Name: عمائر مفروشة للبيع في مجمع مويلح
Brand: بروبرتي فايندر

تجارية مويلح

ابحث عن عمائر للبيع في مجمع مويلح بأفضل الأسعار في مجمع مويلح. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في مجمع مويلح بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في مجمع مويلح - 5 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر مفروشة للبيع في مجمع مويلح

Haidy Ahmed

New Vision Real Estate L.L.C. SP

فرصة استثمارية ذهبية في قلب الشارقة – مويلح
نقدم لكم عرضاً استثمارياً نادراً لا يتكرر كثيراً، في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلباً في إمارة الشارقة. للبيع بناية فاخرة تقع مباشرة على الشارع العام في منطقة مويلح، بموقع استراتيجي يتميز بسهولة الوصول وقربه من الجامعات والمدارس والمراكز التجارية والخدمات الأساسية.

تتميز البناية بواجهة عريضة تبلغ 36 متراً تمنحها حضوراً قوياً وإطلالة مميزة على الطريق العام، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز يدر دخلاً ثابتاً ومضموناً.

تقام البناية على قطعة أرض مساحتها 15,000 قدم مربع، وقد تم بناؤها وفق أعلى معايير الجودة، وتتكون من طابق أرضي + 7 طوابق متكررة، وقد تم إنجازها عام 2010 بتصميم عصري متين يجمع بين الجمال المعماري والكفاءة التشغيلية.

البناية تضم 98 شقة سكنية بتوزيع مدروس يلبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء، وتشمل:

63 شقة من نوع غرفة وصالة، مثالية للأزواج أو الأفراد الباحثين عن الراحة والقيمة.

35 شقة من نوع غرفتين وصالة، توفر مساحة رحبة مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.

إلى جانب الوحدات السكنية، تحتوي البناية على 7 محلات تجارية مطلة مباشرة على الشارع العام، مما يعزز من جاذبيتها الاستثمارية ويضيف مصدر دخل إضافي ثابت، حيث تحظى المنطقة بحركة تجارية نشطة وكثافة سكانية عالية.

تم تصميم المبنى بعناية ليضمن الراحة التامة للسكان، مع توفير 10 مواقف سيارات في الطابق الأرضي و30 موقفاً في السرداب، بما يلبي احتياجات السكان والزوار. كما أن البناية مزودة بخدمات حديثة وصيانة مستمرة مما يحافظ على قيمتها السوقية العالية.

العائد الحالي من الإيجارات يبلغ 3,320,000 درهم سنوياً، وهو عائد قوي ومستقر يعكس جودة العقار وموقعه المميز. كما أن هناك فرصة حقيقية لزيادة الدخل في المستقبل القريب مع إمكانية إعادة تسعير الإيجارات أو استغلال المحلات التجارية بشكل أكثر فاعلية.

موقع مويلح يُعد من أكثر المناطق جذباً في الشارقة نظراً لقربه من جامعة الشارقة، والمدينة الجامعية، والمدارس الدولية، والمرافق الحديثة، مما يجعل الطلب على السكن والإيجار مرتفعاً ومستقراً على مدار العام.

السعر المطلوب: 34,000,000 درهم إماراتي
سعر يعكس القيمة الفعلية للعقار ويمنح المستثمر فرصة امتلاك أصل عقاري منتج بعائد مضمون في واحدة من أكثر المدن نم

مجمع مويلح

الشارقة

فرصة استثمارية مميزة في مويلح الشارقة

نقدم لكم فرصة حقيقية للتملك والاستثمار في واحدة من أكثر المناطق نمواً في الشارقة. للبيع بناية حديثة في مويلح، بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات والمدارس والمدينة الجامعية، ما يجعلها من أكثر المناطق طلباً للسكن والإيجار.

تقام البناية على مساحة أرض تبلغ 10,225 قدم مربع، بتصميم عصري أنيق وجودة بناء عالية.
تتكون من طابق أرضي + 7 طوابق متكررة، وقد تم إنجازها قبل سنتين فقط، مما يجعلها شبه جديدة من حيث التشطيب والبنية والخدمات.

البناية تضم 56 شقة سكنية بتوزيع مثالي يلائم احتياجات السوق الإيجاري:

28 شقة من نوع غرفة وصالة

28 شقة من نوع غرفتين وصالة

كما تحتوي على 3 محلات تجارية في الطابق الأرضي، بمواقع مميزة على الشارع العام تتيح فرصاً تأجيرية قوية ونشاطاً تجارياً متنوعاً.

تم تأجير البناية بالكامل إلى شركة SBK بموجب عقد سنوي بقيمة 1,600,000 درهم، يمتد حتى نوفمبر 2026، ما يعني أن العقار حالياً مستثمر بالكامل ويحقق دخلاً ثابتاً وآمناً دون أي التزامات تشغيلية.

إضافة إلى ذلك، تشير التقديرات السوقية إلى أن الدخل الحقيقي المتوقع في حال إعادة التأجير بالسعر الحالي في السوق يبلغ نحو 2,500,000 درهم سنوياً، مما يعكس إمكانات قوية لرفع العائد خلال السنوات القادمة.

السعر المطلوب: 23,000,000 درهم إماراتي

هذا العرض يمثل فرصة استثمارية نادرة تجمع بين:

حداثة البناء بعمر لا يتجاوز السنتين

موقع مميز في واحدة من أكثر مناطق الشارقة طلباً

عائد حالي ثابت بعقد مضمون حتى 2026

إمكانية زيادة العائد مستقبلاً مع انتهاء العقد الحالي

إنها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن توازن بين الأمان الاستثماري والعائد العالي، ولمن يرغب في امتلاك أصل عقاري حديث يدر دخلاً فورياً ويحتفظ بقيمة سوقية متصاعدة في واحدة من أسرع مناطق الشارقة نمواً.

استثمر اليوم في مويلح – حيث يجتمع الاستقرار والعائد المضمون.

بناية حديثة مؤجرة بالكامل بعائد مضمون في مويلح

amr said 

Al Sahl Real Estate L.L.C SP

فرصة استثمارية مميزة في مجتمع مويلح التجارية! مبنى كامل متكامل بمساحة 2500 متر مربع معروض للبيع بسعر 3,500,000 درهم إماراتي. يتميز العقار بـ 20 غرفة نوم و20 حمام مجهز بالكامل مع مرافق متنوعة تشمل حديقة خاصة، موقف سيارات مغطى، غرفة للخادمة، مناطق شواء، وأنظمة أمان متكاملة. يقع المبنى في موقع استراتيجي بالقرب من مدينة دبي وجامعة الشارقة، مما يجعله خيارا مثاليا للمستثمرين والعائلات. المنطقة مشهورة بأسعارها المعقولة وقربها من المؤسسات التعليمية والمرافق الحيوية. يوفر المجتمع سهولة الوصول إلى محطات المواصلات، والمدارس، والمراكز التجارية مثل سنتر سيتي الزهراء. مميزات إضافية تشمل خدمة الاستقبال، خدمات المساعدة المنزلية، وإمكانية اصطحاب الحيوانات الأليفة. متاح اعتبارا من أكتوبر 2025.

مبنى كامل للبيع في مويلح التجارية

فرصة استثمارية مميزة في منطقة المويلح التجارية! مبنى كامل متكامل بمساحة 3000 متر مربع يتميز بـ 20 غرفة نوم و20 حمام، مفروش بالكامل ومجهز بأحدث المرافق. يقع المبنى في موقع استراتيجي قريب من مدينة دبي وجامعة الشارقة، مما يجعله خيارا مثاليا للمستثمرين والطلاب والعاملين. يتضمن المبنى مرافق متكاملة تشمل صالة رياضية خاصة، جاكوزي، مواقف سيارات مغطاة، منطقة للشواء، وغرف للخدم. يتميز بإطلالات رائعة ونظام تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة. سعر المبنى الكامل 4,000,000 درهم إماراتي، متاح للبيع اعتبارا من أكتوبر 2025. منطقة المويلح التجارية توفر سهولة الوصول للمرافق الحيوية مثل المدارس والمتاجر والمستشفيات، مما يجعله استثمارا متميزا وواعدا.

مبنى كامل للبيع في المويلح التجارية

فرصة استثمارية مميزة في منطقة المويلح التجارية! مبنى كامل متكامل بمساحة 5000 قدم مربع معروض للبيع بسعر 16,200,000 درهم إماراتي. يتميز المبنى بـ 20 غرفة نوم و20 حمام مجهزة بأحدث المواصفات.      و داخل البناية ...1.450.000          يوفر المبنى مجموعة متنوعة من الميزات الفاخرة مثل صالة باربكيو، وصالة رياضية خاصة، وجاكوزي خاص، وحديقة خاصة. مناسب للمستثمرين والشركات الراغبة بالتواجد في موقع استراتيجي قريب من دبي. تقع المنطقة على بعد 10 دقائق من مدينة الجامعة، وبالقرب من مطاري الشارقة ودبي الدوليين. المنطقة مشهورة بأسعارها المعقولة وقربها من المؤسسات التعليمية والمرافق الحيوية. مع وجود مدارس عالمية ومراكز تسوق قريبة، يعتبر هذا المبنى فرصة استثمارية متميزة في موقع حيوي.

عمائر مفروشة للبيع في مجمع مويلح

فرصة استثمارية مميزة في مويلح الشارقة

بناية حديثة مؤجرة بالكامل بعائد مضمون في مويلح

مبنى كامل للبيع في مويلح التجارية

مبنى كامل للبيع في المويلح التجارية

مبنى كامل للبيع في المويلح التجارية

لا تفوّت الفرصة

المناطق القريبة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء