Name: اراضي تجاري للبيع في الفلاح
Brand: بروبرتي فايندر

تجارية مويلح

الفلاح, تجارية مويلح

ابحث عن اراضي للبيع في الفلاح بأفضل الأسعار في الفلاح. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في الفلاح بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في الفلاح - 6 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي تجاري للبيع في الفلاح

Ayoub Ahmad 

Millenium Real Estate

فرصة استثمارية متميزة لامتلاك أرض تجارية في قلب تجارية مويلح بإمارة الشارقة، إحدى أكثر المناطق طلباً وحيوية في السوق العقاري، حيث تجمع بين الكثافة السكانية العالية والموقع الاستراتيجي القريب من أهم مراكز الأعمال والتعليم، ما يجعلها بيئة مثالية لتنفيذ مشاريع استثمارية ناجحة بعوائد قوية
	•	مساحة الأرض: 5.167 قدم مربع
	•	السعر الإجمالي: 3.090.000 درهم
	•	دفعة أولى للمالك: 2.632.743 درهم
	•	باقي المبلغ على ثلاث أقساط: 152.419 درهم لكل قسط

تواريخ الأقساط بشكل تسلسلي:
	•	5 4 2026
	•	5 8 2026
	•	5 12 2026

تتميز الأرض بتصريح بناء مرتفع يصل إلى G+5+50%، ما يمنح المستثمر إمكانية تطوير مشروع متكامل مثل بناية سكنية متعددة الطوابق أو مشروع تجاري يحقق عوائد إيجارية مرتفعة، مع إمكانية إعادة البيع وتحقيق أرباح رأسمالية، كما أن الأرض متاحة بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات العربية، وهو عامل يعزز من قيمة الاستثمار ويزيد من الطلب عليها

تقع المنطقة في موقع استراتيجي حيوي بالقرب من أهم الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، ما يوفر ربطاً مباشراً وسهلاً مع دبي ومختلف مناطق الشارقة، كما أنها قريبة من مطار الشارقة الدولي، وهو ما يعزز من النشاط التجاري والكثافة السكانية في المنطقة

تحيط بـ تجارية مويلح مجموعة من أبرز المناطق والمشاريع مثل مويلح والمدينة الجامعية، إضافة إلى قربها من مؤسسات تعليمية مرموقة مثل الجامعة الأمريكية في الشارقة وجامعة الشارقة، مما يخلق طلباً دائماً على السكن والإيجارات ويعزز من فرص النجاح لأي مشروع استثماري

تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة وتوفر شامل للخدمات مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمساجد والحدائق، إلى جانب شوارع واسعة وتنظيم عمراني حديث، ما يجعلها من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في الشارقة، خصوصاً لمشاريع البناء والتأجير

تمثل هذه الأرض خياراً استثمارياً ذكياً لمن يبحث عن عائد إيجاري مرتفع واستثمار طويل الأمد في موقع استراتيجي يشهد نمواً مستمراً وارتفاعاً في الطلب، مما يدعم زيادة القيمة السوقية مستقبلاً وتحقيق دخل ثابت ومستقرg

الفلاح

الشارقة

ارض تجارية للبيع في مويلح G+3+50% تملك حر للعرب !

Abdul Malek Dukhan

Silver Key Real Estate

للبيع أرض تجارية سكنية مميزة تقع في منطقة الفلاح، إحدى المناطق الواعدة التي تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا. تبلغ مساحة الأرض 4850 قدم مربع، وتأتي مع تصريح بناء أرضي محلات + 4 طوابق ونصف سكنية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد مزدوج (تجاري وسكني) في آنٍ واحد.
تتميز الأرض بنظام الأقساط المرن، ما يخفف العبء المالي ويمنحك فرصة استثمار ذكية دون ضغط سيولة، إضافة إلى التملك الحر للعرب، وهي ميزة نادرة تعزز من قيمة العقار على المدى الطويل. طبيعة التصريح تسمح بإنشاء محلات تجارية في الطابق الأرضي تخدم سكان المنطقة والمشاريع المحيطة، بينما توفر الطوابق السكنية فرص تأجير مستقرة بدخل مستدام.
تُعد منطقة الفلاح من المناطق التي تشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية والخدمات التجارية، نظرًا لقربها من الطرق الرئيسية وتوسع البنية التحتية وازدياد الكثافة السكانية. الاستثمار في هذه الأرض لا يعني فقط امتلاك عقار، بل هو دخول في مشروع متكامل قابل للتطوير والتوسع، مع احتمالية عالية لارتفاع القيمة السوقية مستقبلًا.
إنها فرصة مثالية للمطورين العقاريين وأصحاب الرؤية الاستثمارية الذين يسعون إلى مشروع مضمون في موقع استراتيجي يجمع بين الاستقرار والنمو.

للبيع ارض في افضل المواقع الاستثمارية في الشارقة

ريهام عمر

Al Sahl Real Estate L.L.C SP

للبيع قطعة أرض في منطقة مويلح التجارية (الفلاح) – إمارة الشارقة

قطعة أرض مميزة في واحدة من أكثر المناطق التجارية طلبًا في الشارقة، مناسبة للاستثمار وبناء بناية سكنية تجارية.

تفاصيل الأرض:
مساحة الأرض: 4,972 قدم مربع
أبعاد الأرض: عمق 15.40 متر × طول 30 متر
شارع بعرض 24 متر (شارع قار)

تصريح البناء:
أرضي + 4 طوابق + 50% روف
إمكانية بناء بناية مكوّنة من أرضي وأربع طوابق مع نسبة 50% روف.

التملك:
تملك حر لجميع الجنسيات العربية.

مميزات الموقع:
موقع استراتيجي ممتاز قريب من جميع الخدمات والمرافق العامة، قريب من المسجد، وعلى شارع قار، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل الأرض خيارًا مثاليًا للاستثمار.

السعر المطلوب:
3,450,000 درهم

مميزات منطقة مويلح التجارية:
تُعد مويلح التجارية من أكثر المناطق الحيوية في إمارة الشارقة، وتتميز بارتفاع الطلب الإيجاري لقربها من الجامعات والمدارس، وسهولة التنقل منها وإليها عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، إضافة إلى توفر المراكز التجارية والمطاعم والخدمات العامة، مما يجعلها منطقة مثالية للمشاريع السكنية والتجارية.

للبيع قطعة أرض في منطقة مويلح التجارية (الفلاح)

Ahmed Kassem

للبيع قطعة أرض تجارية في منطقة المويلح الفلاح
مساحة الأرض 4972 قدم مربع
أبعاد القطعة 15.40 متر عمق 30 متر
عرض الطريق 24 متر
تصريح بناء G +4 +50 في المئة سطح

موقع متميز للغاية قريب من جميع الخدمات والمرافق العامة بالقرب من المسجد
قطعة زاوية على شارع رئيسي قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد
ملكية حرة لجميع الجنسيات العربية

مناسبة لبناء مبنى مكون من طابق أرضي وأربعة طوابق مع 50 في المئة مساحة سطح

سعر الأرض 3450000 درهم إماراتي

للبيع قطعة أرض تجارية في المويلح الفلاح

Abd Alster  Alkhatab

Al Dhahyah Real Estate LLC

للبيع أرض تجارية مميزة في مويلح التجارية – معسكر الفلاح

فرصة استثمارية قوية لامتلاك أرض تجارية في واحدة من أكثر المناطق طلباً في الشارقة، مويلح التجارية (معسكر الفلاح)
، بموقع استراتيجي قريب من فلل الزاهية مع سهولة الدخول والخروج. 

تفاصيل الأرض:

نوع العقار: أرض تجارية

الارض مميزة على شارع 24 بموقع مميز 

التصاريح والاستخدامات:
أرضي + 4 طوابق


مميزات الأرض:
تملك حر لجميع الجنسيات العربية
موقع ممتاز في منطقة حيوية
قريب من فلل الزاهية
سهولة دخول وخروج
مناسبة لمشاريع تجارية واستثمارية متعددة

مساحة الأرض: 5,328 قدم مربع

السعر : 3,600.000

الموقع: الشارقة – مويلح التجارية
(معسكر الفلاح)

ارض مميزة بموقع مميز في الفلاح

SAMIR HASHEM

Sameer

للبيع فى الشارقه , مويلح التجاريه , معسكر الفلاح تصريح ارضى + 4 طوابق متكرر + 50 ‎%‎ روف
•	موقع مميز
•	تصريح ارضى + 4 متكرر + روف
•	قريب شارع المطار
•	قريبه من جميع الخدمات
•	مساحه 4900 قدم
•	المبلغ المطلوب : 2 مليون و 300 الف


------------------------------

اذا كان لديك عقار ترغب في بيعه ، فنستطيع تقديم خدمة بيعه وتسويقه في اسرع وقت من خلال شبكة عملائنا المميزين وباعلي المعايير المهنية في عمليات البيع

مستشارك الامين في بيع وشراء العقارات
استشارة ومشورة مجانية : نقدم استشارة مجانية وإسداء النصح لعملائنا في أي من العمليات المتعلقة بالبيع والشراء والاستثمار العقاري وكذلك التأجير قصير الأجل وطويل الأجل والإدارة 


ايلاف العقارية  (((( ملتزمون بالصدق ))))

لمزيد من المعلومات يرجي التواصل
ايلاف للعقارات	
•	جوال : 00971553200061
•	جوال : 00971526997166
•	جوال : 00971567674735

o	انستجرام : https://www.instagram.com/elafrealestate/

خدمات شركة ايلاف للعقارات
•	بيع وشراء العقارات( اراضي – ابراج – بنايات – شقق – فلل – بيوت .. الخ )
•	تأجير العقارات
•	ادارة العقارات 
•	الوساطة العقارية
•	الاستشارات العقارية

اراضي تجاري للبيع في الفلاح

ارض تجارية للبيع في مويلح G+3+50% تملك حر للعرب !

للبيع ارض في افضل المواقع الاستثمارية في الشارقة

للبيع قطعة أرض في منطقة مويلح التجارية (الفلاح)

للبيع قطعة أرض تجارية في المويلح الفلاح

ارض مميزة بموقع مميز في الفلاح

للبيع ارض لبناء ارضي+4طوابق -الفلاح-تجارية مويلح

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من الفلاح

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء