٥٢٬٠٠٠٬٠٠٠
١٤٬٦١٣ قدم مربع / ١٬٣٥٨ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في مبنى 171, طراز مغوليتقدم شركة فام العقارية حصريًا أصلاً سكنيًا مستأجرًا بالكامل وموجهًا نحو النقل في قلب ديسكفري جاردنز - مجموعة 171 المعاصرة.
يتكون هذا المبنى السكني بالكامل (G+5) من 49 وحدة مع نسبة إشغال 100٪، ويقع ضمن مجتمع ناضج وعالي الطلب. يتمتع العقار بمسافة قريبة من محطة المترو والمول، مما يضمن اتصالاً استثنائيًا وطلبًا مستدامًا من المستأجرين، مما يجعله استثمارًا مثاليًا للدخل طويل الأمد.
يوفر المبنى مزيجًا مرنًا ومرنًا من الاستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يدعم مستويات إشغال قوية وإعادة تأجير سريعة. يقدم الدخل الإيجاري الحالي مسار نمو واضح، مع توقع زيادة الدخل السنوي من 3.83 مليون درهم إماراتي إلى 4.13 مليون درهم إماراتي، مدعومًا بتجديدات الإيجار المسموح بها بنسبة 5-15٪.
يستفيد السكان من مرافق المجتمع المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة، والوصول المباشر إلى منافذ البيع بالتجزئة، والسوبرماركت القريبة، والقرب من محور نقل رئيسي مع اتصال بالحافلات مما يعزز من جودة الحياة وجاذبيتها الإيجارية.
الملامح الرئيسية:
مبنى سكني كامل | G+5 مجموعة 171 المعاصرة
49 وحدة: 40 × 2 غرفة نوم، 8 × 1 غرفة نوم، 1 × استوديو
متوسط مساحات الوحدات: استوديو 441 قدم مربع، 1 غرفة نوم 853 قدم مربع، 2 غرفة نوم 1,583 قدم مربع
المساحة الإجمالية للأرض: 94,486 قدم مربع | المساحة الإجمالية المبنية: 112,660 قدم مربع | المساحة الإجمالية القابلة للاستغلال: 68,049 قدم مربع
أصل متعدد العائلات مشغول بالكامل ومستأجر بالكامل بنسبة 100٪
مسافة قريبة من محطة المترو والمول
استقرار دخل قوي مع إمكانات ارتفاع
فرصة نادرة للحصول على أصل رئيسي ومدر للدخل في واحدة من أكثر المجتمعات توجهاً نحو النقل رسوخًا في دبي. اتصل بنا اليوم!
G+5 سكني | 49 وحدة | 100% شغل
يتكون هذا المبنى السكني بالكامل (G+5) من 49 وحدة مع نسبة إشغال 100٪، ويقع ضمن مجتمع ناضج وعالي الطلب. يتمتع العقار بمسافة قريبة من محطة المترو والمول، مما يضمن اتصالاً استثنائيًا وطلبًا مستدامًا من المستأجرين، مما يجعله استثمارًا مثاليًا للدخل طويل الأمد.
يوفر المبنى مزيجًا مرنًا ومرنًا من الاستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يدعم مستويات إشغال قوية وإعادة تأجير سريعة. يقدم الدخل الإيجاري الحالي مسار نمو واضح، مع توقع زيادة الدخل السنوي من 3.83 مليون درهم إماراتي إلى 4.13 مليون درهم إماراتي، مدعومًا بتجديدات الإيجار المسموح بها بنسبة 5-15٪.
يستفيد السكان من مرافق المجتمع المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة، والوصول المباشر إلى منافذ البيع بالتجزئة، والسوبرماركت القريبة، والقرب من محور نقل رئيسي مع اتصال بالحافلات مما يعزز من جودة الحياة وجاذبيتها الإيجارية.
الملامح الرئيسية:
مبنى سكني كامل | G+5 مجموعة 171 المعاصرة
49 وحدة: 40 × 2 غرفة نوم، 8 × 1 غرفة نوم، 1 × استوديو
متوسط مساحات الوحدات: استوديو 441 قدم مربع، 1 غرفة نوم 853 قدم مربع، 2 غرفة نوم 1,583 قدم مربع
المساحة الإجمالية للأرض: 94,486 قدم مربع | المساحة الإجمالية المبنية: 112,660 قدم مربع | المساحة الإجمالية القابلة للاستغلال: 68,049 قدم مربع
أصل متعدد العائلات مشغول بالكامل ومستأجر بالكامل بنسبة 100٪
مسافة قريبة من محطة المترو والمول
استقرار دخل قوي مع إمكانات ارتفاع
فرصة نادرة للحصول على أصل رئيسي ومدر للدخل في واحدة من أكثر المجتمعات توجهاً نحو النقل رسوخًا في دبي. اتصل بنا اليوم!
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١٤٬٦١٣ قدم مربع / ١٬٣٥٨ متر مربع
الحمامات
none
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
شرفة
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
حارس أمن
منطقة للشواء
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
187,144 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-May-Six-Twenty-Six-PS-159326
نُشِر
منذ 52 دقائق
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
64855
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق