.

الدخل الحالي:

105,000 درهم سنويًا
دخل ثابت ومضمون، يجعل العقار مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عائد فوري دون انتظار، مع إمكانية رفع الدخل مستقبلًا بعد التطوير أو إعادة التنظيم.

الموقع – قلب الراشدية:
يقع العقار في موقع ممتاز جدًا داخل الراشدية، وهي منطقة معروفة بقربها من:

المدارس الحكومية والخاصة

المستشفيات والمراكز الطبية

الأسواق والمجمعات التجارية

المساجد

الطرق الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى باقي مناطق عجمان والشارقة

المنطقة سكنية هادئة وفي نفس الوقت حيوية، ما يجعل الطلب عليها مرتفعًا سواء للإيجار أو السكن العائلي.

لماذا هذا العقار فرصة لا تُعوّض؟
شراء مباشر من المالك
موقع قوي في منطقة مطلوبة
دخل سنوي ثابت
تصريح قابل للتطوير حتى أرضي + 4
مناسب للسكن أو الاستثمار
قيمة مضمونة مع الزمن

السعر المطلوب:
1,950,000 درهم فقط – نهائي
سعر منافس جدًا مقارنة بالموقع، المساحة، والدخل، ويُعد فرصة حقيقية للمستثمرين الجادين.

للتواصل والاستفسار:
لمياء – وسيط عقاري معتمد
0551245153

للبيع بيت عربى فى الراشديه زوايه شارع وسكه

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية