AED٥٢٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٢٠٬٠٠٠ قدم مربع / ١٬٨٥٨ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في 1 الروضة, الروضةبنايه للبيع/استثمار مضمون/جاهزه للدخل الفوري/مميزه
عمارة بالكامل للبيع في 1 الروضة, الروضة
تُعرض للبيع بناية استثمارية قائمة ومؤجرة في موقع استراتيجي مميز بمنطقة الروضة في إمارة عجمان، وتُعد هذه البناية فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن عائد سنوي ثابت وقابل للزيادة، مع موقع حيوي قريب من الخدمات الرئيسية والطرق الحيوية.
تقع البناية في ثاني قطعة من شارع الحميدية، وهو من الشوارع النشطة والحيوية في المنطقة، ما يمنح العقار قيمة استثمارية عالية وسهولة في الوصول من وإلى مختلف مناطق الإمارة، بالإضافة إلى قربه من المرافق الخدمية، المدارس، الأسواق، والمراكز التجارية، الأمر الذي يضمن استمرارية الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.
تفاصيل البناية:
التصريح: G + 6
عدد الطوابق: أرضي + 6 طوابق متكررة
مكونات البناية:
عدد 5 محلات تجارية في الطابق الأرضي بمساحات مناسبة ونشاطات متعددة، مما يوفر دخلًا تجاريًا ثابتًا.
عدد 1 استديو سكني.
عدد 12 شقة مكونة من غرفة وصالة مع بلكون.
عدد 12 شقة مكونة من غرفتين وصالة مع بلكون.
عدد 42 شقة مكونة من ثلاث غرف وصالة مع ثلاث حمامات وبلكون.
عدد 24 شقة مكونة من أربع غرف وصالة مع خمس حمامات وبلكون.
تم تصميم الشقق بمساحات عملية وتشطيبات مناسبة تلبي احتياجات العائلات، مع وجود بلكونات تزيد من جاذبية الوحدات السكنية وترفع من قيمتها الإيجارية. البناية منظمة وتتمتع بتوزيع ممتاز للوحدات، ما يساعد على سهولة التأجير واستقرار الدخل.
الدخل السنوي الحالي للبناية يبلغ 4,919,200 درهم إماراتي، وهو دخل قابل للزيادة مستقبلاً في حال إعادة تقييم الإيجارات بما يتماشى مع أسعار السوق، مما يعزز من جدوى الاستثمار ويحقق عائدًا مجزيًا على المدى المتوسط والطويل.
سعر البيع المطلوب: 52,000,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض الجاد
هذه البناية تمثل فرصة استثمارية نادرة في واحدة من المناطق المطلوبة في عجمان، وتناسب
بنايه للبيع/استثمار مضمون/جاهزه للدخل الفوري/مميز
عمارة بالكامل للبيع في 1 الروضة, الروضة
تُعرض للبيع بناية استثمارية قائمة ومؤجرة في موقع استراتيجي مميز بمنطقة الروضة في إمارة عجمان، وتُعد هذه البناية فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن عائد سنوي ثابت وقابل للزيادة، مع موقع حيوي قريب من الخدمات الرئيسية والطرق الحيوية.
تقع البناية في ثاني قطعة من شارع الحميدية، وهو من الشوارع النشطة والحيوية في المنطقة، ما يمنح العقار قيمة استثمارية عالية وسهولة في الوصول من وإلى مختلف مناطق الإمارة، بالإضافة إلى قربه من المرافق الخدمية، المدارس، الأسواق، والمراكز التجارية، الأمر الذي يضمن استمرارية الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.
تفاصيل البناية:
التصريح: G + 6
عدد الطوابق: أرضي + 6 طوابق متكررة
مكونات البناية:
عدد 5 محلات تجارية في الطابق الأرضي بمساحات مناسبة ونشاطات متعددة، مما يوفر دخلًا تجاريًا ثابتًا.
عدد 1 استديو سكني.
عدد 12 شقة مكونة من غرفة وصالة مع بلكون.
عدد 12 شقة مكونة من غرفتين وصالة مع بلكون.
عدد 42 شقة مكونة من ثلاث غرف وصالة مع ثلاث حمامات وبلكون.
عدد 24 شقة مكونة من أربع غرف وصالة مع خمس حمامات وبلكون.
تم تصميم الشقق بمساحات عملية وتشطيبات مناسبة تلبي احتياجات العائلات، مع وجود بلكونات تزيد من جاذبية الوحدات السكنية وترفع من قيمتها الإيجارية. البناية منظمة وتتمتع بتوزيع ممتاز للوحدات، ما يساعد على سهولة التأجير واستقرار الدخل.
الدخل السنوي الحالي للبناية يبلغ 4,919,200 درهم إماراتي، وهو دخل قابل للزيادة مستقبلاً في حال إعادة تقييم الإيجارات بما يتماشى مع أسعار السوق، مما يعزز من جدوى الاستثمار ويحقق عائدًا مجزيًا على المدى المتوسط والطويل.
سعر البيع المطلوب: 52,000,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض الجاد
هذه البناية تمثل فرصة استثمارية نادرة في واحدة من المناطق المطلوبة في عجمان، وتناسب
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٢٠٬٠٠٠ قدم مربع / ١٬٨٥٨ متر مربع
متاح من
٢٤ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح خاص
مسبح مشترك
الموقع
المقدمة من
Awtan Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (903)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
187,144 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
66645122
نُشِر
منذ 11 ساعات
رخصة الوسيط
115849
رخصة الوسيط
115849
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة