AED٦٬٥٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٤٬٣٠٠ قدم مربع / ٣٩٩ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في عجمان جلوبال سيتي, العاليةبناية جديدة للبيع في منطقة العالية
موقع مميز قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد
مساحة الأرض 4300 قدم²
مساحة البناء 15600 قدم²
البناية أرضي + 4 طوابق + ميزان
مكيفات مركزية لكامل المبنى
8 شقق غرفتين وصالة 3 حمامات + بلكونة
4 شقق غرفة وصالة 2 حمام
شقة ميزان غرفتين وصالة
4 محلات تجارية على الشارع
تنوع وحدات يضمن سهولة التأجير
دخل سنوي متوقع 564,000 درهم
إشغال حالي يوفر دخل فوري
فرصة استثمارية حقيقية طويلة المدى
فرصة استثمارية نادرة لامتلاك بناية جديدة بالكامل في منطقة العالية، أحد أكثر المناطق طلبًا، وبموقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد، ما يضمن سهولة الوصول وارتفاع الطلب الإيجاري.
تقام البناية على أرض بمساحة 4300 قدم مربع وبمساحة بناء إجمالية 15600 قدم مربع، وتتكون من أرضي + 4 طوابق + طابق ميزان، مع تزويد المبنى بالكامل بـ مكيفات مركزية، وهي ميزة قوية تزيد من القيمة الإيجارية وتقلل فترات الشغور.
التقسيم الداخلي:
8 شقق غرفتين وصالة، كل شقة تضم 3 حمامات وبلكونة
4 شقق غرفة وصالة، كل شقة تضم حمامين
شقة ميزان مكونة من غرفتين وصالة وحمامين
4 محلات تجارية في الطابق الأرضي
الدخل السنوي المتوقع:
غرفتين وصالة: 336,000 درهم
غرفة وصالة: 128,000 درهم
المحلات التجارية: 100,000 درهم
الإجمالي: 564,000 درهم سنويًا
الوضع الحالي:
10 شقق مؤجرة بالفعل
المتبقي: 2 شقق غرفتين + 4 محلات
سعر البيع 6,500,000 درهم غير شامل رسوم التسجيل.
بناية جاهزة للدخل، بإشغال فعلي، ومزيج سكني وتجاري ذكي، ما يجعلها استثمارًا آمنًا بعائد مستقر وقابل للنمو.
فرصة ذهبية لمستثمر يبحث عن دخل ثابت فى بناية جديدة
موقع مميز قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد
مساحة الأرض 4300 قدم²
مساحة البناء 15600 قدم²
البناية أرضي + 4 طوابق + ميزان
مكيفات مركزية لكامل المبنى
8 شقق غرفتين وصالة 3 حمامات + بلكونة
4 شقق غرفة وصالة 2 حمام
شقة ميزان غرفتين وصالة
4 محلات تجارية على الشارع
تنوع وحدات يضمن سهولة التأجير
دخل سنوي متوقع 564,000 درهم
إشغال حالي يوفر دخل فوري
فرصة استثمارية حقيقية طويلة المدى
فرصة استثمارية نادرة لامتلاك بناية جديدة بالكامل في منطقة العالية، أحد أكثر المناطق طلبًا، وبموقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد، ما يضمن سهولة الوصول وارتفاع الطلب الإيجاري.
تقام البناية على أرض بمساحة 4300 قدم مربع وبمساحة بناء إجمالية 15600 قدم مربع، وتتكون من أرضي + 4 طوابق + طابق ميزان، مع تزويد المبنى بالكامل بـ مكيفات مركزية، وهي ميزة قوية تزيد من القيمة الإيجارية وتقلل فترات الشغور.
التقسيم الداخلي:
8 شقق غرفتين وصالة، كل شقة تضم 3 حمامات وبلكونة
4 شقق غرفة وصالة، كل شقة تضم حمامين
شقة ميزان مكونة من غرفتين وصالة وحمامين
4 محلات تجارية في الطابق الأرضي
الدخل السنوي المتوقع:
غرفتين وصالة: 336,000 درهم
غرفة وصالة: 128,000 درهم
المحلات التجارية: 100,000 درهم
الإجمالي: 564,000 درهم سنويًا
الوضع الحالي:
10 شقق مؤجرة بالفعل
المتبقي: 2 شقق غرفتين + 4 محلات
سعر البيع 6,500,000 درهم غير شامل رسوم التسجيل.
بناية جاهزة للدخل، بإشغال فعلي، ومزيج سكني وتجاري ذكي، ما يجعلها استثمارًا آمنًا بعائد مستقر وقابل للنمو.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٤٬٣٠٠ قدم مربع / ٣٩٩ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
احمد حجازي
5.0
AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (456)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
23,393 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AZ-SaleAlia
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
124318
رخصة الوسيط
124318
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق