fam Properties - Branch 1

English

Arabic

Dana Kelzieh

كندا

ديسكفري جاردنز

ميدان

ارجان

شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في مبنى أوريون، أرجان، دبي

اكتشف قمة الحياة الحضرية الحديثة في هذه الشقة المصممة بعناية والمكونة من غرفة نوم واحدة والمعروضة للبيع في مبنى أوريون الراقي، أرجان، دبي. تم تطوير هذه الشقة غير المفروشة من قبل شركة أوريون المرموقة للتطوير العقاري، وتوفر مساحة واسعة تبلغ 858 قدم مربع من المساحة المتطورة، وهي مناسبة تمامًا للمهنيين المميزين أو الأزواج أو المستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن موطئ قدم رئيسي في واحدة من أكثر المجتمعات ديناميكية في دبي.

غرفة نوم واسعة بحمام داخلي
2 حمامات
طابق عالي
816 قدم مربع
شرفة
موقف سيارات مغطى
صالة ألعاب رياضية ومسبح

يتمتع سكان مبنى أوريون بمجموعة من المرافق المتميزة المصممة لرفع مستوى نمط حياتك، بما في ذلك مركز لياقة بدنية على أحدث طراز، وصالة ألعاب رياضية مشتركة، وساونا، وغرفة بخار، وسبا مشترك للاسترخاء النهائي. يمكنك التواصل الاجتماعي في منطقة الشواء أو الاسترخاء في اللوبي الأنيق، وكل ذلك محمي بأمن على مدار الساعة لراحة البال. يقع هذا العنوان في قلب أرجان، ويوفر اتصالاً لا مثيل له بمعالم دبي الشهيرة مثل حديقة دبي المعجزة، ومضمار دبي أوتودروم، وسهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والمجتمع ونمط الحياة العالمي.

تمثل هذه الملكية في مبنى أوريون فرصة استثمارية استثنائية في أرجان، في سوق دبي العقاري المزدهر، مع إمكانات قوية لزيادة رأس المال والعائدات الإيجارية.

لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمشاهدة، اتصل بـ fam Properties اليوم - أكبر وأوثق وكالة عقارية في دبي، والتي تضم أكثر من 700 وكيل في 24 موقعًا، وتخدم بفخر أكثر من 9,200 عميل راضٍ مع تصنيف ممتاز 4.9 من 5 نجوم. بوابتك إلى العقارات الفاخرة في دبي في انتظارك.

اوريون

دبي

شاغر | واسع | وفرة من الضوء الطبيعي

تقدم شركة fam Properties حصرياً أصلاً سكنياً مؤجراً بالكامل وموجهاً نحو وسائل النقل في قلب منطقة ديسكفري جاردنز - المجموعة المعاصرة.

يتكون هذا المبنى السكني بالكامل من G+5 ويضم 49 وحدة بنسبة إشغال 100٪، ويقع ضمن مجتمع راسخ ومطلوب بشدة. يتمتع العقار بموقع قريب سيراً على الأقدام من محطة المترو ومركز التسوق، مما يضمن اتصالاً استثنائياً وطلباً مستداماً من المستأجرين مما يجعله استثماراً مثالياً للدخل طويل الأجل.

يوفر المبنى مزيجاً مرناً ومرناً من الوحدات المكونة من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يدعم مستويات إشغال قوية وإعادة تأجير سريعة. يقدم الدخل الإيجاري الحالي مسار نمو واضح، مع توقع زيادة الدخل السنوي من 3.83 مليون درهم إماراتي إلى 4.13 مليون درهم إماراتي، مدعوماً بتجديدات الإيجار المسموح بها بنسبة 5-15%.

يستفيد السكان من مرافق المجتمع المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة، والوصول المباشر إلى منافذ البيع بالتجزئة، والسوبرماركت القريبة، والقرب من مركز نقل رئيسي مع اتصال بالحافلات مما يعزز من الراحة العامة وجاذبية الإيجار.

المعالم الرئيسية:
المبنى السكني بأكمله | G+5 المجموعة المعاصرة
49 وحدة: 40 × 2 غرفة نوم، 8 × 1 غرفة نوم، 1 × استوديو
متوسط أحجام الوحدات: استوديو 441 قدم مربع، 1 غرفة نوم 853 قدم مربع، 2 غرفة نوم 1,583 قدم مربع
المساحة الإجمالية: 94,486 قدم مربع | المساحة المبنية: 112,660 قدم مربع | المساحة الأرضية: 68,049 قدم مربع
100٪ مشغولة، أصل متعدد العائلات مؤجر بالكامل
مسافة قريبة من محطة المترو ومركز التسوق
استقرار دخل قوي مع إمكانية زيادة

فرصة نادرة لاقتناء أصل رئيسي مدر للدخل في واحدة من أكثر المجتمعات رسوخاً في دبي والموجهة نحو وسائل النقل.

مبنى 171

طراز مغولي

مبنى سكني G+5 | 49 وحدة | إشغال 100%

اكتشف الرفاهية في هذه الفيلا الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة الخادمة، والمُجددة والمُفرشة بشكل جميل، والمُطلة بشكل مثالي في مجتمع جراند فيوزز المرموق في ميدان، دبي. تُظهر هذه الفيلا الفريدة في صف واحد التجهيزات والأثاث من بلومينغديلز؛ وهي تُعد مثالاً للاهتمام بالتفاصيل والحداثة والرقي.
- جميع غرف النوم بحمامات داخلية كاملة
- تحتوي كل غرفة نوم على شاشة تلفزيون ذكي عريضة
- نظام المسرح المنزلي BOSE Lifestyle
- أجهزة المطبخ BOSCH
- حديقة خاصة وتراس على السطح مع نافورة مياه، وصالونات خارجية، وبارات راقية مع ثلاجة مدمجة، وشوايات للباربيكيو
- مرآب للسيارات يتسع لسيارتين ومدخل خاص للسيارات يتسع لسيارتين
- متوافقة مع فاستو

ادخل إلى عالم من الراحة والأناقة مع التصميمات الداخلية المفروشة بالكامل التي تضمن تجربة جاهزة للانتقال. تتميز الفيلا بمساحات معيشة سخية، وتشطيبات حديثة، ووفرة من الإضاءة الطبيعية، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة.

استمتع بالهدوء في المجتمع بينما تكون على بعد دقائق فقط من معالم دبي الشهيرة بما في ذلك وسط مدينة دبي، ونخلة جميرا، ومطار دبي الدولي، مما يجعل تنقلك اليومي سهلاً.

كجزء من المجتمع الذي تم تطويره ببراعة بواسطة G&Co، يقدم جراند فيوزز أسلوب حياة حصري غني بالمرافق المتميزة والمحيط الهادئ. سواء كنت تستضيف الضيوف أو تستمتع بلحظات عائلية هادئة، هذه الفيلا هي الملاذ المثالي.

مقدم من عقارات فام، أكبر وأشهر وكالة عقارية في دبي مع أكثر من 700 وكيل خبير عبر 24 موقعًا. انضم إلى أكثر من 9,200 عميل راضٍ قاموا بتقييم فام بدرجة ممتازة 4.9 من 5 نجوم لخدمة استثنائية ومهنية.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتأمين منزل إيجاري مميز في جراند فيوزز المطلوبة في ميدان. اتصل بعقارات فام اليوم لتحديد موعد لعرض الفيلا واجعلها لك!

جراند فيوز

ميدان غايتد كميونتي

ترف مُحسن بشكل فاخر I صف واحد I فاستو

خبرة منذ:	2019
(BRN) رخصة وسيط دبي:	64855

Dana Kelzieh

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل