AED٢٬٢٥٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٤٬٠٠٠ قدم مربع / ٣٧٢ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في برج النعيمية 1, أبراج النعيميةصفقة استثمارية مميزة | تجديد ثم ربح | مبنى سكني وتجاري على شارع تجاري
فرصة استثمارية قوية في شارع الدانة – النعيمية 1، عجمان، على شارع تجاري رئيسي، لمبنى سكني + تجاري (أرضي + أول) مع إمكانية التجديد ورفع القيمة السوقية وتحقيق ربح واضح.
تفاصيل العقار
مساحة الأرض: 4,000 قدم²
الترخيص: أرضي + أول (G+1)
نوع الاستخدام: سكني + تجاري
الموقع: شارع الدانة، النعيمية 1 – عجمان
الشارع: شارع تجاري رئيسي
تكوين المبنى
3 شقق ثلاث غرف وصالة (3BHK)
1 شقة استوديو
4 محلات تجارية
المميزات الاستثمارية
فرصة مثالية للتجديد وزيادة القيمة
دخل مزدوج (سكني + تجاري)
واجهة على شارع تجاري بحركة مرور عالية
طلب قوي على الإيجارات بعد التجديد
مناسب للاستثمار أو إعادة البيع
الملخص المالي
سعر البيع: 2,250,000 درهم
تكلفة التجديد التقديرية: 40,000 درهم تقريبًا
الدخل السنوي المتوقع بعد التجديد: 270,000 درهم تقريبًا
قيمة إعادة البيع المتوقعة بعد التجديد:
من 2.7 إلى 2.9 مليون درهم
هامش ربح ممتاز مقابل تكلفة تجديد منخفضة.
لماذا هذه الصفقة؟
موقع تجاري نشط
سعر دخول مناسب للمستثمرين
استراتيجية واضحة (شراء – تجديد – تأجير / إعادة بيع)
مخاطر منخفضة وعائد مرتفع
فرصة نادرة في النعيمية
للاستفسار والمعاينة
نور
058 590 8369
مبنى سكني وتجاري على شارع تجاري\صفقة استثمارية
فرصة استثمارية قوية في شارع الدانة – النعيمية 1، عجمان، على شارع تجاري رئيسي، لمبنى سكني + تجاري (أرضي + أول) مع إمكانية التجديد ورفع القيمة السوقية وتحقيق ربح واضح.
تفاصيل العقار
مساحة الأرض: 4,000 قدم²
الترخيص: أرضي + أول (G+1)
نوع الاستخدام: سكني + تجاري
الموقع: شارع الدانة، النعيمية 1 – عجمان
الشارع: شارع تجاري رئيسي
تكوين المبنى
3 شقق ثلاث غرف وصالة (3BHK)
1 شقة استوديو
4 محلات تجارية
المميزات الاستثمارية
فرصة مثالية للتجديد وزيادة القيمة
دخل مزدوج (سكني + تجاري)
واجهة على شارع تجاري بحركة مرور عالية
طلب قوي على الإيجارات بعد التجديد
مناسب للاستثمار أو إعادة البيع
الملخص المالي
سعر البيع: 2,250,000 درهم
تكلفة التجديد التقديرية: 40,000 درهم تقريبًا
الدخل السنوي المتوقع بعد التجديد: 270,000 درهم تقريبًا
قيمة إعادة البيع المتوقعة بعد التجديد:
من 2.7 إلى 2.9 مليون درهم
هامش ربح ممتاز مقابل تكلفة تجديد منخفضة.
لماذا هذه الصفقة؟
موقع تجاري نشط
سعر دخول مناسب للمستثمرين
استراتيجية واضحة (شراء – تجديد – تأجير / إعادة بيع)
مخاطر منخفضة وعائد مرتفع
فرصة نادرة في النعيمية
للاستفسار والمعاينة
نور
058 590 8369
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٤٬٠٠٠ قدم مربع / ٣٧٢ متر مربع
عدد غرف النوم
7+ + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٦ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
خدمة تنظيف
خدمة بواب
حارس أمن
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
المقدمة من
Al Baqa Properties LLC
شاهد عقارات الوكالة (242)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,254 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
R53YRZYNAS0NMP0EDND6YBW0TM
نُشِر
منذ 12 ساعات
رخصة الوسيط
118836
رخصة الوسيط
2666
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق