مؤجرة بالكامل مع عائد سنوي قدره مليون درهم إماراتي

فرصة استثمارية للبيع مبنى جديد مباشرة من المالك في عجمان يقع في منطقة العليا على طريق رئيسي في موقع استراتيجي بين الراقية والعليا، مما يوفر موقعًا تجاريًا وسكنيًا رئيسيًا مع حركة مرور قوية وطلب مرتفع مما يجعله أصلًا ممتازًا لتوليد الدخل.

المبنى هو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية مما يعزز العائد الإيجاري ويضمن دخلاً مستقرًا طويل الأجل. موقعه على الطريق الرئيسي يزيد من قيمته ويجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة التجارية.

يتكون العقار من طابق أرضي وميزاني وثلاثة طوابق إضافية بتصميم معماري عملي يعزز استخدام المساحة ويزود بتوزيع متوازن للوحدات التجارية والسكنية.

يتضمن الطابق الأرضي عشرة محلات تجارية تقع مباشرة على الطريق الرئيسي مما يجعلها مثالية لأنواع مختلفة من الأعمال والخدمات. يتضمن مستوى الميزانين مكتبين مفتوحين بالإضافة إلى مرافق المطبخ والحمام مما يوفر خيارات استخدام مرنة.

يتضمن المبنى أيضًا ثمانية عشر شقة بغرفة نوم واحدة مصممة للإيجار السكني طويل الأجل بالإضافة إلى أربع وحدات استوديو توفر خيارات تأجير إضافية مما يزيد من معدلات الإشغال وإمكانات الدخل.

مساحة الأرض هي 5511 قدم مربع والمساحة المبنية هي 22836 قدم مربع مما يعكس عقارًا استثماريًا واسع النطاق مع إمكانات دخل قوية.

الدخل السنوي الحالي هو تقريبًا 1000000 درهم إماراتي مما يجعله فرصة استثمارية جذابة للغاية مع عائدات مستقرة.

السعر المطلوب هو 13500000 درهم إماراتي قابل للتفاوض بناءً على المشترين الجادين وظروف السوق.

تفاصيل العقار

نوع العقار: مبنى سكني تجاري
الموقع: العليا عجمان
الموقع على الطريق الرئيسي
أرضي ميزاني وثلاثة طوابق
المحلات التجارية: 10 وحدة
المكاتب: 2 وحدة
الشقق: 18 وحدة
الاستوديوهات: 4 وحدات
المطبخ والحمامات
الدخل السنوي: 1000000 درهم إماراتي

تفاصيل المنطقة

مساحة الأرض: 5511 قدم مربع
المساحة المبنية: 22836 قدم مربع

السعر:

الوصف مترجم تلقائياً

احصل على التمويل العقاري المناسب لك