بنايه للبيع/استثمار مضمون/جاهزه للدخل الفوري/مميزه

تُعرض للبيع بناية استثمارية قائمة ومؤجرة في موقع استراتيجي مميز بمنطقة الروضة في إمارة عجمان، وتُعد هذه البناية فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن عائد سنوي ثابت وقابل للزيادة، مع موقع حيوي قريب من الخدمات الرئيسية والطرق الحيوية.
تقع البناية في ثاني قطعة من شارع الحميدية، وهو من الشوارع النشطة والحيوية في المنطقة، ما يمنح العقار قيمة استثمارية عالية وسهولة في الوصول من وإلى مختلف مناطق الإمارة، بالإضافة إلى قربه من المرافق الخدمية، المدارس، الأسواق، والمراكز التجارية، الأمر الذي يضمن استمرارية الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.
تفاصيل البناية:
التصريح: G + 6
عدد الطوابق: أرضي + 6 طوابق متكررة
مكونات البناية:
عدد 5 محلات تجارية في الطابق الأرضي بمساحات مناسبة ونشاطات متعددة، مما يوفر دخلًا تجاريًا ثابتًا.
عدد 1 استديو سكني.
عدد 12 شقة مكونة من غرفة وصالة مع بلكون.
عدد 12 شقة مكونة من غرفتين وصالة مع بلكون.
عدد 42 شقة مكونة من ثلاث غرف وصالة مع ثلاث حمامات وبلكون.
عدد 24 شقة مكونة من أربع غرف وصالة مع خمس حمامات وبلكون.
تم تصميم الشقق بمساحات عملية وتشطيبات مناسبة تلبي احتياجات العائلات، مع وجود بلكونات تزيد من جاذبية الوحدات السكنية وترفع من قيمتها الإيجارية. البناية منظمة وتتمتع بتوزيع ممتاز للوحدات، ما يساعد على سهولة التأجير واستقرار الدخل.
الدخل السنوي الحالي للبناية يبلغ 4,919,200 درهم إماراتي، وهو دخل قابل للزيادة مستقبلاً في حال إعادة تقييم الإيجارات بما يتماشى مع أسعار السوق، مما يعزز من جدوى الاستثمار ويحقق عائدًا مجزيًا على المدى المتوسط والطويل.
سعر البيع المطلوب: 52,000,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض الجاد
هذه البناية تمثل فرصة استثمارية نادرة في واحدة من المناطق المطلوبة في عجمان، وتناسب

احصل على التمويل العقاري المناسب لك