بناية سكنية استثمارية للبيع في النعيمية

للبيع بناية سكنية استثمارية مميزة في منطقة النعيمية، من المالك مباشرة، بموقع مطلوب وحيوي يُعد من أكثر المناطق طلبًا للإيجار في إمارة عجمان، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية بدخل ثابت وقابل للزيادة.

تتكون البناية من أرضي وثلاثة طوابق، بتصنيف سكني استثماري، ومقامة على مساحة أرض تبلغ 3600 قدم مربع، ويبلغ عمر البناية سنتين فقط، ما يعني حداثة البناء وقلة المصاريف التشغيلية والصيانة. تم تنفيذ البناية بتصميم عملي يراعي سهولة التأجير وتحقيق أعلى نسبة إشغال.

مكونات البناية تشمل عدد 15 شقة مكونة من غرفة وصالة، بالإضافة إلى عدد 2 استوديو، وجميع الوحدات بتوزيع مناسب يلبي احتياجات شريحة واسعة من المستأجرين، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على استقرار الدخل السنوي.

الدخل الحالي للبناية يبلغ 350,000 درهم سنويًا، مع إمكانية حقيقية لزيادة الدخل مستقبلًا من خلال إعادة تسعير الإيجارات أو تحسين إدارة العقار، خاصة مع الطلب المستمر على السكن في منطقة النعيمية وقربها من الخدمات الرئيسية.

تتميز البناية بموقعها القريب من المحلات التجارية، المدارس، الخدمات اليومية، ووسائل المواصلات، مع سهولة الوصول منها وإليها، ما يجعلها خيارًا مفضلًا للمستأجرين ويعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

السعر المطلوب للبيع 4,700,000 درهم، وهو سعر مناسب مقارنة بموقع البناية، عمرها، وعدد الوحدات والدخل السنوي المحقق.

للتواصل والاستفسار المباشر:
0564552259

احصل على التمويل العقاري المناسب لك