للبيع – معسكر عمال متكامل مع ساحة مفتوحة وبقالة ومكاتب
موقع استراتيجي – المنطقة الصناعية 10 – الشارقة

فرصة استثمارية نادرة للبيع في واحدة من أكثر المناطق الصناعية طلباً في إمارة الشارقة. معسكر عمال متكامل الخدمات، جاهز للتشغيل الفوري، ومُنفذ بالكامل وفق اشتراطات وزارة الموارد البشرية والتوطين، معتمد من الدفاع المدني، ويشمل ساحة مفتوحة وبقالة ومكاتب إدارية، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين والشركات الباحثة عن أصل تشغيلي بعائد مستقر.

تفاصيل العقار:

تبلغ المساحة الإجمالية للأرض حوالي 27,000 قدم مربع، تشمل ساحة مفتوحة بمساحة تقارب 13,000 قدم مربع محاطة بسور وبوابات، مناسبة للتخزين أو الاستخدامات اللوجستية. يتكون المعسكر من ثلاثة مبانٍ منفصلة بنظام أرضي + طابق أول، بإجمالي 102 غرفة سكنية، بواقع 34 غرفة في كل مبنى.

المواصفات الفنية والخدمية:

تم تصميم المعسكر وفق أعلى المعايير المعتمدة، حيث يحتوي كل مبنى على 30 دورة مياه و4 مطابخ مجهزة، مع نظام تكييف مركزي يغطي جميع الغرف. سعة الغرفة الواحدة تتراوح بين 4 إلى 6 أشخاص حسب أنظمة وزارة العمل، لتصل الطاقة الاستيعابية الإجمالية إلى ما بين 612 و816 عاملاً.

المعسكر حاصل على اعتماد الدفاع المدني، ومطابق لكافة اشتراطات الصحة والسلامة، ويضم عدداً كافياً من المطابخ ودورات المياه لضمان راحة المستخدمين وسهولة التشغيل.

مرافق إضافية:

يتضمن العقار بقالة مستقلة مع مخزن ودورة مياه، ما يوفر خدمة أساسية داخل الموقع. كما توجد مكاتب إدارية مستقلة مزودة بدورة مياه ومطبخ، مناسبة لإدارة الموقع أو لاستخدام الشركة المالكة. الساحة المفتوحة مسوّرة بالكامل، وتوفر مرونة عالية في الاستخدام.

الحالة القانونية والاستخدام:

العقار جاهز للتسليم الفوري، ومناسب للتشغيل المباشر دون الحاجة لأي تعديلات. الملكية متاحة لمواطني دولة الإمارات، ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، بالإضافة إلى الشركات، وفق الأنظمة المعمول بها.

الموقع:

يقع العقار في المنطقة الصناعية 10 – الشارقة، بموقع مميز قريب من الطرق الرئيسية، ويوفر سهولة الوصول إلى باقي المناطق الصناعية والموانئ والمخارج الحيوية للإمارة، ما يزيد من قيمته الاستثمارية والتشغيلية.

السعر المطلوب:

27,000,000 درهم إماراتي

معسكر عمال متكامل مع ساحة مفتوحة وبقالة ومكاتب

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية