AED٨٬٥٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٦٬٠٠٠ قدم مربع / ٥٥٧ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في مجمع مويلح, تجارية مويلحللبيع بناية استثمارية مميزة في إمارة الشارقة، تقع في منطقة مويلح التجارية على شارع قار بعرض 36 متر، وهو موقع حيوي يتمتع بحركة نشطة وطلب إيجاري مرتفع، مما يجعل العقار فرصة مثالية للمستثمرين.
تتكون البناية من أرضي + 3 طوابق، ومقامة على أرض بمساحة 5,812 قدم مربع، ويبلغ عمر البناية قرابة 12 سنة، وهي بحالة جيدة ويتم الاهتمام بصيانتها بشكل منتظم.
تفاصيل البناية:
عدد 14 شقة مكونة من غرفة وصالة
عدد 17 استديو
عدد 4 محلات تجارية
غرفة حارس
نظام التكييف سبليت دكت، مع وجود عقود صيانة سنوية شاملة تشمل:
صيانة المكيفات
صيانة المصعد
مكافحة الحشرات
الصيانة العامة للبناية
كما أن البناية مربوطة بشبكة الصرف الصحي الحكومية، مما يزيد من موثوقية وجاهزية العقار.
الدخل السنوي الحالي يبلغ 727,000 درهم، مع استقرار جيد في الإيجارات وإمكانية تحسين العائد مستقبلاً نظراً لقوة الموقع.
السعر المطلوب: 8,500,000 درهم
عقار استثماري جاهز يحقق دخلاً ثابتاً، في واحدة من أكثر المناطق التجارية طلباً في الشارقة، مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون وأصل عقاري مستقر.
لبيع بناية مويلح التجارية علي شارع 36 بدخل فوق9%
تتكون البناية من أرضي + 3 طوابق، ومقامة على أرض بمساحة 5,812 قدم مربع، ويبلغ عمر البناية قرابة 12 سنة، وهي بحالة جيدة ويتم الاهتمام بصيانتها بشكل منتظم.
تفاصيل البناية:
عدد 14 شقة مكونة من غرفة وصالة
عدد 17 استديو
عدد 4 محلات تجارية
غرفة حارس
نظام التكييف سبليت دكت، مع وجود عقود صيانة سنوية شاملة تشمل:
صيانة المكيفات
صيانة المصعد
مكافحة الحشرات
الصيانة العامة للبناية
كما أن البناية مربوطة بشبكة الصرف الصحي الحكومية، مما يزيد من موثوقية وجاهزية العقار.
الدخل السنوي الحالي يبلغ 727,000 درهم، مع استقرار جيد في الإيجارات وإمكانية تحسين العائد مستقبلاً نظراً لقوة الموقع.
السعر المطلوب: 8,500,000 درهم
عقار استثماري جاهز يحقق دخلاً ثابتاً، في واحدة من أكثر المناطق التجارية طلباً في الشارقة، مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون وأصل عقاري مستقر.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٦٬٠٠٠ قدم مربع / ٥٥٧ متر مربع
متاح من
٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
amr said
4.5
Al Sahl Real Estate L.L.C SP
شاهد عقارات الوكالة (928)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
8 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
30,591 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1835AF
نُشِر
منذ 27 أيام
رخصة الوسيط
613392
يُنصح به