فرصة استثمارية متميزة لامتلاك أرض تجارية في قلب تجارية مويلح بإمارة الشارقة، إحدى أكثر المناطق طلباً وحيوية في السوق العقاري، حيث تجمع بين الكثافة السكانية العالية والموقع الاستراتيجي القريب من أهم مراكز الأعمال والتعليم، ما يجعلها بيئة مثالية لتنفيذ مشاريع استثمارية ناجحة بعوائد قوية
• مساحة الأرض: 5.167 قدم مربع
• السعر الإجمالي: 3.090.000 درهم
• دفعة أولى للمالك: 2.632.743 درهم
• باقي المبلغ على ثلاث أقساط: 152.419 درهم لكل قسط

تواريخ الأقساط بشكل تسلسلي:
• 5 4 2026
• 5 8 2026
• 5 12 2026

تتميز الأرض بتصريح بناء مرتفع يصل إلى G+5+50%، ما يمنح المستثمر إمكانية تطوير مشروع متكامل مثل بناية سكنية متعددة الطوابق أو مشروع تجاري يحقق عوائد إيجارية مرتفعة، مع إمكانية إعادة البيع وتحقيق أرباح رأسمالية، كما أن الأرض متاحة بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات العربية، وهو عامل يعزز من قيمة الاستثمار ويزيد من الطلب عليها

تقع المنطقة في موقع استراتيجي حيوي بالقرب من أهم الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، ما يوفر ربطاً مباشراً وسهلاً مع دبي ومختلف مناطق الشارقة، كما أنها قريبة من مطار الشارقة الدولي، وهو ما يعزز من النشاط التجاري والكثافة السكانية في المنطقة

تحيط بـ تجارية مويلح مجموعة من أبرز المناطق والمشاريع مثل مويلح والمدينة الجامعية، إضافة إلى قربها من مؤسسات تعليمية مرموقة مثل الجامعة الأمريكية في الشارقة وجامعة الشارقة، مما يخلق طلباً دائماً على السكن والإيجارات ويعزز من فرص النجاح لأي مشروع استثماري

تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة وتوفر شامل للخدمات مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمساجد والحدائق، إلى جانب شوارع واسعة وتنظيم عمراني حديث، ما يجعلها من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في الشارقة، خصوصاً لمشاريع البناء والتأجير

تمثل هذه الأرض خياراً استثمارياً ذكياً لمن يبحث عن عائد إيجاري مرتفع واستثمار طويل الأمد في موقع استراتيجي يشهد نمواً مستمراً وارتفاعاً في الطلب، مما يدعم زيادة القيمة السوقية مستقبلاً وتحقيق دخل ثابت ومستقرg

ارض تجارية للبيع في مويلح G+3+50% تملك حر للعرب !

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية