AED٢٥٬٨٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٦٬٧٢٧ قدم مربع / ٦٢٥ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعيةللبيع: بناية سكني تجاري في الجرف الصناعية 2
للبيع بناية سكني تجاري مميزة تقع في منطقة الجرف الصناعية 2، وهي من المناطق الحيوية والتجارية، وتتميز بارتفاع الطلب الإيجاري وقربها من الطرق الرئيسية والمرافق الصناعية والخدمية.
البناية قائمة حالياً على طابق أرضي، وتم تنفيذها على أساسات قوية تسمح بالبناء حتى أرضي + 4 طوابق، ما يوفر فرصة توسع وتطوير مستقبلية كبيرة وزيادة عدد الوحدات والعائد الاستثماري بشكل ملحوظ دون الحاجة لإعادة تأسيس كاملة.
تفاصيل العقار:
المساحة الإجمالية: 6,727 قدم مربع
التصنيف: سكني تجاري
حالة البناء الحالية: أرضي قائم
الأساسات: جاهزة للبناء حتى أرضي + 4 طوابق
مكونات البناية الحالية:
5 محلات تجارية
10 وحدات غرفة وصالة
5 وحدات استوديو
الدخل السنوي الحالي (قديم): 460,000 درهم
تعد هذه البناية فرصة استثمارية نادرة، حيث تجمع بين دخل قائم وإمكانية التوسع الرأسي وزيادة عدد الوحدات التجارية والسكنية، مما يرفع القيمة السوقية والعائد الاستثماري على المدى المتوسط والطويل.
السعر المطلوب: 25,800,000 درهم
قابل للتفاوض الجاد.
للاستفسار ولمزيد من التفاصيل أو ترتيب معاينة، يرجى التواصل مباشرة.
بناية سكني تجاري في الجرف الصناعية 2
للبيع بناية سكني تجاري مميزة تقع في منطقة الجرف الصناعية 2، وهي من المناطق الحيوية والتجارية، وتتميز بارتفاع الطلب الإيجاري وقربها من الطرق الرئيسية والمرافق الصناعية والخدمية.
البناية قائمة حالياً على طابق أرضي، وتم تنفيذها على أساسات قوية تسمح بالبناء حتى أرضي + 4 طوابق، ما يوفر فرصة توسع وتطوير مستقبلية كبيرة وزيادة عدد الوحدات والعائد الاستثماري بشكل ملحوظ دون الحاجة لإعادة تأسيس كاملة.
تفاصيل العقار:
المساحة الإجمالية: 6,727 قدم مربع
التصنيف: سكني تجاري
حالة البناء الحالية: أرضي قائم
الأساسات: جاهزة للبناء حتى أرضي + 4 طوابق
مكونات البناية الحالية:
5 محلات تجارية
10 وحدات غرفة وصالة
5 وحدات استوديو
الدخل السنوي الحالي (قديم): 460,000 درهم
تعد هذه البناية فرصة استثمارية نادرة، حيث تجمع بين دخل قائم وإمكانية التوسع الرأسي وزيادة عدد الوحدات التجارية والسكنية، مما يرفع القيمة السوقية والعائد الاستثماري على المدى المتوسط والطويل.
السعر المطلوب: 25,800,000 درهم
قابل للتفاوض الجاد.
للاستفسار ولمزيد من التفاصيل أو ترتيب معاينة، يرجى التواصل مباشرة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٦٬٧٢٧ قدم مربع / ٦٢٥ متر مربع
متاح من
١٤ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
مطل على معلم رئيسي
الموقع
المقدمة من
Arak Properties
شاهد عقارات الوكالة (2255)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
92,852 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
H47AT0W8G7FHTNRFWBDWE3PGR8
نُشِر
منذ 7 أيام
رخصة الوسيط
125536
رخصة الوسيط
125536
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة