AED٥٢٬٠٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٤٬٦١٣ قدم مربع / ١٬٣٥٨ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في مبنى 171, طراز مغوليتقدم شركة فاميلي العقارية حصرياً أصلاً سكنياً مؤجراً بالكامل وموجهاً نحو وسائل النقل في قلب منطقة ديسكفري جاردنز – مجموعة المعاصِر.
يتكون هذا المبنى السكني بالكامل G+5 من 49 وحدة بنسبة إشغال 100٪، ويقع ضمن مجتمع ناضج وعالي الطلب. يتمتع العقار بموقع على مسافة قريبة من محطة المترو ومركز التسوق، مما يضمن اتصالاً استثنائياً وطلباً مستداماً من المستأجرين، مما يجعله استثماراً مثالياً للدخل طويل الأجل.
يوفر المبنى مزيجاً مرناً ومرناً من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يدعم مستويات إشغال قوية وإعادة تأجير سريعة. يقدم الدخل الإيجاري الحالي مسار نمو واضح، مع توقع زيادة الدخل السنوي من 3.83 مليون درهم إماراتي إلى 4.13 مليون درهم إماراتي، مدعوماً بتجديدات الإيجار المسموح بها بنسبة 5-15%.
يستفيد السكان من مرافق المجتمع المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة، والوصول المباشر إلى منافذ البيع بالتجزئة، والسوبر ماركت القريبة، والقرب من مركز النقل الرئيسي مع إمكانية الاتصال بالحافلات مما يعزز من العيش بشكل عام وجاذبية الإيجار.
المعالم الرئيسية:
المبنى السكني بأكمله | مجموعة المعاصِر G+5
49 وحدة: 40 × 2BR، 8 × 1BR، 1 × Studio
متوسط أحجام الوحدات: Studio 441، 1BR 853، 2BR 1,583
المساحة الإجمالية للأرض: 94,486 | المساحة الإجمالية المبنية: 112,660 | المساحة الإجمالية القابلة للاستئجار: 68,049
100% مشغولة، أصل متعدد العائلات مؤجر بالكامل
مسافة قريبة من محطة المترو ومركز التسوق
استقرار دخل قوي مع إمكانية ارتفاع
فرصة نادرة للحصول على أصل رئيسي مدر للدخل في واحدة من أكثر المجتمعات توجهاً نحو وسائل النقل رسوخاً في دبي.
مبنى سكني G+5 | 49 وحدة | إشغال 100%
يتكون هذا المبنى السكني بالكامل G+5 من 49 وحدة بنسبة إشغال 100٪، ويقع ضمن مجتمع ناضج وعالي الطلب. يتمتع العقار بموقع على مسافة قريبة من محطة المترو ومركز التسوق، مما يضمن اتصالاً استثنائياً وطلباً مستداماً من المستأجرين، مما يجعله استثماراً مثالياً للدخل طويل الأجل.
يوفر المبنى مزيجاً مرناً ومرناً من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يدعم مستويات إشغال قوية وإعادة تأجير سريعة. يقدم الدخل الإيجاري الحالي مسار نمو واضح، مع توقع زيادة الدخل السنوي من 3.83 مليون درهم إماراتي إلى 4.13 مليون درهم إماراتي، مدعوماً بتجديدات الإيجار المسموح بها بنسبة 5-15%.
يستفيد السكان من مرافق المجتمع المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة، والوصول المباشر إلى منافذ البيع بالتجزئة، والسوبر ماركت القريبة، والقرب من مركز النقل الرئيسي مع إمكانية الاتصال بالحافلات مما يعزز من العيش بشكل عام وجاذبية الإيجار.
المعالم الرئيسية:
المبنى السكني بأكمله | مجموعة المعاصِر G+5
49 وحدة: 40 × 2BR، 8 × 1BR، 1 × Studio
متوسط أحجام الوحدات: Studio 441، 1BR 853، 2BR 1,583
المساحة الإجمالية للأرض: 94,486 | المساحة الإجمالية المبنية: 112,660 | المساحة الإجمالية القابلة للاستئجار: 68,049
100% مشغولة، أصل متعدد العائلات مؤجر بالكامل
مسافة قريبة من محطة المترو ومركز التسوق
استقرار دخل قوي مع إمكانية ارتفاع
فرصة نادرة للحصول على أصل رئيسي مدر للدخل في واحدة من أكثر المجتمعات توجهاً نحو وسائل النقل رسوخاً في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١٤٬٦١٣ قدم مربع / ١٬٣٥٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
شرفة
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
حارس أمن
منطقة للشواء
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
Dana Kelzieh
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
187,144 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Mar-Thirty-One-Twenty-Six-PS-159326
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
50731
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
64855
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق