فرصة استثمارية مميزة للبيع – بناية سكنية في الروضة 3 بعائد سنوي قوي
فرصة استثمارية في الروضة 3 – بناية بدخل 310,000 درهم سنوياً بسعر 3 مليون فقط
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمار عقاري ناجحة تحقق لك دخلاً سنوياً ثابتاً، فهذه البناية تعتبر خياراً ممتازاً للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار مدر للدخل في موقع حيوي ومطلوب للسكن. تقع البناية في منطقة الروضة 3، وهي من المناطق السكنية المعروفة بنشاطها وارتفاع الطلب على الإيجارات فيها، مما يجعل الاستثمار العقاري فيها فرصة جيدة لتحقيق عائد مستقر على المدى الطويل.

تتميز البناية بموقع استراتيجي على شارع أسفلت، كما أنها قريبة جداً من دوار العباية، وهو موقع يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق. المنطقة المحيطة بالبناية تحتوي على العديد من الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية مثل السوبرماركت، المطاعم، المساجد، المدارس، والصيدليات، إضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل إلى باقي مناطق الإمارة والمناطق المجاورة.

البناية مصممة بشكل عملي يلبي احتياجات المستأجرين، حيث تتكون من مجموعة شقق متنوعة تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة، مما يساعد على استمرارية التأجير ويضمن دخلاً سنوياً جيداً للمستثمر. كما أن العقار يتمتع بسمعة جيدة في المنطقة بسبب موقعه المميز وقربه من جميع الخدمات.

تتكون البناية من 10 شقق سكنية موزعة بشكل مناسب، حيث تضم 6 شقق تتكون كل منها من غرفتين وصالة، وهي شقق مناسبة للعائلات الباحثة عن سكن مريح ومساحة جيدة. كما تحتوي البناية على 4 شقق تتكون من غرفة وصالة، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج، مما يضيف تنوعاً في الوحدات السكنية ويزيد من فرص التأجير بشكل مستمر.

تبلغ مساحة الأرض حوالي 3600 قدم مربع، بينما تصل مساحة البناء إلى 8100 قدم مربع، وهو ما يوفر عدداً جيداً من الوحدات السكنية ضمن مساحة منظمة. عمر البناية حوالي 14 سنة، وهي بحالة جيدة وتعتبر فرصة مناسبة للاستثمار العقاري الجاهز الذي يحقق دخلاً مباشراً دون الحاجة للانتظار.

يبلغ الدخل السنوي الحالي للبناية حوالي 310,000 درهم، وهو دخل جيد يعكس الطلب على الشقق في هذه المنطقة. أما السعر المطلوب للبيع فهو 3,000,000 درهم فقط، وهو سعر مناسب مقارنة بالموقع والعائد السنوي للعقار، مما يجعلها فرصة استثمارية حقيقية للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل.

للتواصل

فرصة استثمارية في الروضة 3 – بناية بدخل 310,000 در

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية