١٬٥٢٣٬٠٠٠
حمّام
٧٣٥ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
مكتب للبيع في بنغاتي توايلايت, الجدافبنغتي تويلايت: أجنحة الشركات الفاخرة في الجداف
ارفع مستوى ملفك التجاري في أحدث معلم بارز في بنغتي. مساحة مكتبية بمساحة 735 قدم مربع تجمع بين التصميم العصري الفائق والموقع الاستراتيجي، وتوفر نقطة دخول نادرة إلى السوق التجاري على شاطئ الجداف. مع واجهتها الخارجية المميزة المغطاة بالزجاج والبنية التحتية عالية التقنية، هذه الوحدة مصممة لأولئك الذين يقدرون الشكل والوظيفة على حد سواء.
المواصفات السريعة
حجم الوحدة: 735 قدم مربع
سعر البيع: 1,523,000 درهم إماراتي
ميزة الاستثمار: عروض حصرية للصفقات بالجملة (وحدات متعددة)
الحالة: خارج الخطة (التسليم الربع الأول 2026)
لماذا تختار هذه الوحدة؟
التميز المعماري: واجهة بلورية مميزة تعكس الضوء الطبيعي، مما يقلل تكاليف الطاقة مع توفير مساحة عمل مشرقة ومفتوحة.
محور النمو الاستراتيجي: الجداف تتحول بسرعة إلى ممر الشركات الرئيسي الذي يربط دبي القديمة مع مراكز دبي المالية الجديدة.
إمكانية العائد المرتفع: طلب تأجير قوي لمساحات المكاتب البوتيكية التي تقل عن 1,000 قدم مربع، مثالية لشركات الاستشارات، والشركات الناشئة التقنية، والوكالات الإبداعية.
استثمار قابل للتوسيع: استفسر عن حزم الاستحواذ بالجملة لدينا لتأمين أجنحة المكاتب بأكملها بسعر تفضيلي.
المرافق من الدرجة المؤسسية
الوصول التنفيذي: لوبي كبير مع كونسيرجية احترافية وإدارة الزوار.
التوازن بين العمل والحياة: الوصول إلى مسبح لا متناهي على السطح ومركز لياقة بدنية على أحدث طراز.
ميزات الأعمال الذكية: إدارة مبنى مدمجة بالذكاء الاصطناعي واتصال ألياف بصرية عالي السرعة.
المواقف والتجزئة: مواقف آمنة في الطابق السفلي ومقاهي في الطابق الأرضي لاجتماعات العملاء.
القرب والوصول
يقع بنغتي تويلايت عند تقاطع طرق العبور الرئيسية في دبي:
المترو: 3 دقائق إلى محطة مترو الجداف
وسط المدينة/مركز دبي المالي العالمي: 8 دقائق بالسيارة
المطار: 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي (DXB)
الترفيه: 5 دقائق إلى دبي فستيفال سيتي وواجهة خور دبي
وحدات مكتبية كبيرة | بن غاطي الشفق | 10% أقل من سعر السوق
ارفع مستوى ملفك التجاري في أحدث معلم بارز في بنغتي. مساحة مكتبية بمساحة 735 قدم مربع تجمع بين التصميم العصري الفائق والموقع الاستراتيجي، وتوفر نقطة دخول نادرة إلى السوق التجاري على شاطئ الجداف. مع واجهتها الخارجية المميزة المغطاة بالزجاج والبنية التحتية عالية التقنية، هذه الوحدة مصممة لأولئك الذين يقدرون الشكل والوظيفة على حد سواء.
المواصفات السريعة
حجم الوحدة: 735 قدم مربع
سعر البيع: 1,523,000 درهم إماراتي
ميزة الاستثمار: عروض حصرية للصفقات بالجملة (وحدات متعددة)
الحالة: خارج الخطة (التسليم الربع الأول 2026)
لماذا تختار هذه الوحدة؟
التميز المعماري: واجهة بلورية مميزة تعكس الضوء الطبيعي، مما يقلل تكاليف الطاقة مع توفير مساحة عمل مشرقة ومفتوحة.
محور النمو الاستراتيجي: الجداف تتحول بسرعة إلى ممر الشركات الرئيسي الذي يربط دبي القديمة مع مراكز دبي المالية الجديدة.
إمكانية العائد المرتفع: طلب تأجير قوي لمساحات المكاتب البوتيكية التي تقل عن 1,000 قدم مربع، مثالية لشركات الاستشارات، والشركات الناشئة التقنية، والوكالات الإبداعية.
استثمار قابل للتوسيع: استفسر عن حزم الاستحواذ بالجملة لدينا لتأمين أجنحة المكاتب بأكملها بسعر تفضيلي.
المرافق من الدرجة المؤسسية
الوصول التنفيذي: لوبي كبير مع كونسيرجية احترافية وإدارة الزوار.
التوازن بين العمل والحياة: الوصول إلى مسبح لا متناهي على السطح ومركز لياقة بدنية على أحدث طراز.
ميزات الأعمال الذكية: إدارة مبنى مدمجة بالذكاء الاصطناعي واتصال ألياف بصرية عالي السرعة.
المواقف والتجزئة: مواقف آمنة في الطابق السفلي ومقاهي في الطابق الأرضي لاجتماعات العملاء.
القرب والوصول
يقع بنغتي تويلايت عند تقاطع طرق العبور الرئيسية في دبي:
المترو: 3 دقائق إلى محطة مترو الجداف
وسط المدينة/مركز دبي المالي العالمي: 8 دقائق بالسيارة
المطار: 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي (DXB)
الترفيه: 5 دقائق إلى دبي فستيفال سيتي وواجهة خور دبي
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
مكتب
مساحة العقار
٧٣٥ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
الحمامات
1
متاح من
٧ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
غرفة إجتماعات
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 24 ساعة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Mandarin
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,264 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JM-7KFQVCBF5JPWWW5QYHMHR5QZEG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47980
اسم الوكالة
دينجسين للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
83286
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 24 ساعة