للبيع بناية استثمارية مميزة في قلب إمارة عجمان – منطقة الراشدية 3

فرصة استثمارية حقيقية لا تتكرر كثيراً في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمرغوبة في إمارة عجمان. إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري بعائد سنوي قوي، وموقع استراتيجي، وإمكانية نمو مستقبلية مؤكدة، فإن هذه البناية تمثل خياراً مثالياً يجمع بين الدخل الثابت وفرص زيادة الأرباح على المدى القريب والبعيد.

تقع البناية في منطقة الراشدية 3، وهي من المناطق المعروفة بقربها من جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس، المراكز التجارية، العيادات الطبية، المساجد، المطاعم، ووسائل المواصلات العامة، مما يجعلها منطقة مرغوبة للسكن ومناسبة لمختلف شرائح المستأجرين. الموقع الحيوي يضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، ويعزز من استقرار الدخل وقوة الاستثمار.

نوع التملك تملك حر لجميع الجنسيات
المساحة: 6,450 قدم مربع
التصنيف:أرضي + 4 طوابق
إمكانية التوسعةإمكانية إضافة طابقين إضافيين مستقبلاً

إمكانية إضافة طابقين تمنح المستثمر ميزة تنافسية كبيرة، حيث يمكن زيادة عدد الوحدات السكنية أو التجارية مستقبلاً وبالتالي رفع الدخل السنوي بشكل ملحوظ، مما يرفع من القيمة السوقية للعقار ويزيد من نسبة العائد على الاستثمار.

**تفاصيل الوحدات داخل البناية:**
• 12 شقة غرفة وصالة
• 8 شقق غرفتين وصالة
• 5 شقق ثلاث غرف وصالة
• 2 مكاتب
• 1 استوديو
• 5 محلات تجارية

هذا التنوع في الوحدات يمنح البناية قوة استثمارية إضافية، حيث تخدم فئات مختلفة من المستأجرين، سواء أفراد أو عائلات أو شركات. الشقق الصغيرة تلبي احتياجات الموظفين والأفراد، بينما الشقق الأكبر تناسب العائلات، أما المكاتب والمحلات التجارية فتضمن تدفق دخل تجاري مستقر يعزز إجمالي الإيرادات.

الدخل السنوي الحالي 990,000 درهم (قابل للزيادة)
السعر المطلوب: 12,500,000 درهم

يُعتبر الدخل الحالي ممتازاً مقارنة بسعر البيع، مع وجود فرصة واضحة لزيادة الإيجارات مستقبلاً وفقاً لحركة السوق وتحديث العقود، إضافة إلى إمكانية الاستفادة من الطوابق الإضافية في حال تم تطويرها. هذا يعني أن العائد الاستثماري مرشح للنمو، وليس ثابتاً

للبيع بناية استثمارية مميزة في قلب إمارة عجمان

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية