AED١٣٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٦٬٨٢٠ قدم مربع / ٦٣٤ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في مبنى جيباس 3, الراشدية 2للبيع: بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة الراشدية 2، تتمتع بموقع استراتيجي على زاوية شارعين وسكة، مما يجعلها فرصة استثمارية رائعة. تبلغ مساحة الأرض 6820 قدم مربع، وعمر البناية 8 أشهر فقط، مما يعني أنها بحالة جديدة تمامًا وتتمتع بتصميم حديث.
تتألف البناية من طابق أرضي، ميزانين، ثلاثة طوابق إضافية، ورووف. التصميم الداخلي والخارجي للبناية يعكس جودة عالية ومواصفات متقدمة تلبي احتياجات المستأجرين.
### تفاصيل الوحدات:
- **10 شقق مكونة من غرفتين وصالة**:
- 7 شقق تحتوي على 3 حمامات.
- 3 شقق تحتوي على 2 حمام.
- **10 شقق مكونة من غرفة وصالة**:
- جميعها تحتوي على 2 حمام.
- **ميزانين**:
- يحتوي على مكتب مؤجر مع 2 حمام.
- **8 محلات تجارية**.
- **غرفة مخصصة للحارس**.
### العوائد الاستثمارية:
- الشقق مؤجرة بعقد استثماري نقدي بقيمة **600,000 درهم سنويًا** لمدة ثلاث سنوات، مع إمكانية التجديد سنويًا.
- المحلات التجارية في الميزانين مؤجرة بعائد سنوي قدره **355,000 درهم**.
- إجمالي الدخل السنوي للبناية يبلغ **955,000 درهم**.
### السعر:
- السعر الإجمالي لبيع البناية هو **13,000,000 درهم**.
تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية مثالية بفضل موقعها المميز، تصميمها العصري، والعائد الاستثماري الجيد. للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة ميدانية، يرجى التواصل مع المالك أو الوكيل العقاري المسؤول.
بناية سكني تجاري للبيع/مساحه واسعه/الراشدية2
تتألف البناية من طابق أرضي، ميزانين، ثلاثة طوابق إضافية، ورووف. التصميم الداخلي والخارجي للبناية يعكس جودة عالية ومواصفات متقدمة تلبي احتياجات المستأجرين.
### تفاصيل الوحدات:
- **10 شقق مكونة من غرفتين وصالة**:
- 7 شقق تحتوي على 3 حمامات.
- 3 شقق تحتوي على 2 حمام.
- **10 شقق مكونة من غرفة وصالة**:
- جميعها تحتوي على 2 حمام.
- **ميزانين**:
- يحتوي على مكتب مؤجر مع 2 حمام.
- **8 محلات تجارية**.
- **غرفة مخصصة للحارس**.
### العوائد الاستثمارية:
- الشقق مؤجرة بعقد استثماري نقدي بقيمة **600,000 درهم سنويًا** لمدة ثلاث سنوات، مع إمكانية التجديد سنويًا.
- المحلات التجارية في الميزانين مؤجرة بعائد سنوي قدره **355,000 درهم**.
- إجمالي الدخل السنوي للبناية يبلغ **955,000 درهم**.
### السعر:
- السعر الإجمالي لبيع البناية هو **13,000,000 درهم**.
تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية مثالية بفضل موقعها المميز، تصميمها العصري، والعائد الاستثماري الجيد. للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة ميدانية، يرجى التواصل مع المالك أو الوكيل العقاري المسؤول.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٦٬٨٢٠ قدم مربع / ٦٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
7+ + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٨ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
غرفة خادمة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
حارس أمن
الموقع
المقدمة من
Namareq Abd Elgalil
لا يوجد تقييمات
3M Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (782)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
46,786 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MWH2883VV2PNM7X7VAKTK83390
نُشِر
منذ 23 ساعات
رخصة الوسيط
136247
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق