AED٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠

+7 غرف نوم

+7 حمامات

٩٬٨٩٢ قدم مربع / ٩١٩ متر مربع

عمارة بالكامل للبيع في سيتي لايف مول التلة, التله 2

بناية سكني تجاري استثماري بالتلة2

بناية سكنية تجارية مميزة للبيع في منطقة التلة 2، تقع على مساحة أرض تبلغ 9,892 قدم مربع، مع تصريح بناء أرضي + 4 طوابق، ما يجعلها فرصة استثمارية قوية في موقع مطلوب وحيوي. البناية جديدة وتتمتع بتصميم عملي يخدم الاستخدامين السكني والتجاري، مما يضمن تنوع مصادر الدخل واستقرار العائد السنوي. تتكون البناية من 16 وحدة من نوع غرفة وصالة، و15 وحدة من نوع غرفتين وصالة، إضافة إلى 5 استديوهات سكنية، إلى جانب 6 محلات تجارية بنظام الميزانين، ما يعزز من القيمة التشغيلية للعقار. كما تتوفر 15 مواقف سيارات مخصصة لخدمة السكان والمحلات. الدخل الحالي للبناية يبلغ 1,575,000 درهم سنويًا، مع إمكانية رفع الدخل المتوقع ليصل إلى 1,800,000 درهم بعد اكتمال التأجير الكامل، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ونمو مستقبلي مضمون. السعر المطلوب 22 مليون درهم، ويعكس القيمة الحقيقية للموقع، والمساحة، والتصريح، والدخل التشغيلي

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٩٬٨٩٢ قدم مربع / ٩١٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٥ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

تكييف مركزي

صالة رياضة خاصة

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

مطل على معلم رئيسي

الموقع

المقدمة من

Mohamed Abdelmeguid

4.5

AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C

شاهد عقارات الوكالة (1605)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

7 سنة

اللغات

English, Arabic

(147) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

6,600,000 درهم17,600,000 درهم

قيمة القرض

70%

4,400,000 درهم15,400,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

79,176 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

AZEB0TR57XX5QRNX33N43H96PG

نُشِر

منذ 22 ساعات

126192

يُنصح به

واتس آب

Mohamed Abdelmeguid

4.5

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة