AED٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٨٬٤٠٠ قدم مربع / ٧٨٠ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في تلال عجمان, العاليةفرصة استثمارية قوية ونادرة في سوق عجمان مبنى سكني وتجاري متعدد الاستخدامات في منطقة تلال العالية بموقع استراتيجي يربط بين المناطق السكنية والصناعية ويتميز بسهولة الوصول عبر مداخل ومخارج من ثلاث جهات مما يعزز من القيمة التشغيلية للعقار ويزيد من جاذبيته للمستأجرين.
المبنى مكون من طابق أرضي وخمسة طوابق على أرض بمساحة 8400 قدم مربع وبمساحة مبنية تقارب 50000 قدم مربع بتصميم حديث يراعي الفصل بين الاستخدامات السكنية والتجارية. يضم العقار 13 محل تجاري و15 شقة غرفة وصالة و15 شقة غرفتين وصالة و10 استوديوهات مما يوفر تنوع قوي في مصادر الدخل ويضمن استقرار العائد وتقليل نسب الشغور.
يتميز العقار بوجود مصعد ومواقف سيارات مخصصة إضافة إلى مداخل منفصلة للوحدات التجارية والسكنية مع تشطيبات جيدة وإضاءة طبيعية داخل الوحدات ما يعزز من راحة المستأجرين ويزيد من الطلب الإيجاري. كما أن الموقع قريب من الطرق الرئيسية والمنطقة الصناعية والمجمعات السكنية مما يجعله نقطة جذب مثالية للسكن والأعمال.
الدخل الإيجاري السنوي المتوقع يصل إلى 1900000 درهم مما يوفر عائد استثماري قوي مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً. السعر المطلوب 22000000 درهم ويعد مناسباً مقارنة بحجم المبنى وتنوع الوحدات والموقع الحيوي.
عقار جاهز للاستثمار يوفر تدفق نقدي مستقر وفرصة نمو مستقبلية في واحدة من المناطق الواعدة في عجمان مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن صفقة قوية بعائد مجزي.
بنايه جديده كبيره للبيع فرصه استثماريه بعجمان
المبنى مكون من طابق أرضي وخمسة طوابق على أرض بمساحة 8400 قدم مربع وبمساحة مبنية تقارب 50000 قدم مربع بتصميم حديث يراعي الفصل بين الاستخدامات السكنية والتجارية. يضم العقار 13 محل تجاري و15 شقة غرفة وصالة و15 شقة غرفتين وصالة و10 استوديوهات مما يوفر تنوع قوي في مصادر الدخل ويضمن استقرار العائد وتقليل نسب الشغور.
يتميز العقار بوجود مصعد ومواقف سيارات مخصصة إضافة إلى مداخل منفصلة للوحدات التجارية والسكنية مع تشطيبات جيدة وإضاءة طبيعية داخل الوحدات ما يعزز من راحة المستأجرين ويزيد من الطلب الإيجاري. كما أن الموقع قريب من الطرق الرئيسية والمنطقة الصناعية والمجمعات السكنية مما يجعله نقطة جذب مثالية للسكن والأعمال.
الدخل الإيجاري السنوي المتوقع يصل إلى 1900000 درهم مما يوفر عائد استثماري قوي مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً. السعر المطلوب 22000000 درهم ويعد مناسباً مقارنة بحجم المبنى وتنوع الوحدات والموقع الحيوي.
عقار جاهز للاستثمار يوفر تدفق نقدي مستقر وفرصة نمو مستقبلية في واحدة من المناطق الواعدة في عجمان مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن صفقة قوية بعائد مجزي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٨٬٤٠٠ قدم مربع / ٧٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
7+ + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
المقدمة من
On Time Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (800)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
79,176 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FRE0M595MQGKH98G8KEF9HCWQM
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
133931
رخصة الوسيط
133931
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة