AED١١٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٦٬٥٠٠ قدم مربع / ٦٠٤ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في مبنى جيباس 3, الراشدية 2فرصة استثمارية مميزة – بناية سكنية للبيع في الراشدية 2 عجمان
تتوفر فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في إمارة عجمان، بمنطقة الراشدية 2، بموقع متميز جداً بجوار أبراج فالكون وقريبة من جميع الخدمات والمرافق الحيوية والطرق الرئيسية. العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية واضحة لزيادة العائد مستقبلاً.
تفاصيل العقار
الموقع: عجمان – الراشدية 2 – بجوار أبراج فالكون
نوع العقار: بناية سكنية
عمر البناية: 16 سنة
مساحة الأرض
6,500 قدم مربع
عدد الوحدات السكنية
إجمالي الوحدات: 48 وحدة سكنية مفروشة بالكامل
تفاصيل الوحدات
8 استوديو
24 شقة غرفة وصالة
16 شقة غرفتين وصالة
الدخل الحالي
الدخل الشهري: 89,000 درهم
الدخل السنوي: 1,070,000 درهم
تحليل السوق في الراشدية 2
بحسب متوسط الأسعار الحالية في المنطقة:
الاستوديو حوالي 18,000 درهم سنوياً
الغرفة والصالة حوالي 28,000 درهم سنوياً
الغرفتين والصالة حوالي 38,000 درهم سنوياً
الدخل السوقي المتوقع
8 استوديو = 144,000 درهم
24 غرفة وصالة = 672,000 درهم
16 غرفتين وصالة = 608,000 درهم
إجمالي الدخل المتوقع حسب أسعار السوق = 1,424,000 درهم سنوياً
مقارنة استثمارية للمستثمر
الدخل الحالي الفعلي: 1,070,000 درهم سنوياً
الدخل المتوقع وفق السوق: 1,424,000 درهم سنوياً
يوجد فرصة لزيادة الدخل بما يزيد عن 350,000 درهم سنوياً من خلال إعادة التسعير أو تحسين إدارة العقار.
مميزات الاستثمار
موقع حيوي جداً بجوار أبراج فالكون
وحدات مفروشة بالكامل وجاهزة للتشغيل
طلب مرتفع على الإيجارات في عجمان بسبب ارتفاع الأسعار في دبي والشارقة
إمكانية واضحة لزيادة العائد الاستثماري
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع نمو مستقبلي
السعر المطلوب
11,000,000 درهم
للتواصل والاستفسار ومعاينة العقار
فتحي
الهاتف: 0542112240
البريد الإلكتروني: m.fathi@awtan.ae
بناية سكنية للبيع في الراشدية 2 عجمان ارضي+8 لقطه
تتوفر فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في إمارة عجمان، بمنطقة الراشدية 2، بموقع متميز جداً بجوار أبراج فالكون وقريبة من جميع الخدمات والمرافق الحيوية والطرق الرئيسية. العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية واضحة لزيادة العائد مستقبلاً.
تفاصيل العقار
الموقع: عجمان – الراشدية 2 – بجوار أبراج فالكون
نوع العقار: بناية سكنية
عمر البناية: 16 سنة
مساحة الأرض
6,500 قدم مربع
عدد الوحدات السكنية
إجمالي الوحدات: 48 وحدة سكنية مفروشة بالكامل
تفاصيل الوحدات
8 استوديو
24 شقة غرفة وصالة
16 شقة غرفتين وصالة
الدخل الحالي
الدخل الشهري: 89,000 درهم
الدخل السنوي: 1,070,000 درهم
تحليل السوق في الراشدية 2
بحسب متوسط الأسعار الحالية في المنطقة:
الاستوديو حوالي 18,000 درهم سنوياً
الغرفة والصالة حوالي 28,000 درهم سنوياً
الغرفتين والصالة حوالي 38,000 درهم سنوياً
الدخل السوقي المتوقع
8 استوديو = 144,000 درهم
24 غرفة وصالة = 672,000 درهم
16 غرفتين وصالة = 608,000 درهم
إجمالي الدخل المتوقع حسب أسعار السوق = 1,424,000 درهم سنوياً
مقارنة استثمارية للمستثمر
الدخل الحالي الفعلي: 1,070,000 درهم سنوياً
الدخل المتوقع وفق السوق: 1,424,000 درهم سنوياً
يوجد فرصة لزيادة الدخل بما يزيد عن 350,000 درهم سنوياً من خلال إعادة التسعير أو تحسين إدارة العقار.
مميزات الاستثمار
موقع حيوي جداً بجوار أبراج فالكون
وحدات مفروشة بالكامل وجاهزة للتشغيل
طلب مرتفع على الإيجارات في عجمان بسبب ارتفاع الأسعار في دبي والشارقة
إمكانية واضحة لزيادة العائد الاستثماري
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع نمو مستقبلي
السعر المطلوب
11,000,000 درهم
للتواصل والاستفسار ومعاينة العقار
فتحي
الهاتف: 0542112240
البريد الإلكتروني: m.fathi@awtan.ae
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٦٬٥٠٠ قدم مربع / ٦٠٤ متر مربع
عدد غرف النوم
7+ + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
١٢ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
خدمة بواب
حارس أمن
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
غرفة للملابس
الموقع
المقدمة من
Awtan Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (932)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
39,588 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
V5G4WB8ZCYBHP2RWH97CHF9C4R
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
115849
رخصة الوسيط
115849
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق