بنايه سكني تجاري للبيع تملك حر لجميع الجنسيات

بناية سكني تجاري للبيع في عجمان – منطقة الراشدية

الموقع
تقع البناية في منطقة الراشدية بإمارة عجمان، على شارع رئيسي، مما يمنحها موقعاً استراتيجياً مميزاً يجمع بين النشاط التجاري والكثافة السكانية العالية. المنطقة تُعد من أكثر المناطق طلباً سواء للسكن أو الاستثمار، نظراً لتوفر جميع الخدمات الأساسية من محلات تجارية، مطاعم، مدارس، ومواصلات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الحيوية داخل الإمارة وخارجها.

تفاصيل العقار
تُعرض للبيع بناية سكنية تجارية بمواصفات استثمارية قوية، مبنية على أرض بمساحة 6,400 قدم مربع، وبمساحة بناء إجمالية تصل إلى 30,000 قدم مربع، ما يعكس استغلالاً مثالياً للمساحة وفق تخطيط منظم وحديث.

تصنيف البناية هو أرضي + 4 طوابق (G+4)، وتضم إجمالي 37 وحدة سكنية موزعة بشكل مدروس لتناسب احتياجات السوق العقاري في المنطقة، مما يعزز من فرص تحقيق دخل ثابت ومستقر.

تتكون البناية من:

19 استوديو
18 شقة غرفة وصالة

كما تحتوي البناية على عدد 2 مصعد، ما يوفر راحة إضافية للسكان ويساهم في رفع مستوى الخدمة داخل المبنى.

المواصفات والمميزات

موقع مميز على شارع رئيسي
بناية سكني تجاري مناسبة للاستثمار
تصميم عملي وتوزيع جيد للوحدات
مزودة بمصعدين
مناسبة لجميع الجنسيات (تملك حر)
عمر البناية 6 سنوات، بحالة جيدة

الدخل والاستثمار
تتميز البناية بدخل سنوي يصل إلى 900,000 درهم، ما يجعلها فرصة استثمارية قوية بعائد جيد مقارنة بسعر البيع، ومناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومضمون.

السعر
سعر البيع المطلوب: 9,250,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض

تُعد هذه البناية فرصة مميزة للاستثمار في موقع حيوي داخل عجمان، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي، وتنوع الوحدات، والدخل الجيد، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد مستقر على المدى الطويل.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك