أصل جديد بالكامل | عائد سنوي قوي | للمستثمر الكبير

استثمر وادفع مرة… واحصد دخل سنوي ثابت

مبنى جديد بالكامل للبيع – فرصة استثمارية قوية بعائد مرتفع

فرصة حقيقية لامتلاك مبنى سكني تجاري جديد بالكامل، بتصميم حديث ومواصفات قوية، يحقق دخلاً سنوياً متوقعاً مرتفعاً مع قابلية نمو مستقبلي في العائد.
عائد سنوي يقارب 8.4% مع قابلية تحسين الدخل مستقبلاً عند تجديد العقود أو إعادة تسعير الوحدات. كون المبنى جديداً يعني انخفاض المصاريف التشغيلية والصيانة خلال السنوات الأولى، مما يرفع صافي الربح الفعلي.
تفاصيل العقار:

مساحة الأرض: 6,728 قدم مربع

الارتفاع: أرضي + 6 طوابق

الحالة: مبنى جديد بالكامل

عدد المواقف: 14 موقف سيارة

توزيع الوحدات:

18 شقة غرفتين وصالة

12 شقة غرفة وصالة

2 محل تجاري

إجمالي عدد الوحدات السكنية 30 شقة، بالإضافة إلى وحدتين تجاريتين، ما يوفّر تنوعاً في مصادر الدخل بين السكني والتجاري ويعزز الاستقرار الاستثماري وتقليل نسبة المخاطر.

الدخل المتوقع:

إجمالي دخل سنوي متوقع: 1,186,000 درهم

سعر البيع المطلوب: 14,000,000 درهم

بعائد سنوي يقارب 8.4% تقريباً، يعتبر هذا العقار خياراً مثالياً للمستثمر الباحث عن دخل ثابت ومستقر من اليوم الأول، خصوصاً مع كون المبنى جديداً بالكامل، ما يعني انخفاض تكاليف الصيانة في السنوات الأولى وزيادة جاذبيته للمستأجرين.

المبنى مناسب للاستثمار طويل الأمد، وإعادة البيع مستقبلاً بقيمة أعلى مع نمو المنطقة وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

للتواصل والاستفسار:
0504094211

المقدمة من

IBRAHIM SALMAN

4.8

On Time Real Estate LLC

شاهد عقارات الوكالة (629)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(38) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

4,200,000 درهم11,200,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,800,000 درهم9,800,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

أصل جديد بالكامل | عائد سنوي قوي | للمستثمر الكبير

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية